菜園大棚承包合同書(shū)

菜園大棚承包合同書(shū)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有菜園大棚承包權(quán)，乙方愿意承包經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就菜園大棚承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限1.1乙方承包甲方的菜園大棚，大棚位于（具體位置），占地面積約為（面積），承包期為（期限）年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2承包期內(nèi)，乙方享有大棚的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，并負(fù)責(zé)大棚的日常管理和維護(hù)。二、承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年承包費(fèi)用支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__%的滯納金。三、經(jīng)營(yíng)及管理3.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保菜園大棚的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)要求。3.2乙方應(yīng)合理利用大棚資源，不得擅自改變大棚用途，不得損害甲方合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)大棚內(nèi)蔬菜種植、銷售等工作，確保產(chǎn)品質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。四、維修及保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)大棚的維修和保養(yǎng)工作，確保大棚結(jié)構(gòu)安全，不影響正常使用。4.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)大棚損壞或存在安全隱患時(shí)，立即進(jìn)行修復(fù)，確保大棚的正常使用。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和管理。5.2乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)菜園大棚，享有承包期內(nèi)的收益。5.3甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用，合理使用大棚，并負(fù)責(zé)大棚的維修和保養(yǎng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付費(fèi)用__%的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至承包期滿。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.菜園大棚承包合同書(shū)2.承包費(fèi)用支付憑證3.大棚維修保養(yǎng)記錄4.蔬菜種植銷售記錄5.合同履行情況報(bào)告6.爭(zhēng)議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定支付承包費(fèi)用：乙方未按合同約定的時(shí)間、金額支付承包費(fèi)用，屬于違約行為。2.擅自改變大棚用途：乙方未經(jīng)甲方同意，改變大棚的用途，屬于違約行為。3.損害甲方合法權(quán)益：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，損害甲方合法權(quán)益，屬于違約行為。4.未按約定維修保養(yǎng)大棚：乙方未按合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)大棚，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承包費(fèi)用：乙方支付給甲方，以取得菜園大棚承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的費(fèi)用。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.滯納金：逾期未支付承包費(fèi)用的一方，應(yīng)支付給甲方的一部分違約金。4.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問(wèn)題：如乙方逾期未支付承包費(fèi)用，甲方可以提醒乙方及時(shí)支付，并催收滯納金。2.大棚維修保養(yǎng)問(wèn)題：如乙方未按約定維修保養(yǎng)大棚，甲方可以要求乙方及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.蔬菜種植銷售問(wèn)題：如乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方可以要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決問(wèn)題：如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有菜園大棚承包權(quán)，需要將大棚承包給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方愿意承包經(jīng)營(yíng)菜園大棚，并愿意承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。3.雙方需要明