工業(yè)廠房轉讓合同2024年

工業(yè)廠房轉讓合同2024年通用合同編號：__________工業(yè)廠房轉讓合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條廠房描述1.1廠房位于________________，占地面積約為________________平方米，建筑面積約為________________平方米。1.2廠房的產(chǎn)權證號為________________，土地使用證號為________________。1.3廠房的用途為________________，現(xiàn)狀為________________。第二條轉讓方式2.1甲方同意將其擁有的廠房所有權及與之相關的權利和利益轉讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的廠房轉讓。第三條轉讓價格3.1廠房的轉讓價格為人民幣________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉讓價格一次性支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起十五個工作日內(nèi)，將廠房的所有權及與之相關的權利和利益轉移給乙方。4.2雙方應共同向相關部門申請辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3過戶完成后，甲方應將廠房的產(chǎn)權證號和土地使用證號等相關證明材料交付給乙方。第五條陳述與保證5.1甲方保證其對廠房享有完整的所有權，不存在任何抵押、擔保、租賃、訴訟等權利限制。5.2乙方保證其具備接受廠房轉讓的資格和能力，并同意按照本合同的約定履行各項義務。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第三條所述轉讓價格的10%。6.2本合同解除或終止后，乙方應退還已支付的轉讓價格給甲方，并支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至________________。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.廠房產(chǎn)權證號：________的復印件。2.廠房土地使用證號：________的復印件。3.甲方的營業(yè)執(zhí)照復印件。4.乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件。5.雙方法定代表人的身份證明復印件。6.雙方授權代表的授權委托書復印件。7.廠房現(xiàn)狀的照片或視頻資料。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付廠房，或交付的廠房與約定不符。2.乙方未按約定時間支付轉讓價格。3.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)未在約定時間內(nèi)完成。4.乙方未按約定接受廠房轉讓，或未按約定履行義務。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研試驗、倉儲物流等用途的建筑物。2.轉讓價格：指甲方將廠房所有權及與之相關的權利和利益轉讓給乙方的價格。3.過戶：指將廠房的所有權及與之相關的權利和利益從甲方名下轉移到乙方名下的行為。4.違約金：指違約方應向守約方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時間延遲：雙方可協(xié)商延長交付時間，并重新約定違約責任。2.廠房現(xiàn)狀與約定不符：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權解除合同并要求退還轉讓價格及違約金。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應積極配合相關部門辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因導致過戶手續(xù)未按時完成，甲方應承擔相應違約責任。4.乙方未履行義務：甲方有權解除合同并要求退還轉讓價格及違約金。五、所有應用場景：1.甲方為工業(yè)廠房的所有權人，愿意將