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文檔簡(jiǎn)介
租房合同范例杭州第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
鑒于甲方擁有位于杭州市___________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”),現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用,乙方同意租賃該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋地址:杭州市___________。
1.2租賃房屋面積:___________平方米。
1.3租賃房屋用途:___________。
1.4租賃房屋權(quán)屬證明:甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的權(quán)屬證明文件。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
2.2租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,本合同自動(dòng)續(xù)簽一年,續(xù)簽期限自上一租賃期限屆滿之日起計(jì)算。
三、租金及支付方式
3.1租金:本合同租賃房屋的租金為人民幣_(tái)__________元/月。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月___________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、押金及退還
4.1押金:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)__________元。
4.2退還:租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí),甲方應(yīng)在___________日內(nèi)退還乙方押金。
五、維修責(zé)任
5.1租賃期間,租賃房屋的維修責(zé)任如下:
5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修,包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門(mén)窗等。
5.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修,包括但不限于家具、電器、潔具等。
5.1.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
6.1.1甲方未按時(shí)交付租賃房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的___________%。
6.1.2甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明文件的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)__________元。
6.2乙方違約責(zé)任:
6.2.1乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日租金的___________%。
6.2.2乙方擅自改變租賃房屋用途的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)__________元。
六、合同解除
7.1雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
7.2下列情況下,任何一方均有權(quán)解除本合同:
7.2.1甲方未按時(shí)交付租賃房屋,乙方有權(quán)解除本合同。
7.2.2乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)解除本合同。
7.2.3因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法繼續(xù)使用的,雙方均有權(quán)解除本合同。
七、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃房屋權(quán)屬證明文件。
2.租賃房屋平面圖。
3.其他與本合同相關(guān)的文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(擔(dān)保方):__________________________
鑒于甲方擁有位于杭州市___________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”),現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用,乙方同意租賃該房屋,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,三方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋地址:杭州市___________。
1.2租賃房屋面積:___________平方米。
1.3租賃房屋用途:___________。
1.4租賃房屋權(quán)屬證明:甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的權(quán)屬證明文件。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
2.2租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,本合同自動(dòng)續(xù)簽一年,續(xù)簽期限自上一租賃期限屆滿之日起計(jì)算。
三、租金及支付方式
3.1租金:本合同租賃房屋的租金為人民幣_(tái)__________元/月。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月___________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、丙方擔(dān)保責(zé)任
4.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)__________元,擔(dān)保金用于確保乙方按時(shí)支付租金。
4.3如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求丙方在收到甲方通知之日起___________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。
五、甲方的權(quán)益保障
5.1甲方享有租賃房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。
5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí),將租賃房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日租金的___________%。
6.2乙方擅自改變租賃房屋用途的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)__________元。
6.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
七、丙方的責(zé)任
7.1丙方應(yīng)保證擔(dān)保金的足額支付,并在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。
7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施,以保障丙方的權(quán)益。
八、合同解除
8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
8.2下列情況下,任何一方均有權(quán)解除本合同:
8.2.1乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)解除本合同。
8.2.2乙方擅自改變租賃房屋用途,甲方有權(quán)解除本合同。
8.2.3因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法繼續(xù)使用的,三方均有權(quán)解除本合同。
九、總結(jié)
本合同的訂立,旨在保障甲方的權(quán)益,確保租賃房屋的安全、合規(guī)使用,并通過(guò)丙方的擔(dān)保,降低租金支付風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義和目的在于,通過(guò)丙方的擔(dān)保,為甲方提供額外的保障,確保租金按時(shí)支付,減少甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過(guò)合同條款的設(shè)定,確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房屋所有人):__________________________
乙方(房屋購(gòu)買(mǎi)方):__________________________
丙方(房產(chǎn)中介):__________________________
鑒于甲方擁有位于杭州市___________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”),現(xiàn)甲方同意將目標(biāo)房產(chǎn)出售給乙方,乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn),丙方作為中介方,提供專業(yè)服務(wù),三方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、目標(biāo)房產(chǎn)的基本情況
1.1目標(biāo)房產(chǎn)地址:杭州市___________。
1.2目標(biāo)房產(chǎn)面積:___________平方米。
1.3目標(biāo)房產(chǎn)用途:___________。
1.4目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬證明:甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。
二、交易條件
2.1交易價(jià)格:本合同目標(biāo)房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)__________元。
2.2付款方式:乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng):
(1)簽訂合同之日起___________日內(nèi),支付定金人民幣_(tái)__________元;
(2)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前,支付剩余款項(xiàng);
(3)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后,支付尾款人民幣_(tái)__________元。
三、丙方中介服務(wù)
3.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)手續(xù),包括但不限于信息查詢、合同起草、過(guò)戶服務(wù)等。
3.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的真實(shí)性和合法性,不得隱瞞或提供虛假信息。
四、乙方的權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前提供目標(biāo)房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明和合法用途證明。
4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)、中立的服務(wù),確保交易順利進(jìn)行。
4.3乙方在支付定金后,如因甲方原因?qū)е陆灰资?,甲方?yīng)無(wú)息退還定金。
五、甲方的違約及限制條款
5.1如甲方未按約定提供目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明或合法用途證明,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2如甲方未按時(shí)配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.3甲方不得在合同簽訂后,擅自改變目標(biāo)房產(chǎn)的用途或出售給第三方,否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、丙方的責(zé)任
6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi),協(xié)助乙方完成目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)手續(xù)。
6.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的真實(shí)性和合法性,如因丙方原因?qū)е陆灰资。綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
七、合同解除
7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向杭州市人民法院提起訴訟。
7.2下列情況下,任何一方均有權(quán)解除本合同:
7.2.1甲方未按時(shí)提供目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明或合法用途證明,乙方有權(quán)解除合同。
7.2.2甲方未按時(shí)配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),乙方有權(quán)解除合同。
7.2.3丙方未按約定提供專業(yè)服務(wù),導(dǎo)致交易失敗,乙方有權(quán)解除合同。
八
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