2024年最詳細(xì)的購房合同（二篇）

第3頁共3頁2024年最詳細(xì)的購房合同售房方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____購房方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋具體情況1、位置：_____2、房屋類型：建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)____樓層，房屋走向：_____房屋形狀：_____用途：_____3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價(jià)____拾____萬____仟____佰____拾____元整。二、相關(guān)房產(chǎn)編號(hào)《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：_____土地證編號(hào)：_____三、房屋四界東：_____西：_____南：_____北：_____四、付款方式1、該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)___萬元整，協(xié)議簽定之后，首付____萬元訂金。2、甲方完全搬走之后，再付款人民幣_(tái)___萬元。3、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余____萬元。五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。九、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。十、本協(xié)議壹式____份，甲方____份，乙方____份。甲方：(簽字)：_____乙方：(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年最詳細(xì)的購房合同（二）購房合同甲方（賣方）：_________________地址：____________________電話：____________________身份證號(hào)碼：________________乙方（買方）：_________________地址：____________________電話：____________________身份證號(hào)碼：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方購買甲方的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落地點(diǎn)：______________________2.房產(chǎn)證號(hào)：_________________________3.房屋面積：_________________________4.建筑面積：_________________________5.房屋用途：_________________________二、房屋交付和交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)按照承諾的時(shí)間，將房屋交付給乙方。2.房屋交付后，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.若房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕接收并要求甲方進(jìn)行修復(fù)。4.如乙方未在收房驗(yàn)收后三天內(nèi)提出房屋質(zhì)量問題，視為房屋已交付符合合同約定。三、房屋價(jià)格和付款方式1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)___________________元。3.乙方應(yīng)在房屋交付前支付尾款，金額為人民幣_(tái)___________________元。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式將款項(xiàng)支付給甲方：（1）_______________________________（2）_______________________________（3）_______________________________四、權(quán)益和義務(wù)1.甲方保證所售房屋是合法、有效的，不存在抵押、查封等權(quán)利限制。2.甲方應(yīng)保證所售房屋在交付時(shí)符合國家法律法規(guī)和建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方在房屋交付后，應(yīng)按期繳納地方性稅收、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并承擔(dān)合理改造和維修費(fèi)用。4.乙方在房屋使用期間，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)章制度合理使用房屋。五、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任1.甲方在房屋交付之前，應(yīng)購買房屋性能保險(xiǎn)，保證房屋在一定期限內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。2.若因不可抗力等原因，導(dǎo)致房屋交付延遲，甲方應(yīng)在三日內(nèi)通知乙方，并就由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用、損失等承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方逾期支付房款或違反其他合同約定，甲方有權(quán)解除合同，已交付的房屋款項(xiàng)不予退還。七、爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。八、其他事項(xiàng)1.本合同正本一式____份，甲方、乙方各執(zhí)____份。2.本合同自雙方簽字之日起生效，自房屋交付并乙方支付全部房款之日起完成。3.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，并作為合同附件。甲方（賣方）：_________________