地下車庫買賣合同2024年

地下車庫買賣合同2024年通用合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有地下車庫的出售權，且乙方愿意購買該地下車庫，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、車庫基本情況1.1車庫位于：__________（具體位置），總建筑面積為：__________平方米。1.2車庫規(guī)劃用途：__________。1.3車庫所有權歸屬：甲方。二、車庫買賣價格及支付方式2.1車庫買賣價格為：__________元整（大寫：人民幣__________元整）。（1）合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付總價款的30%作為定金，即：__________元整；（2）自交付車庫鑰匙之日起10個工作日內(nèi)，乙方支付總價款的30%，即：__________元整；（3）剩余的40%價款，乙方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，按照甲方提供的付款方式支付。2.3乙方支付的定金不予退還。如乙方逾期支付定金，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。三、車庫交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2交付時，甲方應向乙方提供車庫的產(chǎn)權證明、使用說明及相關資料。3.3乙方應對車庫進行驗收。如乙方對車庫的現(xiàn)狀有異議，應在驗收之日起5個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供書面材料。甲方應在接到異議后10個工作日內(nèi)予以答復。3.4如乙方未按約定時間驗收，視為乙方對車庫的現(xiàn)狀予以認可。四、售后服務及保修4.1甲方承諾自車庫交付之日起，提供____年的質(zhì)保期。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如車庫出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應及時予以修復或更換。4.3質(zhì)保期結束后，甲方應提供有償?shù)木S修服務。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。5.2甲方未按約定時間交付車庫，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時間支付價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫產(chǎn)權證明2.車庫使用說明3.付款憑證4.驗收報告5.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付車庫，構成違約。2.乙方未按約定時間支付價款，構成違約。3.甲方未按約定提供售后服務或保修，構成違約。4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行維修義務，構成違約。5.雙方在其他約定事項中違約，根據(jù)具體條款認定。三、法律名詞及解釋：1.定金：合同雙方為確保合同履行而提前支付的一定金額。2.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金。3.質(zhì)保期：產(chǎn)品或服務在一定期限內(nèi)的質(zhì)量保證。4.車庫：地下停車設施，用于停放車輛。5.售后服務：產(chǎn)品或服務提供商在交易完成后提供的服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付遲延：甲方應及時通知乙方并加快進度，如仍無法按時交付，乙方有權解除合同并要求違約金。2.車庫質(zhì)量問題：甲方應在質(zhì)保期內(nèi)及時修復或更換，超過質(zhì)保期則提供有償維修服務。3.付款延遲：乙方應按時支付價款，如延遲支付，甲方有權解除合同并要求違約金。4.售后服務不足：乙方應及時向甲方提出，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)予以答復并解決問題。五、所有應用場景：1.甲方為車庫所有權人，欲出售