茶樓承包合同

茶樓承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有茶樓的合法所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，愿意將其茶樓承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方茶樓的經(jīng)營權(quán)，茶樓位于__________，經(jīng)營范圍包括__________等。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方支付承包費(fèi)用的方式為每季度支付一次，每次支付人民幣__________元。第四條經(jīng)營管理和銷售4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營管理，確保茶樓的正常運(yùn)營。4.2乙方應(yīng)保證茶樓的服務(wù)質(zhì)量和食品安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)茶樓的銷售和促銷活動，擴(kuò)大茶樓的知名度和市場份額。第五條維修和保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)茶樓的維修和保養(yǎng)工作，確保茶樓設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)對茶樓進(jìn)行必要的裝修和改造，提升茶樓的整體形象和品質(zhì)。第六條合同的變更和解除6.1在合同期限內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但應(yīng)提前__________個月通知對方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定時間支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.茶樓所有權(quán)證明2.茶樓經(jīng)營許可證3.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明4.合同簽字授權(quán)書5.茶樓維修保養(yǎng)記錄6.茶樓銷售和財務(wù)報表7.合同變更或解除協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付承包費(fèi)用2.乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致茶樓服務(wù)質(zhì)量下降3.乙方未保證茶樓食品安全，違反相關(guān)法律法規(guī)4.乙方未負(fù)責(zé)茶樓銷售和促銷活動，導(dǎo)致茶樓市場份額下降5.乙方未負(fù)責(zé)茶樓維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施正常運(yùn)行受到影響6.雙方未協(xié)商一致提前解除合同7.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)三、法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔(dān)茶樓經(jīng)營業(yè)務(wù)的一方2.承包費(fèi)用：指乙方支付給甲方的茶樓經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)用3.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金4.茶樓所有權(quán)證明：指證明甲方對茶樓擁有合法所有權(quán)的文件5.經(jīng)營許可證：指允許茶樓合法經(jīng)營的證明文件6.守約方：指履行合同約定的一方7.違約方：指未履行或違反合同約定的一方四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方支付承包費(fèi)用延誤：甲方可以書面通知乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方經(jīng)營管理不善：甲方有權(quán)要求乙方改正，必要時可以解除合同。3.食品安全問題：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.銷售和促銷活動不足：甲方可以提供指導(dǎo)和建議，幫助乙方提升市場份額。5.維修和保養(yǎng)不到位：甲方可以要求乙方立即維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.合同變更或解除爭議：雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有茶樓所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，希望將茶樓承包給專業(yè)經(jīng)營者。2.乙方具備經(jīng)營資質(zhì)，希望獲得茶樓的經(jīng)營權(quán)進(jìn)行經(jīng)營。3.