2024建設(shè)工程拆除合同范本

編號(hào)：__________2024建設(shè)工程拆除合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024建設(shè)工程拆除合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同宗旨1.4合同適用范圍第二章：定義與解釋2.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋2.2合同當(dāng)事人及其代表人的定義2.3合同相關(guān)日期及時(shí)間的定義2.4其他重要定義第三章：合同標(biāo)的3.1工程拆除項(xiàng)目概述3.2拆除工程的具體內(nèi)容3.3拆除工程的規(guī)模與范圍3.4拆除工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式與支付時(shí)間4.3價(jià)格調(diào)整條件與方法4.4工程預(yù)付款與進(jìn)度付款4.5違約金與賠償?shù)谖逭拢汉贤男?.1承包商的義務(wù)與責(zé)任5.2發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任5.3合同的變更與解除5.4合同的暫停與恢復(fù)5.5合同的終止條件第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理6.4工程保修與維護(hù)第七章：合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2協(xié)商解決7.3調(diào)解解決7.4仲裁解決7.5訴訟解決第八章：違約責(zé)任8.1承包商違約責(zé)任8.2發(fā)包方違約責(zé)任8.3違約賠償金額計(jì)算8.4違約與侵權(quán)競(jìng)合第九章：合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的解除條件與后果第十章：合同的終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除程序10.3合同終止與解除后的權(quán)利義務(wù)處理第十一章：合同的適用法律與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的法律適用11.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)的管轄權(quán)第十二章：其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3合同的不可抗力條款12.4合同的驗(yàn)收與移交條款12.5合同的違約與索賠條款第十三章：附件13.1合同附件列表13.2附件內(nèi)容說(shuō)明第十四章：附則14.1合同的簽訂日期14.2合同的有效期14.3合同的修訂與補(bǔ)充14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同當(dāng)事人甲方：（全稱），住所地：（地址）；乙方：（全稱），住所地：（地址）。1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確雙方在建設(shè)工程拆除項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程拆除的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。1.4合同適用范圍本合同適用于甲方將建設(shè)工程拆除項(xiàng)目的權(quán)利和義務(wù)委托給乙方實(shí)施的情況。第二章：定義與解釋2.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)ù颂幜谐鰧?zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)及其解釋?zhuān)?.2合同當(dāng)事人及其代表人的定義甲方指合同甲方，乙方指合同乙方。雙方代表指各自授權(quán)的代表。2.3合同相關(guān)日期及時(shí)間的定義合同開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起；合同結(jié)束日期：工程拆除項(xiàng)目實(shí)際完成之日。2.4其他重要定義（此處列出其他重要定義）第三章：合同標(biāo)的3.1工程拆除項(xiàng)目概述本合同所指的工程拆除項(xiàng)目是：（項(xiàng)目名稱），位于：（項(xiàng)目地址）。3.2拆除工程的具體內(nèi)容3.3拆除工程的規(guī)模與范圍工程規(guī)模：（規(guī)模描述），工程范圍：（范圍描述）。3.4拆除工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)工程拆除開(kāi)始日期：（日期），工程拆除結(jié)束日期：（日期）。第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是：（金額），幣種為：（幣種）。4.2支付方式與支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和支付時(shí)間向乙方支付合同總價(jià)。4.3價(jià)格調(diào)整條件與方法（此處列出價(jià)格調(diào)整的條件和方法）4.4工程預(yù)付款與進(jìn)度付款預(yù)付款：（比例），進(jìn)度付款：（比例）。4.5違約金與賠償違約金：（比例或金額），賠償金額的計(jì)算方法：（方法）。第五章：合同履行5.1承包商的義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)的、質(zhì)量、進(jìn)度等要求，完成工程拆除項(xiàng)目。5.2發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定的條件，向乙方支付合同價(jià)款，并保證乙方的合法權(quán)益。5.3合同的變更與解除合同變更和解除的條件及程序按本合同約定的條款執(zhí)行。5.4合同的暫停與恢復(fù)合同暫停和恢復(fù)的條件及程序按本合同約定的條款執(zhí)行。5.5合同的終止條件合同終止的條件按本合同約定的條款執(zhí)行。第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合：（標(biāo)準(zhǔn)名稱），等級(jí)為：（等級(jí)）。6.2工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收按本合同約定的程序進(jìn)行。6.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行返工、修復(fù)，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.4工程保修與維護(hù)乙方應(yīng)對(duì)拆除工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起算。第七章：合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。7.2協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.3調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。7.4仲裁解決調(diào)解不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。7.5訴訟解決仲裁裁決不服的，或仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：違約責(zé)任8.1承包商違約責(zé)任乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.2發(fā)包方違約責(zé)任甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.3違約賠償金額計(jì)算違約賠償金額根據(jù)乙方違約程度和甲方損失程度計(jì)算。8.4違約與侵權(quán)競(jìng)合違約行為同時(shí)構(gòu)成侵權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第九章：合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同的解除條件與后果合同解除的條件按本合同約定的條款執(zhí)行，解除后雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十章：合同的終止與解除10.1合同終止條件合同終止的條件按本合同約定的條款執(zhí)行。10.2合同解除程序合同解除的程序按本合同約定的條款執(zhí)行。10.3合同終止與解除后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止與解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程拆除，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章：合同的適用法律與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。11.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)的管轄權(quán)本合同爭(zhēng)議的法院或仲裁機(jī)構(gòu)管轄權(quán)按照本合同約定的條款執(zhí)行。第十二章：其他條款12.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3合同的不可抗力條款不可抗力事件按本合同約定的條款執(zhí)行。12.4合同的驗(yàn)收與移交條款工程拆除項(xiàng)目的驗(yàn)收與移交按本合同約定的條款執(zhí)行。12.5合同的違約與索賠條款違約與索賠按本合同約定的條款執(zhí)行。第十三章：附件13.1合同附件列表（附件名稱列表）13.2附件內(nèi)容說(shuō)明（附件內(nèi)容說(shuō)明）第十四章：附則14.1合同的簽訂日期（日期）14.2合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至工程拆除項(xiàng)目實(shí)際完成之日。14.3合同的修訂與補(bǔ)充合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程拆除，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同編號(hào)：_________甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）簽訂日期：（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定1.1甲方指定拆除工程的具體要求甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況指定具體的拆除要求，包括但不限于拆除進(jìn)度、拆除方法、安全標(biāo)準(zhǔn)等。1.2甲方的監(jiān)督與檢查權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查，以確保工程拆除項(xiàng)目按照約定的要求順利進(jìn)行。1.3甲方對(duì)拆除工程的質(zhì)量控制甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程拆除，并對(duì)拆除工程的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收。1.4甲方對(duì)拆除工程的安全管理甲方有權(quán)要求乙方嚴(yán)格遵守拆除工程的安全規(guī)定，確保工程拆除過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定2.1乙方的工程拆除能力與資質(zhì)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的工程拆除能力和資質(zhì)，并提供相關(guān)證明材料。2.2乙方的工程拆除進(jìn)度與質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工程拆除，并承擔(dān)因進(jìn)度和質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的責(zé)任。2.3乙方的工程拆除安全責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)工程拆除過(guò)程中的安全責(zé)任，確保工程拆除安全順利進(jìn)行。2.4乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)與工程拆除項(xiàng)目相關(guān)的甲方商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。附加條款三：第三方中介的特殊規(guī)定3.1第三方中介的職責(zé)與義務(wù)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成工程拆除項(xiàng)目，并提供相關(guān)服務(wù)。3.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用按雙方約定進(jìn)行支付，費(fèi)用包括中介服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。3.3第三方中介的違約責(zé)任第三方中介未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)與工程拆除項(xiàng)目相關(guān)的甲方商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程拆除項(xiàng)目詳細(xì)方案2.工程拆除項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)3.乙方拆除工程資質(zhì)證明文件4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.工程拆除項(xiàng)目安全計(jì)劃6.工程拆除項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.合同價(jià)款支付憑證8.工程拆除項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.工程拆除項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.工程拆除項(xiàng)目保修條款13.保密協(xié)議14.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議15.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程拆除的，視為違約。2.乙方未按照甲方要求進(jìn)行拆除工程，導(dǎo)致工程拆除不符合約定的，視為違約。3.乙方未按照合同約定保障工程拆除安全，造成人員或財(cái)產(chǎn)損失的，視為違約。4.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。5.甲方未按照約定提供拆除工程所需的條件，導(dǎo)致工程拆除進(jìn)度延誤的，視為違約。6.第三方中介未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致工程拆除項(xiàng)目受到影響的，視為違約。7.違約行為的具體認(rèn)定按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的合同法律法規(guī)。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定的建筑法律法規(guī)。3.違約金：指按照合同約定，違約方支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.保修：指乙方對(duì)拆除工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)并在一定期限內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行修復(fù)或更換。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。7.保密義務(wù)：指合同各方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密進(jìn)行保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程拆除進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程拆除進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施。2.工程拆除質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量整改，必要時(shí)暫停工程拆除，直至符合質(zhì)量要求。3.合同價(jià)款支付糾紛：核對(duì)支付憑證，明確支付金額和時(shí)間，協(xié)商解決支付糾紛。4.安全事故發(fā)生：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告并采取措施防止事故擴(kuò)大，依法追究責(zé)任。5.不可抗力事件：根據(jù)合同約定的不可抗力條款，協(xié)商處理合同履行