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房屋漏水維修協(xié)議書合同編號:__________房屋漏水維修協(xié)議書甲方:__________乙方:__________鑒于甲方擁有位于__________(地址)的房屋一套,該房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號為__________,乙方為具備相應資質(zhì)的維修單位,雙方為房屋漏水維修事宜達成如下協(xié)議:一、維修范圍及內(nèi)容:1.1甲方同意乙方對房屋存在的漏水問題進行排查和維修,具體包括但不限于:屋頂、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等區(qū)域的防水層修復、更換及相關排水系統(tǒng)檢查。1.2乙方應根據(jù)房屋實際情況制定詳細的維修方案,并在開始施工前向甲方匯報。1.3乙方應在甲方同意的維修方案下進行施工,確保施工質(zhì)量符合國家相關標準和甲方的合理期望。二、維修費用及支付方式:2.1經(jīng)雙方協(xié)商,本次房屋漏水維修費用為人民幣__________元整(大寫:_______________________元整),乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票。2.2甲方應在乙方完成維修工程并經(jīng)甲方驗收合格后日內(nèi)一次性向乙方支付維修費用。2.3乙方應在收到維修費用后日內(nèi)向甲方提供保修書,保修期自維修工程驗收合格之日起計算,保修期為__________年。三、維修期限及驗收:3.1乙方應在雙方約定的維修期限內(nèi)完成維修工程,維修期限自乙方入場施工之日起計算,最長不得超過__________日。3.2甲方應按照約定時間對維修工程進行驗收,若甲方對維修工程不滿,應在驗收合格后日內(nèi)向乙方提出,并由乙方負責返修。3.3乙方在保修期內(nèi)如接到甲方關于維修工程的返修要求,應立即進行處理。四、其他約定:4.1乙方在施工過程中應嚴格遵循安全操作規(guī)程,確保施工安全,若因乙方原因造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害,由乙方承擔相應責任。4.2甲方應協(xié)助乙方進行施工,提供必要的施工條件,包括但不限于:搬離施工區(qū)域內(nèi)的個人物品、提供施工所需的電源水源等。4.3雙方應共同維護維修工程的正常進行,對于維修過程中出現(xiàn)的問題,應及時溝通協(xié)商解決。五、違約責任:5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金,賠償金數(shù)額由雙方另行約定。5.2若乙方未按約定時間完成維修工程,甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金,違約金計算方式為:維修費用的__________%。六、爭議解決:6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附則:7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對甲乙雙方具有法律約束力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復印件2.乙方維修資質(zhì)證明文件3.維修方案及施工圖紙4.維修工程驗收報告5.保修書6.支付憑證(如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等)7.違約金計算說明二、違約行為及認定:1.乙方未按約定時間完成維修工程,需支付違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國家標準,需重新施工或支付賠償金。3.乙方施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害,需承擔相應責任。4.甲方未按約定時間支付維修費用,需支付滯納金。5.甲方提供不實信息或隱瞞重要信息,導致維修工程出現(xiàn)問題,需承擔相應責任。三、法律名詞及解釋:1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書:指房屋所有權(quán)人依法取得的證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.維修資質(zhì):指乙方依法取得的,表明其具備進行房屋維修業(yè)務的資格和能力的文件。3.保修期:指維修工程驗收合格之日起,乙方對維修工程提供的免費維修服務期限。4.違約金:指一方違反合同約定,向另一方支付的賠償金。5.滯納金:指甲方未按約定時間支付維修費用,需支付的逾期付款違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.維修工程進度延期:如遇不可抗力等因素導致施工進度延誤,雙方應友好協(xié)商,根據(jù)實際情況調(diào)整維修期限。2.維修質(zhì)量問題:乙方需在保修期內(nèi)負責返修,如甲方對維修質(zhì)量仍有異議,雙方可共同委托第三方檢測機構(gòu)進行檢測,并根據(jù)檢測結(jié)果協(xié)商解決。3.支付維修費用爭議:雙方應嚴格按照本協(xié)議約定的支付方式和時間履行付款義務,如有爭議,可協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。4.施工安全問題:乙方在施工過程中應嚴格遵守安全操作規(guī)程,確保施工安全。如發(fā)生安全事故,乙方應立即報告甲方并按照相關法律法規(guī)承擔責任。五、所有應用場景:1.甲方為房屋所有權(quán)人,需要對存在漏水問題
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