房屋維修三方協(xié)議書

房屋維修三方協(xié)議書合同編號：__________房屋維修三方協(xié)議書一、協(xié)議主體1.1甲方（委托方）：甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（維修方）：乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________1.3丙方（第三方監(jiān)理）：丙方名稱：____________________丙方地址：____________________丙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________二、維修項目及范圍（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________（5）____________________2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對上述房屋進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、維修費用及支付方式3.1甲方向乙方支付維修費用共計人民幣____元（大寫：____________________元整），用于支付維修項目所需的材料、人工等費用。3.2乙方應(yīng)在維修完成后向甲方提供正式的維修費用發(fā)票。3.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向乙方支付維修費用。四、維修期限及完工時間4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)開始進(jìn)行維修，并在____個工作日內(nèi)完成維修工作。4.2如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致維修進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減輕損失。五、維修質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)對維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保維修工程符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2維修工程完成后，甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗收。如甲方對維修質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格后____日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。5.3乙方應(yīng)對維修工程提供的材料及施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自驗收合格之日起計算，保修期限為____年。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的____%。6.2如乙方未按照約定時間完成維修工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為維修費用的____‰。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程驗收合格且維修費用支付完畢之日終止。甲方（委托方）：____________________乙方（維修方）：____________________丙方（第三方監(jiān)理）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋維修工程詳細(xì)說明2.維修材料明細(xì)表3.維修工程進(jìn)度計劃4.維修質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.維修工程保修條款6.維修費用支付憑證7.維修工程變更記錄8.維修工程驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成維修工程，視為違約。2.乙方維修質(zhì)量不符合約定或相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付維修費用，視為違約。4.甲方未履行合同約定的驗收義務(wù)，視為違約。5.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致維修工程出現(xiàn)問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人或使用權(quán)人，委托乙方進(jìn)行房屋維修的一方。2.乙方：指承擔(dān)房屋維修工程的施工方。3.丙方：指第三方監(jiān)理機構(gòu)，負(fù)責(zé)對維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和驗收。4.維修費用：指完成維修工程所需支付的費用，包括材料費、人工費等。5.維修質(zhì)量：指維修工程的結(jié)果符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求的程度。6.保修：指乙方對維修工程提供的材料及施工質(zhì)量承擔(dān)一定期限的免費維修或更換。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度延誤：解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度。2.維修質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)在驗收合格后及時向乙方提出，并提供書面材料，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行修復(fù)或更換。3.維修費用支付糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式進(jìn)行支付，如有爭議，可通過友好協(xié)商解決。4.維修工程變更：解決辦法：甲方提出變更需求時，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，并重新簽訂補充協(xié)議。5.爭議解決：