2025年度個(gè)人與房地產(chǎn)中介服務(wù)借款合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人與房地產(chǎn)中介服務(wù)借款合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款中介服務(wù)公司信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2其他費(fèi)用5.借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保責(zé)任6.合同履行及變更6.1合同履行6.2合同變更7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2借款中介服務(wù)公司違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：擔(dān)保合同13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3爭(zhēng)議解決條款14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名（或名稱）1.1.2身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）1.1.3聯(lián)系電話1.1.4住址1.2借款中介服務(wù)公司信息1.2.1公司名稱1.2.2法定代表人姓名1.2.3營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.2.4聯(lián)系電話1.2.5住所地2.借款金額及用途2.1借款金額2.1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)____元整。2.2借款用途2.2.1借款用途為：______。3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.1.1本合同借款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計(jì)_____個(gè)月。3.2還款方式3.2.1本合同采用等額本息還款方式。3.3還款計(jì)劃3.3.1還款計(jì)劃詳見附件一。4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.1.1利息按年利率_____%計(jì)算，按月計(jì)息，每月償還金額為借款金額除以還款期限月數(shù)加上每月利息。4.2其他費(fèi)用4.2.1產(chǎn)生其他費(fèi)用的情況及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。5.借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.1.1本合同采用抵押擔(dān)保方式。5.2擔(dān)保責(zé)任5.2.1借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向借款中介服務(wù)公司提供抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。6.合同履行及變更6.1合同履行6.1.1借款人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，按時(shí)足額償還借款本金和利息。6.1.2借款中介服務(wù)公司應(yīng)按照本合同約定，提供借款服務(wù)，并協(xié)助借款人辦理相關(guān)手續(xù)。6.2合同變更6.2.1合同任何一方提出變更本合同條款的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如借款人未按約定償還借款本金和利息，經(jīng)催告后仍超過______天未償還的，借款中介服務(wù)公司有權(quán)解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并自通知送達(dá)之日起，合同解除生效。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同因借款期限屆滿、全部借款本息還清、合同解除或法律規(guī)定其他情形而終止。11.通知及送達(dá)11.1通知方式a)郵寄至對(duì)方提供的地址；b)專人遞送；c)電子郵件；d)其他雙方認(rèn)可的通訊方式。11.2送達(dá)方式11.2.1通知自實(shí)際送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ氖占藭r(shí)視為送達(dá)。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：還款計(jì)劃表12.4附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同的條款、內(nèi)容以及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款13.2.1如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，并及時(shí)通知對(duì)方。13.3爭(zhēng)議解決條款13.3.1本合同爭(zhēng)議解決條款的變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的有效組成部分。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.1.1本合同于_____年_____月_____日在_____地簽訂。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除借款人和借款中介服務(wù)公司之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或組織。2.第三方介入的情形a)借款中介服務(wù)公司根據(jù)本合同約定，引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)；b)借款人根據(jù)本合同約定，引入第三方支付機(jī)構(gòu)進(jìn)行資金支付；c)雙方同意的其他第三方介入情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定，具體如下：a)擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同借款金額的_____%；b)支付機(jī)構(gòu)：支付機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同借款金額的_____%；c)其他第三方：根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a)獲得合同履行相關(guān)的必要信息；b)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；c)在其責(zé)任限額內(nèi)享有免責(zé)權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)；b)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人和借款中介服務(wù)公司的關(guān)系：a)第三方與借款人之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由借款人與借款中介服務(wù)公司約定；b)第三方與借款中介服務(wù)公司之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由借款中介服務(wù)公司與借款人約定。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a)借款人因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由借款人自行承擔(dān)責(zé)任；b)借款中介服務(wù)公司因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由借款中介服務(wù)公司承擔(dān)責(zé)任；c)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：a)借款中介服務(wù)公司應(yīng)與擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和限額；b)擔(dān)保合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2支付機(jī)構(gòu)介入：a)借款人和借款中介服務(wù)公司應(yīng)與支付機(jī)構(gòu)簽訂支付協(xié)議，明確支付方式和責(zé)任；b)支付協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.3其他第三方介入：a)雙方應(yīng)根據(jù)具體情況，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；b)相關(guān)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方變更及退出7.1第三方變更：a)如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；b)變更后的第三方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行其權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方退出：a)第三方退出本合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知借款人和借款中介服務(wù)公司；b)第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由借款人和借款中介服務(wù)公司協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：包含借款雙方基本信息、借款金額及用途、借款期限及還款方式、利息及費(fèi)用、借款擔(dān)保、合同履行及變更、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同生效及終止等條款。附件說明：本附件為借款合同的正式文本，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍、違約責(zé)任等。附件說明：本附件為借款人提供的擔(dān)保合同，用于明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出借款人每月應(yīng)還款的金額、還款日期、逾期利息等。附件說明：本附件為借款人的還款計(jì)劃，雙方應(yīng)據(jù)此進(jìn)行還款。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證明、收入證明等。附件說明：本附件為借款人提供的其他相關(guān)文件，用于證明借款人的還款能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)借款人未按約定時(shí)間償還借款本金和利息；b)借款人未按約定用途使用借款；c)借款人未按照合同約定提供擔(dān)保；d)借款中介服務(wù)公司未按照合同約定提供服務(wù)；e)第三方未按照合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金的計(jì)算方式應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，若無約定，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；c)如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合同解除責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a)借款人未按約定時(shí)間償還借款本金和利息，逾期超過______天，應(yīng)支付_____%的違約金；b)借款人未按約定用途使用借款，經(jīng)催告后仍繼續(xù)使用，應(yīng)支付_____%的違約金；c)借款中介服務(wù)公司未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致借款人損失，應(yīng)賠償_____%的損失；d)第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人與房地產(chǎn)中介服務(wù)借款合同規(guī)范1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款人）：2.乙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就個(gè)人與房地產(chǎn)中介服務(wù)借款事宜達(dá)成一致，保障雙方的合法權(quán)益。2.2目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在2025年度內(nèi)的個(gè)人與房地產(chǎn)中介服務(wù)借款關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保借款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)中介服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供房地產(chǎn)信息查詢、交易咨詢、代理買賣、租賃等服務(wù)。2.借款：指甲方從乙方處取得的、用于購買房地產(chǎn)的資金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.2025年度：指本合同約定的借款期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.房地產(chǎn)：指乙方提供的、甲方擬購買或租賃的房產(chǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。2.甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付借款本金及利息。4.甲方應(yīng)按時(shí)歸還借款，不得逾期。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付借款本金及利息。4.乙方有權(quán)對(duì)甲方逾期還款行為采取必要的法律手段。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方居住地或乙方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定支付借款本金及利息。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.借款期限屆滿，甲方按時(shí)歸還借款本金及利息。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未能履行相關(guān)義務(wù)。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。2.任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將剩余借款本金及利息退還甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理未了事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于信息查詢費(fèi)、交易咨詢費(fèi)、代理買賣費(fèi)、租賃費(fèi)等。2.借款利息，按照合同約定的利率計(jì)算。3.其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付上述費(fèi)用。2.乙方應(yīng)提供收款賬戶信息，甲方應(yīng)按照乙方提供的信息進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的費(fèi)用，甲方應(yīng)在服務(wù)完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付。2.借款利息，甲方應(yīng)按月支付，具體支付日為每月的一個(gè)工作日。3.其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注用途，如“房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)”、“借款利息”等。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.甲方未按時(shí)支付其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的1%。2.乙方提供虛假信息或未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算和支付方式按照上述規(guī)定執(zhí)行。2.若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況、借款用途等。2.乙方掌握的甲方提供的房地產(chǎn)信息、交易記錄等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（此處列舉具體不可抗力事件實(shí)例，如需詳細(xì)列舉，可根據(jù)實(shí)際情況添加）十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的特定服務(wù)或產(chǎn)品。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，各方保留各自的權(quán)利。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自放棄或限制自己的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在借款期限內(nèi)隨時(shí)檢查乙方提供的房地產(chǎn)信息的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對(duì)甲方提供的個(gè)人信息進(jìn)行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。2.未經(jīng)雙方同意，任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容不得影響原合同的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)合同的履行。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人與房地產(chǎn)中介服務(wù)借款事宜的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：乙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：見證人：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸娮C人姓名、身份證號(hào)碼、簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用清單2.借款合同附件（如有）3.房地產(chǎn)信息查詢結(jié)果4.甲方個(gè)人信息證明5.乙方服務(wù)承諾書6.付款憑證7.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）8.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付借款本金及利息：視為違約。未按時(shí)支付其他費(fèi)用：視為違約。提供虛假個(gè)人信息：視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供房地產(chǎn)中介服務(wù)：視為違約。提供虛假信息或未履行保密義務(wù)：視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)中介服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供房地產(chǎn)信息查詢、交易咨詢、代理買賣、租賃等服務(wù)。2.借款：指甲方從乙方處取得的、用于購買房地產(chǎn)的資金。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。4.保密：指雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付借款本金及利息。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，甲方應(yīng)在收到通知后15個(gè)工作日內(nèi)支付。2.問題：乙方未按時(shí)提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，乙方應(yīng)在收到甲方要求后及時(shí)提供服務(wù)。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的影響協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，雙方應(yīng)立即采取措施制止泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在2025年度個(gè)人與房地產(chǎn)中介服務(wù)借款合同中，除甲方和乙方之外的任何參與方。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，協(xié)助完成交易等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方參與條件第三方的參與需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付借款本金及利息。乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)提供必要的協(xié)助，如提供身份證明、收入證明等。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，從甲方處獲得合理的報(bào)酬。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要的法律措施。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)提供必要協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施。2.甲方利益條款甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，從乙方處獲得合理的報(bào)酬。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人與房地產(chǎn)中介服務(wù)借款合同規(guī)范2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同簽訂日期5.合同生效日期二、借款金額及用途1.借款金額2.借款用途3.借款期限4.借款利率5.還款方式三、房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容1.房地產(chǎn)中介服務(wù)范圍2.服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用4.服務(wù)質(zhì)量5.服務(wù)方式四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.借款人權(quán)利與義務(wù)2.房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)3.保密義務(wù)4.爭(zhēng)議解決方式五、借款擔(dān)保1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保范圍3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任六、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方違約責(zé)任3.擔(dān)保人違約責(zé)任七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止的程序八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同附件1.房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議2.借款合同附件3.擔(dān)保合同附件十、合同簽署1.簽署地點(diǎn)2.簽署日期3.簽署當(dāng)事人十一、合同份數(shù)1.合同份數(shù)2.份數(shù)分配十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十三、其他約定1.不可抗力條款2.通知送達(dá)方式3.合同解釋十四、合同附件清單1.房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議2.借款合同附件3.擔(dān)保合同附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人與房地產(chǎn)中介服務(wù)借款合同2.合同目的：為滿足借款人購房需求，提供借款及房地產(chǎn)中介服務(wù)4.合同簽訂日期：____年__月__日5.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效二、借款金額及用途1.借款金額：人民幣_(tái)___元2.借款用途：用于甲方購買位于____市的____房產(chǎn)3.借款期限：____年4.借款利率：年利率為____%，按月計(jì)息5.還款方式：按月等額本息還款三、房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容1.房地產(chǎn)中介服務(wù)范圍：包括但不限于房源推薦、合同起草、交易過戶等2.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至甲方購房交易完成之日止3.服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元，一次性支付4.服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)5.服務(wù)方式：乙方通過電話、郵件、面談等方式與甲方溝通四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.借款人權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息b.甲方應(yīng)按時(shí)足額償還借款本息c.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用借款進(jìn)行非法活動(dòng)2.房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用b.乙方應(yīng)確保提供的房源信息真實(shí)、合法c.乙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)3.保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露4.爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁五、借款擔(dān)保1.擔(dān)保方式：由擔(dān)保人提供連帶責(zé)任保證2.擔(dān)保范圍：包括借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用3.擔(dān)保期限：與借款期限相同4.擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人承擔(dān)連帶清償責(zé)任六、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任a.逾期還款：按日計(jì)收____%的滯納金b.未經(jīng)批準(zhǔn)提前還款：乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于____%的違約金2.房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方違約責(zé)任a.未按約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用b.提供虛假信息：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任七、合同解除與終止1.合同解除條件a.甲方提出解除合同，并經(jīng)乙方同意b.乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受重大損失c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件a.借款本息全部清償b.甲方購房交易完成c.雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除或終止的程序a.雙方書面通知對(duì)方解除或終止合同b.雙方辦理合同解除或終止手續(xù)八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行九、合同附件1.房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議2.借款合同附件3.擔(dān)保合同附件十、合同簽署1.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.簽署日期：____年__月__日3.簽署當(dāng)事人：甲方（借款人）簽字/蓋章：_________乙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方）簽字/蓋章：_________十一、合同份數(shù)1.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效十三、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.通知送達(dá)方式：書面通知、電子郵件、傳真等，以送達(dá)地為準(zhǔn)3.合同解釋：本合同如有未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)十四、合同附件清單1.房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議2.借款合同附件3.擔(dān)保合同附件甲方（借款人）簽字/蓋章：_________乙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方）簽字/蓋章：_________擔(dān)保人簽字/蓋章：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方選擇房源條款a.甲方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇房源，乙方應(yīng)提供全面、真實(shí)的房源信息。b.甲方在選定房源后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地考察。2.甲方付款安排條款a.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付購房款。b.乙方應(yīng)在收到甲方付款后，及時(shí)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)交賣方。3.甲方違約責(zé)任條款a.甲方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.甲方在購房過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方個(gè)人信息保護(hù)條款a.乙方應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)甲方的個(gè)人信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.甲方變更合同條款a.甲方在合同履行過程中，如需變更合同條款，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方推薦房源條款a.乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，推薦符合要求的房源。b.乙方推薦的房源應(yīng)真實(shí)、合法，不得隱瞞房屋瑕疵。2.乙方服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款a.乙方在合同履行過程中，如因市場(chǎng)變化等原因，有權(quán)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。b.乙方調(diào)整服務(wù)費(fèi)用應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.乙方違約責(zé)任條款a.乙方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。b.乙方泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方合同解除條款a.乙方