加州賣房合同范本

加州賣房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]加州賣房合同范本（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：[請(qǐng)插入賣方全名]地址：[請(qǐng)插入賣方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入賣方電話號(hào)碼]乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：[請(qǐng)插入買方全名]地址：[請(qǐng)插入買方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入買方電話號(hào)碼]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，且愿意出售位于加州[請(qǐng)插入具體城市]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施和設(shè)備；買方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并根據(jù)本合同的條款和條件支付價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于加州[請(qǐng)插入具體城市]，街道地址為[請(qǐng)插入房產(chǎn)地址]。1.2房產(chǎn)的法定編號(hào)為[請(qǐng)插入房產(chǎn)法定編號(hào)]。1.3房產(chǎn)的面積為[請(qǐng)插入房產(chǎn)面積]平方英尺（或平方米）。1.4房產(chǎn)的房產(chǎn)稅編號(hào)為[請(qǐng)插入房產(chǎn)稅編號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以美元（$）[請(qǐng)插入具體金額]作為購(gòu)買價(jià)款（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）購(gòu)買房產(chǎn)。2.2購(gòu)買價(jià)格支付方式如下：（1）訂金：買方應(yīng)在簽署本合同后[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付購(gòu)買價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]作為訂金。（2）首付款：買方應(yīng)在簽署本合同后[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付購(gòu)買價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]作為首付款。（3）剩余款項(xiàng)：買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶時(shí)，向賣方支付購(gòu)買價(jià)格的剩余款項(xiàng)。第三條過戶稅費(fèi)3.1過戶稅費(fèi)包括所有必要的州和地方稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。3.2賣方應(yīng)提供所有必要的文件和協(xié)助，以便買方順利完成過戶手續(xù)。第四條交付和過戶4.1雙方同意，房產(chǎn)的交付和過戶應(yīng)在本合同簽署后[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)完成。4.2交付和過戶應(yīng)按照加州法律規(guī)定進(jìn)行。第五條附加條款5.1雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。5.2本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。5.3本合同的解除或終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.4本合同的爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第六條附加條款6.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶時(shí)符合加州的相關(guān)法律法規(guī)要求。6.2買方應(yīng)在過戶前完成對(duì)房產(chǎn)的Inspection和Appraisal。6.3雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。7.1本合同附件包括：（1）房產(chǎn)證明文件（2）購(gòu)買價(jià)格支付明細(xì)（3）過戶稅費(fèi)明細(xì)（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽署日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)加州賣房合同范本（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：[請(qǐng)插入賣方全名]地址：[請(qǐng)插入賣方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入賣方電話號(hào)碼]乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：[請(qǐng)插入買方全名]地址：[請(qǐng)插入買方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入買方電話號(hào)碼]丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[請(qǐng)插入第三方全名]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方電話號(hào)碼]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，且愿意出售位于加州[請(qǐng)插入具體城市]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施和設(shè)備；買方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并根據(jù)本合同的條款和條件支付價(jià)款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)特定的職責(zé)和義務(wù)，以確保甲方（賣方）的權(quán)益得到充分保障。第一條房產(chǎn)描述（與第一條內(nèi)容相同，請(qǐng)參考第一條范文）第二條購(gòu)買價(jià)格（與第二條內(nèi)容相同，請(qǐng)參考第二條范文）第三條過戶稅費(fèi)（與第三條內(nèi)容相同，請(qǐng)參考第三條范文）第四條交付和過戶（與第四條內(nèi)容相同，請(qǐng)參考第四條范文）第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)買方的付款能力和信譽(yù)進(jìn)行評(píng)估。5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)買方提供的所有文件和資料進(jìn)行審核，以確保買方的購(gòu)買資格。5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，以確保房產(chǎn)符合買方的購(gòu)買要求。5.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)過戶過程中的所有稅費(fèi)進(jìn)行審核，以確保稅費(fèi)的合理性。第六條買方違約及限制條款6.1買方若未能按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)買價(jià)格，甲方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為本合同購(gòu)買價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]。6.2買方若未能按照本合同約定的時(shí)間和方式完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為本合同購(gòu)買價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]。6.3買方若違反本合同的任何其他條款，甲方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。第七條第三方（丙方）的職責(zé)和義務(wù)7.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)確保本合同的履行，監(jiān)督買方的付款行為和過戶手續(xù)。7.2丙方應(yīng)對(duì)買方的信譽(yù)和購(gòu)買資格進(jìn)行審核，并向甲方提供審核報(bào)告。7.3丙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，并向甲方提供查驗(yàn)報(bào)告。7.4丙方應(yīng)對(duì)過戶過程中的所有稅費(fèi)進(jìn)行審核，并向甲方提供稅費(fèi)審核報(bào)告。7.5丙方應(yīng)對(duì)本合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第八條附加條款（與第五條內(nèi)容相同，請(qǐng)參考第五條范文）（與第七條內(nèi)容相同，請(qǐng)參考第七條范文）甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________簽署日期：________________第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方（賣方）提供更加安全、可靠的交易保障。通過第三方的審核和監(jiān)督，甲方可以更好地了解買方的信譽(yù)和購(gòu)買資格，確保交易過程的順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方對(duì)房產(chǎn)的查驗(yàn)和稅費(fèi)的審核，也有利于甲方避免潛在的風(fēng)險(xiǎn)和損失。因此，第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是交易的主體和權(quán)益的持有者。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)合同條款的制定和修改權(quán)，以及對(duì)交易過程的監(jiān)督和控制權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也要確保交易過程的順利進(jìn)行。通過本合同的履行，甲方可以實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的出售，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)加州房產(chǎn)租賃合同范本（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：[請(qǐng)插入出租方全名]地址：[請(qǐng)插入出租方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入出租方電話號(hào)碼]乙方（以下簡(jiǎn)稱“租賃方”）：[請(qǐng)插入租賃方全名]地址：[請(qǐng)插入租賃方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入租賃方電話號(hào)碼]丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[請(qǐng)插入第三方全名]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方電話號(hào)碼]鑒于出租方是位于加州[請(qǐng)插入具體城市]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，愿意將房產(chǎn)出租給租賃方；租賃方愿意承租上述房產(chǎn)，并根據(jù)本合同的條款和條件支付租金。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)特定的職責(zé)和義務(wù)，以確保乙方（租賃方）的權(quán)益得到充分保障。第一條房產(chǎn)描述（與第一條內(nèi)容相同，請(qǐng)參考第一條范文）第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方每月租金為美元（$）[請(qǐng)插入具體金額]。2.2租金支付方式如下：（1）每月租金：乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]前，向甲方支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽署本合同后[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付租金的[請(qǐng)插入百分比]作為押金。第三條租賃期限3.1乙方租賃房產(chǎn)的期限為[請(qǐng)插入具體開始日期]至[請(qǐng)插入具體結(jié)束日期]。3.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同的約定續(xù)租。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在租賃期間符合租賃用途，并符合加州的相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和舒適。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)出租方的房產(chǎn)情況進(jìn)行評(píng)估。5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)出租方提供的所有文件和資料進(jìn)行審核，以確保出租方的產(chǎn)權(quán)資格。5.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，以確保房產(chǎn)符合乙方的租賃要求。5.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)租金的合理性進(jìn)行審核，以確保租金的公平和合理。第六條出租方違約及限制條款6.1出租方若未能按照本合同約定的時(shí)間和金額收取租金，乙方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為租金的[請(qǐng)插入百分比]。6.2出租方若未能按照本合同約定的方式維護(hù)和保養(yǎng)房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為租金的[請(qǐng)插入百分比]。6.3出租方若違反本合同的任何其他條款，乙方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額由乙方根據(jù)實(shí)際情況確定。第七條第三方（丙方）的職責(zé)和義務(wù)7.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)確保本合同的履行，監(jiān)督出租方的房產(chǎn)情況和租金收取。7.2丙方應(yīng)對(duì)出租方的產(chǎn)權(quán)資格進(jìn)行審核，并向乙方提供審核報(bào)告。7.3丙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，并向乙方提供查驗(yàn)報(bào)告。7.4丙方應(yīng)對(duì)租金的合理性進(jìn)行審核，并向乙方提供租金審核報(bào)告。7.5丙方應(yīng)對(duì)本合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第八條附加條款（與第五條內(nèi)容相同，請(qǐng)參考第五條范文）（與第七條內(nèi)容相同，請(qǐng)參考第七條范文）甲方（出租方）：________________乙方（租賃方）：________________丙方（第三方）：________________簽署日期：________________乙方