房屋施工合同

房屋施工合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、施工內(nèi)容和要求1.1本合同范圍內(nèi)的施工內(nèi)容包括：__________（具體施工內(nèi)容）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成施工任務(wù)。1.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保施工過(guò)程中和施工后的房屋安全、美觀、實(shí)用。二、施工期限2.1本工程的施工期限為_(kāi)_________（開(kāi)始日期）至__________（結(jié)束日期）。2.2乙方如因特殊情況需要延長(zhǎng)施工期限，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，征得甲方同意后，方可延長(zhǎng)施工期限。三、施工費(fèi)用3.1本工程的施工費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式和付款進(jìn)度，按時(shí)向甲方支付施工費(fèi)用。四、施工質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題，并及時(shí)予以修復(fù)。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2甲方如未按照約定支付施工費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方施工資質(zhì)證明文件3.施工地點(diǎn)房產(chǎn)證明文件4.施工設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙5.施工材料及產(chǎn)品合格證明文件6.施工質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及方法7.付款憑證及收據(jù)8.工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收記錄9.質(zhì)保服務(wù)承諾及相關(guān)條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成施工任務(wù)：包括但不限于延期完工、工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)等。2.甲方未按照約定支付施工費(fèi)用：包括但不限于延遲支付、少付或拒付施工費(fèi)用等。3.甲方未提供施工所需的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等：導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行施工。4.乙方使用不合格的材料、產(chǎn)品或工藝：影響工程質(zhì)量、安全或使用壽命。5.乙方未按照約定提供質(zhì)保服務(wù)：包括但不限于維修、更換不合格產(chǎn)品等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，本合同中的甲方為施工地點(diǎn)的房屋所有權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)房屋施工任務(wù)的施工方，本合同中的乙方為具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)或個(gè)人。3.施工內(nèi)容：指本合同約定的施工范圍和任務(wù)，包括但不限于裝修、改造、維修等。4.施工期限：指合同約定的施工開(kāi)始和結(jié)束日期，用于規(guī)定乙方完成施工任務(wù)的時(shí)間。5.施工費(fèi)用：指乙方完成施工任務(wù)所需支付的費(fèi)用，包括人工、材料、設(shè)備等成本。6.施工質(zhì)量：指施工過(guò)程中和施工后的房屋安全、美觀、實(shí)用等方面的表現(xiàn)。7.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.滯納金：指甲方未按照約定支付施工費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，乙方加大施工力度，甲方提供必要配合。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款爭(zhēng)議：解決辦法：雙方依據(jù)合同約定和實(shí)際完成工程量進(jìn)行核實(shí)，按約定支付。4.施工材料或產(chǎn)品不合格：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)更換合格材料或產(chǎn)品，確保工程質(zhì)量。5.變更施工內(nèi)容或范圍：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋裝修：對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行風(fēng)格、功能、美觀等方面的改造和提升。2.房屋改造：對(duì)現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)、布局、設(shè)施等進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。3.房屋維修：對(duì)現(xiàn)有房