2024第三方抵押擔(dān)保借款合同范本

2024第三方抵押擔(dān)保借款合同范本合同編號：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（擔(dān)保人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，丙方同意為甲方提供抵押擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項下，甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。1.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限歸還乙方借款本金及利息。第二條借款期限2.1本借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2在合同約定的借款期限內(nèi)，甲方如需延長借款期限，應(yīng)提前一個月向乙方提出申請，并經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂借款延期協(xié)議。第三條還款方式（1）按月等額本息還款方式：每月還款金額為人民幣__________元整，每月還款日為借款期限內(nèi)每月____日。（2）按月等額本金還款方式：每月還款本金為人民幣__________元整，每月還款日為借款期限內(nèi)每月____日。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，將借款本金及利息劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。第四條擔(dān)保方式4.1丙方為甲方提供抵押擔(dān)保，將位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）抵押給乙方。4.2甲方應(yīng)保證該抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.3一旦甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償該抵押房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金____%每日。5.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。5.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）有效身份證件復(fù)印件2.乙方（貸款人）有效身份證件復(fù)印件3.丙方（擔(dān)保人）有效身份證件復(fù)印件4.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件5.借款申請表格6.還款計劃表7.借款延期協(xié)議（如有）8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定還款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按照約定的還款方式和還款期限歸還借款本金及利息。2.甲方未按約定用途使用借款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為借款用途與合同約定不符。3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為在甲方未按約定還款時，丙方未能提供相應(yīng)的抵押擔(dān)保。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要向貸款人申請借款的當(dāng)事人。2.貸款人：指提供借款并收取利息的當(dāng)事人。3.擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保，以確保貸款人權(quán)益的第三方。4.抵押擔(dān)保：指擔(dān)保人將其擁有的財產(chǎn)（如房產(chǎn)）設(shè)定為借款的擔(dān)保，以確保貸款人權(quán)益。5.等額本息還款方式：指每月還款金額固定，包含一部分本金和一部分利息的還款方式。6.等額本金還款方式：指每月還款本金固定，利息逐月遞減的還款方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定還款。解決辦法：乙方有權(quán)依法追討逾期利息，并要求甲方按約定還款。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法提前收回借款。2.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。3.問題：丙方未履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償該抵押房產(chǎn)，并依法追究丙