二零二四年度上海房產(chǎn)買賣合同智能家居系統(tǒng)配套范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度上海房產(chǎn)買賣合同智能家居系統(tǒng)配套范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.智能家居系統(tǒng)配套3.1系統(tǒng)類型3.2系統(tǒng)品牌3.3系統(tǒng)功能3.4系統(tǒng)配置3.5系統(tǒng)安裝4.合同價(jià)格4.1智能家居系統(tǒng)配套價(jià)格4.2房產(chǎn)價(jià)格4.3合計(jì)價(jià)格5.付款方式5.1付款比例5.2付款時(shí)間5.3付款方式5.4驗(yàn)收后付款6.合同履行期限6.1合同生效日期6.2履行期限6.3履行地點(diǎn)7.房產(chǎn)交付7.1房產(chǎn)交付條件7.2房產(chǎn)交付時(shí)間7.3房產(chǎn)交付手續(xù)8.智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收時(shí)間8.3驗(yàn)收方式8.4驗(yàn)收不合格處理9.保修與售后服務(wù)9.1保修期限9.2售后服務(wù)9.3故障處理10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.2賣方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方地址：________1.1.3買方聯(lián)系人：________1.1.4買方聯(lián)系電話：________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方地址：________1.2.3賣方聯(lián)系人：________1.2.4賣方聯(lián)系電話：________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人名稱：________1.3.2代理人地址：________1.3.3代理人聯(lián)系人：________1.3.4代理人聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：上海市________區(qū)________路________號(hào)________室2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________層________室2.4房產(chǎn)用途：________2.5房產(chǎn)權(quán)屬：________3.智能家居系統(tǒng)配套3.1系統(tǒng)類型：智能家居控制系統(tǒng)3.2系統(tǒng)品牌：________3.3系統(tǒng)功能：包括但不限于燈光控制、窗簾控制、溫度控制、安防監(jiān)控等3.4系統(tǒng)配置：________3.5系統(tǒng)安裝：________4.合同價(jià)格4.1智能家居系統(tǒng)配套價(jià)格：________元4.2房產(chǎn)價(jià)格：________元4.3合計(jì)價(jià)格：________元5.付款方式5.1付款比例：首付________%，尾款________%5.2付款時(shí)間：首付于合同簽訂后________日內(nèi)支付，尾款于房產(chǎn)交付后________日內(nèi)支付5.3付款方式：________5.4驗(yàn)收后付款：________6.合同履行期限6.1合同生效日期：________6.2履行期限：________6.3履行地點(diǎn)：上海市________區(qū)________路________號(hào)________室8.智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和智能家居行業(yè)規(guī)范，以及雙方約定的系統(tǒng)功能和技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收時(shí)間：合同簽訂后________日內(nèi)，買方有權(quán)對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收方式：買方應(yīng)于驗(yàn)收前________日內(nèi)書面通知賣方，雙方共同對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。8.4驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.保修與售后服務(wù)9.1保修期限：智能家居系統(tǒng)自交付之日起________年。9.2售后服務(wù)：賣方提供免費(fèi)的售后服務(wù)，包括系統(tǒng)維護(hù)、故障排除等。9.3故障處理：買方發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)立即通知賣方，賣方應(yīng)在________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快解決問題。10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任：如買方未按時(shí)付款，應(yīng)向賣方支付________%的違約金。10.2賣方違約責(zé)任：如賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)或智能家居系統(tǒng)，應(yīng)向買方支付________%的違約金。10.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約責(zé)任按照相關(guān)法律規(guī)定和合同約定處理。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交上海市________區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：上海市________區(qū)消費(fèi)者協(xié)會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；或一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后________日內(nèi)未履行合同義務(wù)。12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取必要措施保障雙方權(quán)益。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。13.其他約定13.1不可抗力：不可抗力指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2合同附件：合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、安全保障等服務(wù)的個(gè)人或法人。15.2介入類型：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、安全保障、法律咨詢等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不得超過________元人民幣。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2獲得甲乙雙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用。17.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方義務(wù)：17.2.1嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.2按時(shí)、保質(zhì)、保量完成服務(wù)任務(wù)。17.2.3對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性等承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性等承擔(dān)責(zé)任。18.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方在合同履行過程中的損失承擔(dān)責(zé)任。18.3.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)。19.第三方介入的合同約定19.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，并經(jīng)雙方書面同意。19.2第三方介入的合同：第三方介入服務(wù)應(yīng)另行簽訂服務(wù)合同，服務(wù)合同作為本合同附件。19.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、方式等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2第三方介入的解除：如第三方違約或服務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入服務(wù)，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議：甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交上海市________區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件。說明：證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。3.智能家居系統(tǒng)配置清單要求：詳細(xì)列明智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、配置等。說明：明確智能家居系統(tǒng)的具體內(nèi)容。4.付款憑證要求：提供支付合同款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明付款事實(shí)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：證明系統(tǒng)符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.保修卡及售后服務(wù)承諾書要求：提供智能家居系統(tǒng)的保修卡和售后服務(wù)承諾書。說明：保障買方在保修期內(nèi)獲得售后服務(wù)。7.合同附件要求：提供合同中約定的其他附件，如技術(shù)參數(shù)、操作手冊(cè)等。說明：補(bǔ)充合同內(nèi)容，明確雙方權(quán)利義務(wù)。8.第三方服務(wù)合同要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同。說明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)付款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付________%的違約金。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付首付，如未按時(shí)支付，則需支付________%的違約金。1.2未按時(shí)接收房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付________%的違約金。示例：買方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)交付期限內(nèi)接收房產(chǎn)，如未按時(shí)接收，則需支付________%的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付________%的違約金。示例：賣方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)交付期限內(nèi)交付房產(chǎn)，如未按時(shí)交付，則需支付________%的違約金。2.2智能家居系統(tǒng)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換不符合約定的智能家居系統(tǒng)。示例：智能家居系統(tǒng)在驗(yàn)收時(shí)不符合約定，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至符合約定。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付________%的違約金。示例：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)向甲乙雙方支付________%的違約金。3.2信息泄露責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。二零二四年度上海房產(chǎn)買賣合同智能家居系統(tǒng)配套范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息1.3合同標(biāo)的房產(chǎn)基本信息2.智能家居系統(tǒng)配套說明2.1系統(tǒng)品牌及型號(hào)2.2系統(tǒng)功能及配置2.3系統(tǒng)安裝位置及范圍3.系統(tǒng)安裝及驗(yàn)收3.1安裝時(shí)間及進(jìn)度3.2安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法3.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)4.系統(tǒng)售后服務(wù)4.1售后服務(wù)期限4.2售后服務(wù)內(nèi)容4.3售后服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.質(zhì)保期限及責(zé)任5.1系統(tǒng)質(zhì)保期限5.2質(zhì)保期內(nèi)責(zé)任范圍5.3質(zhì)保期外責(zé)任范圍6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同變更程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同附件11.1附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單11.2附件二：安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.3附件三：售后服務(wù)承諾書12.其他約定12.1合同附件的效力12.2合同附件的補(bǔ)充與解釋12.3合同的簽訂及簽署13.合同生效日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊(cè)資本：________1.1.4注冊(cè)地址：________1.1.5營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________1.2買方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊(cè)資本：________1.2.4注冊(cè)地址：________1.2.5營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________1.3合同標(biāo)的房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)地址：________1.3.2房產(chǎn)建筑面積：________平方米1.3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________1.3.4房產(chǎn)用途：________2.智能家居系統(tǒng)配套說明2.1系統(tǒng)品牌及型號(hào)2.1.1品牌名稱：________2.1.2型號(hào)規(guī)格：________2.2系統(tǒng)功能及配置2.2.1防盜報(bào)警功能2.2.2智能門鎖功能2.2.3燈光控制系統(tǒng)2.2.4空調(diào)控制系統(tǒng)2.2.5電動(dòng)窗簾功能2.2.6家庭影院系統(tǒng)2.3系統(tǒng)安裝位置及范圍2.3.1安裝位置：________2.3.2安裝范圍：________3.系統(tǒng)安裝及驗(yàn)收3.1安裝時(shí)間及進(jìn)度3.1.1安裝開始時(shí)間：________3.1.2安裝結(jié)束時(shí)間：________3.2安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法3.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：系統(tǒng)功能齊全，運(yùn)行穩(wěn)定，符合合同約定3.2.2驗(yàn)收方法：________3.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)3.3.1系統(tǒng)功能正常運(yùn)行3.3.2設(shè)備外觀完好無損3.3.3系統(tǒng)運(yùn)行安全可靠4.系統(tǒng)售后服務(wù)4.1售后服務(wù)期限4.1.1售后服務(wù)期限：________4.2售后服務(wù)內(nèi)容4.2.1故障排除4.2.2保養(yǎng)維護(hù)4.2.3技術(shù)支持4.3售后服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.3.1服務(wù)費(fèi)用：________4.3.2支付方式：________5.質(zhì)保期限及責(zé)任5.1系統(tǒng)質(zhì)保期限5.1.1質(zhì)保期限：________5.2質(zhì)保期內(nèi)責(zé)任范圍5.2.1保修期內(nèi)因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障5.2.2因安裝不當(dāng)導(dǎo)致的故障5.3質(zhì)保期外責(zé)任范圍5.3.1保修期外因用戶操作不當(dāng)導(dǎo)致的故障5.3.2因自然災(zāi)害、不可抗力等非人為因素導(dǎo)致的故障6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.1.1買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付________違約金6.2賣方違約責(zé)任6.2.1賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付________違約金6.3第三方違約責(zé)任6.3.1第三方因自身原因?qū)е轮悄芗揖酉到y(tǒng)故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第一部分：合同如下：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為上海市仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁地點(diǎn)為上海市8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用按照上海市仲裁委員會(huì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由敗訴方承擔(dān)8.3.2訴訟費(fèi)用按照國家相關(guān)法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章9.1.2雙方履行完合同約定的相關(guān)手續(xù)9.2合同變更條件9.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2.2符合法律法規(guī)的規(guī)定9.3合同變更程序9.3.1雙方書面提出變更要求9.3.2經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽署書面變更協(xié)議10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1以書面形式通過掛號(hào)信、特快專遞或者電子郵箱等方式送達(dá)10.2送達(dá)地址10.2.1賣方送達(dá)地址：________10.2.2買方送達(dá)地址：________10.3送達(dá)時(shí)間10.3.1通知發(fā)出后，以對(duì)方實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)11.合同附件11.1附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單11.1.1配置清單應(yīng)詳細(xì)列出系統(tǒng)各部分的品牌、型號(hào)、數(shù)量、功能等信息11.2附件二：安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.2.1安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括安裝時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息11.3附件三：售后服務(wù)承諾書11.3.1售后服務(wù)承諾書應(yīng)明確售后服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等12.其他約定12.1合同附件的效力12.1.1合同附件與本合同具有同等法律效力12.2合同附件的補(bǔ)充與解釋12.2.1合同附件的補(bǔ)充和解釋應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致12.3合同的簽訂及簽署12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同生效日期13.1合同生效日期：________14.合同份數(shù)14.1本合同共計(jì)________份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指除合同雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方指定的代理人或授權(quán)代表。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，履行過程中或合同終止后進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用等因素。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供合格的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守合同雙方的要求，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與賣方的劃分18.1.1第三方作為中介方，其責(zé)任限于提供中介服務(wù)，不涉及房產(chǎn)本身的買賣。18.1.2第三方不得干預(yù)房產(chǎn)買賣雙方的交易過程，不得強(qiáng)迫任何一方接受不合理的交易條件。18.2第三方與買方的劃分18.2.1第三方作為中介方，其責(zé)任限于提供中介服務(wù)，不涉及智能家居系統(tǒng)的安裝和售后服務(wù)。18.2.2第三方不得干預(yù)智能家居系統(tǒng)的安裝和售后服務(wù)，不得強(qiáng)迫任何一方接受不合理的安裝和售后服務(wù)條件。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1協(xié)議書19.1.1合同雙方與第三方應(yīng)簽訂一份協(xié)議書，明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。19.2保密條款19.2.1合同雙方與第三方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，約定雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密的保密義務(wù)。19.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款19.3.1合同雙方與第三方應(yīng)明確約定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)限，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。20.第三方介入時(shí)的說明20.1第三方介入的必要性20.2第三方介入的程序20.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并按照合同約定程序進(jìn)行。20.2.2合同雙方應(yīng)在協(xié)議書中明確第三方的介入程序和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求和說明：列出智能家居系統(tǒng)的所有組成部分，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、功能等詳細(xì)信息。配置清單應(yīng)與合同中約定的系統(tǒng)功能及配置一致。配置清單應(yīng)由賣方和買方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：記錄智能家居系統(tǒng)的安裝時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由賣方負(fù)責(zé)編制，并由買方和第三方（如有）簽字確認(rèn)。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄系統(tǒng)安裝的完整性和功能性。3.附件三：售后服務(wù)承諾書詳細(xì)要求和說明：明確售后服務(wù)的內(nèi)容、期限、范圍和費(fèi)用。售后服務(wù)承諾書應(yīng)由賣方提供，并由買方簽字確認(rèn)。售后服務(wù)承諾書應(yīng)包括但不限于故障排除、保養(yǎng)維護(hù)、技術(shù)支持等。4.附件四：合同雙方身份證明文件詳細(xì)要求和說明：賣方和買方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。身份證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，并由賣方和買方簽字確認(rèn)。5.附件五：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明賣方對(duì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)由賣方提供，并由買方簽字確認(rèn)。6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，應(yīng)由合同雙方與第三方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)買方未按時(shí)支付房款第三方未按時(shí)完成中介服務(wù)智能家居系統(tǒng)安裝不符合約定售后服務(wù)不符合約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付________違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付________違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。第三方未按時(shí)完成中介服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付________違約金。智能家居系統(tǒng)安裝不符合約定，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)重新安裝或修理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。售后服務(wù)不符合約定，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)提供符合約定的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：賣方應(yīng)于2024年3月31日前交付房產(chǎn)，但實(shí)際交付日期為2024年4月5日。賣方應(yīng)向買方支付5天的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。買方應(yīng)于2024年4月30日前支付房款，但實(shí)際支付日期為2024年5月15日。買方應(yīng)向賣方支付15天的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。全文完。二零二四年度上海房產(chǎn)買賣合同智能家居系統(tǒng)配套范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)品牌及型號(hào)2.2系統(tǒng)功能及配置3.交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間及方式3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.系統(tǒng)安裝及調(diào)試4.1安裝時(shí)間及地點(diǎn)4.2調(diào)試內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.使用與維護(hù)5.1使用說明及注意事項(xiàng)5.2維護(hù)內(nèi)容及責(zé)任6.保修與售后服務(wù)6.1保修期限及范圍6.2售后服務(wù)內(nèi)容及流程7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)配置清單11.2附件二：安裝調(diào)試方案12.其他約定12.1法律適用12.2合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)品牌及型號(hào)：___________2.2系統(tǒng)功能及配置：2.2.1系統(tǒng)功能一：___________2.2.2系統(tǒng)功能二：___________2.2.3系統(tǒng)功能三：___________2.2.4系統(tǒng)功能四：___________3.交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間及方式：___________3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：3.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一：___________3.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二：___________3.2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三：___________3.2.4驗(yàn)收程序：___________4.系統(tǒng)安裝及調(diào)試4.1安裝時(shí)間及地點(diǎn)：___________4.2調(diào)試內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1調(diào)試內(nèi)容一：___________4.2.2調(diào)試內(nèi)容二：___________4.2.3調(diào)試內(nèi)容三：___________4.2.4調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)：___________5.使用與維護(hù)5.1使用說明及注意事項(xiàng)：___________5.2維護(hù)內(nèi)容及責(zé)任：5.2.1維護(hù)內(nèi)容一：___________5.2.2維護(hù)內(nèi)容二：___________5.2.3維護(hù)內(nèi)容三：___________5.2.4維護(hù)責(zé)任：___________6.保修與售后服務(wù)6.1保修期限及范圍：___________6.2售后服務(wù)內(nèi)容及流程：6.2.1售后服務(wù)一：___________6.2.2售后服務(wù)二：___________6.2.3售后服務(wù)三：___________6.2.4服務(wù)流程：___________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按時(shí)交付智能家居系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付違約金___________元。7.1.2甲方提供的智能家居系統(tǒng)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償乙方損失___________元。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按時(shí)完成系統(tǒng)安裝調(diào)試，應(yīng)向甲方支付違約金___________元。7.2.2乙方未按約定提供售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任___________元。第八部分：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為上海市仲裁委員會(huì)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的履行期限屆滿，且合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的；9.2.3法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)配置清單11.1.1系統(tǒng)硬件清單11.1.2系統(tǒng)軟件清單11.1.3系統(tǒng)配件清單11.2附件二：安裝調(diào)試方案11.2.1安裝步驟11.2.2調(diào)試步驟11.2.3故障排除方法12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋12.2.1本合同條款如出現(xiàn)歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1甲方簽署日期：___________13.1.2乙方簽署日期：___________13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：___________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)商、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同是為了確保合同履行的高效、專業(yè)和合法性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式簽訂三方協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方同意。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行，并對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保合同履行符合甲方的要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，在履行合同過程中，不得損害乙方的利益。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由三方協(xié)議約定，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1.1第三方介入的具體范圍和職責(zé)；19.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式；19.1.3第三方介入期間