車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于__________（小區(qū)名稱），棟號__________，單元__________，樓層__________，車位號__________。1.2車位的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________，權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。1.3甲方擁有上述車位合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其名下的車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿接受該車位產(chǎn)權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方已支付甲方人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.3剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）乙方承諾在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將車位的產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方承諾所述車位的產(chǎn)權(quán)真實有效，如因甲方原因?qū)е萝囄划a(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.2乙方自取得車位產(chǎn)權(quán)之日起，享有該車位的使用權(quán)、處置權(quán)等相關(guān)權(quán)利。3.3乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途，不得損害車位的完整性。3.4乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。四、合同的變更與解除4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件2.甲乙雙方的有效身份證明文件3.車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書4.車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明文件5.轉(zhuǎn)讓款項支付憑證6.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間將車位產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間支付車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款，構(gòu)成違約。3.甲方未如實陳述車位產(chǎn)權(quán)情況，導(dǎo)致車位產(chǎn)權(quán)糾紛，構(gòu)成違約。4.乙方未合理使用車位，擅自改變車位用途或損害車位完整性，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.車位產(chǎn)權(quán)：指對車位所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等相關(guān)權(quán)利的統(tǒng)稱。2.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方作為車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的對價。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方可以與甲方協(xié)商延長辦理時間，或要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方可以與乙方協(xié)商延長支付時間，或要求乙方支付違約金。3.遇到車位產(chǎn)權(quán)糾紛，甲乙雙方可以協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。4.乙方未合理使用車位，甲方可以要求乙方恢復(fù)車位原狀，或支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車位所有權(quán)人，愿意將車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意