房屋修建合同書(shū)農(nóng)村自建房合同

房屋修建合同書(shū)農(nóng)村自建房合同合同編號(hào)：__________房屋修建合同書(shū)農(nóng)村自建房合同甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程結(jié)構(gòu)：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。二、合同主體2.1甲方（發(fā)包方）名稱：____________________2.2甲方（發(fā)包方）地址：____________________2.3甲方（發(fā)包方）聯(lián)系人：____________________2.4乙方（承包方）名稱：____________________2.5乙方（承包方）地址：____________________2.6乙方（承包方）聯(lián)系人：____________________三、合同內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按本合同約定的工程內(nèi)容、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求完成本工程的施工。3.2甲方應(yīng)按本合同約定的付款方式、付款時(shí)間、付款金額等向乙方支付工程款。四、工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程量：詳見(jiàn)附件《工程量清單》。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，包括但不限于《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。五、工期5.1開(kāi)工日期：自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2竣工日期：按照本合同約定的工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工期要求，乙方應(yīng)在本合同約定的開(kāi)工日期后____個(gè)月內(nèi)完成本工程的施工。六、工程價(jià)款及支付方式6.1工程總價(jià)款為：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。6.2甲方支付工程款的方式如下：（1）開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。6.3甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票。七、違約責(zé)任7.1乙方未按本合同約定的工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的5%。7.2甲方未按本合同約定的付款方式、付款時(shí)間、付款金額支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________附件：《工程量清單》一、附件列表：1.《工程量清單》2.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)說(shuō)明書(shū)3.工程預(yù)算書(shū)4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量保證書(shū)6.材料合格證7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成施工的，屬于違約行為。2.甲方未按合同約定的付款方式、付款時(shí)間、付款金額支付工程款的，屬于違約行為。3.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地的，屬于違約行為。4.乙方未按合同約定使用合格材料和設(shè)備的，屬于違約行為。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指承擔(dān)工程建設(shè)的投資方或委托方。2.承包方：指承擔(dān)工程建設(shè)的施工方。3.工程量：指工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單中規(guī)定的工程項(xiàng)目的工作量。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)符合的國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.工期：指工程從開(kāi)工到竣工的時(shí)間。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。7.質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定，乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如因甲方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.工程款支付問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式、付款時(shí)間、付款金額支付工程款，如甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；如乙方未按照合同約定履行施工義務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。4.施工場(chǎng)地問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，如甲方未提供施工場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方未按照合同約定使用施工場(chǎng)地，