安置房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

安置房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、指標描述1.1指標性質(zhì)：安置房指標。1.2指標數(shù)量：共計____套。1.3指標坐落：位于__________。1.4指標面積：每套平均面積為____平方米。1.5指標用途：住宅。二、指標轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的指標全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意受讓甲方擁有的指標。2.3轉(zhuǎn)讓價格：指標轉(zhuǎn)讓總價為人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.4付款方式：2.4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付指標轉(zhuǎn)讓總價款的____%。2.4.2乙方應(yīng)于指標過戶完成后____個工作日內(nèi)，向甲方支付指標轉(zhuǎn)讓總價款的剩余____%。2.5指標過戶：2.5.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理指標過戶手續(xù)。2.5.2甲方應(yīng)承擔指標過戶所涉及的費用。2.6甲方應(yīng)保證指標的真實性、有效性，如因甲方原因?qū)е轮笜诉^戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的指標轉(zhuǎn)讓總價款。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款和時間節(jié)點，履行指標轉(zhuǎn)讓義務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款和時間節(jié)點，履行指標轉(zhuǎn)讓款支付義務(wù)。3.3雙方應(yīng)共同配合，確保指標過戶順利進行。3.4甲方應(yīng)保證指標的合法性，如因指標違法導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.5雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用指標進行非法活動。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為指標轉(zhuǎn)讓總價款的____%。4.2甲方未按照本協(xié)議約定履行指標轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的指標轉(zhuǎn)讓總價款。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有安置房指標的證明文件2.乙方身份證明文件3.指標坐落地的房產(chǎn)證復(fù)印件4.指標轉(zhuǎn)讓合同的付款憑證5.指標過戶所需的官方文件和表格6.雙方簽字蓋章的協(xié)議正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理指標過戶手續(xù)，或過戶失敗且未按約定雙倍返還指標轉(zhuǎn)讓總價款。2.乙方未按約定時間支付指標轉(zhuǎn)讓款。3.甲方提供的指標無效或非法，導(dǎo)致乙方遭受損失。4.雙方利用指標進行非法活動。三、法律名詞及解釋：1.安置房指標：政府為解決特定群體住房問題，劃撥特定區(qū)域的土地用于建設(shè)住房，并分配給符合條件的家庭。2.指標轉(zhuǎn)讓：擁有安置房指標的個人或單位將其轉(zhuǎn)讓給其他符合條件的個人或單位。3.過戶：將指標的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方。4.違約金：違反合同約定的一方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.指標過戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：甲方應(yīng)提前準備相關(guān)文件，積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.指標轉(zhuǎn)讓款支付不及時，解決辦法：雙方應(yīng)明確付款時間節(jié)點，乙方按時支付，甲方按時提供指標。3.指標無效或非法，解決辦法：甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議前核實指標的有效性，確保指標合法。4.利用指標進行非法活動，解決辦法：雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用指標進行非法活動。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因特殊原因無法使用安置房指標，希望通過轉(zhuǎn)讓給其他符合條件的個人或單