房屋租賃終止合同協(xié)議書(shū)

房屋租賃終止合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房屋租賃終止合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、終止條件1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方同意提前終止原合同，且自本協(xié)議生效之日起，原合同即告終止。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式遷離租賃房屋。二、終止時(shí)間1.本協(xié)議生效后，原合同的終止時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)遷離租賃房屋。三、遷離及交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的遷離期限內(nèi)將租賃房屋交還給甲方。2.乙方應(yīng)在遷離前將租賃房屋恢復(fù)至原合同約定的初始狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方應(yīng)對(duì)乙方遷離過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額雙方協(xié)商確定。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式遷離租賃房屋的，甲方有權(quán)采取必要措施予以清退，并要求乙方支付違約金。違約金金額為人民幣_(tái)_____元。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____，簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋所有權(quán)證3.乙方身份證明4.遷離證明5.交接確認(rèn)書(shū)6.違約金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間遷離租賃房屋2.乙方未將租賃房屋恢復(fù)至初始狀態(tài)3.乙方未支付遷離過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租賃期限：指承租方租用出租方房屋的期限。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.遷離證明：指承租方遷離租賃房屋的證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間遷離租賃房屋：解決辦法：甲方有權(quán)采取必要措施予以清退，并要求乙方支付違約金。2.乙方未將租賃房屋恢復(fù)至初始狀態(tài)：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。3.乙方未支付遷離過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用，乙方支付后甲方予以報(bào)銷(xiāo)。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原合同到期前，雙方協(xié)商一致提前終止租賃關(guān)系。2.乙方因個(gè)人