2024版房地產(chǎn)開發(fā)意向協(xié)議

2024版房地產(chǎn)開發(fā)意向協(xié)議合同編號(hào)：__________1.名稱：__________2.住所地：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.住所地：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目用途：__________第二條合作原則2.1甲乙雙方應(yīng)按照平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，全面履行本協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和發(fā)展。第三條合作內(nèi)容3.1甲方同意乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資開發(fā)，乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理。3.2甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目用地的相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目用地、建設(shè)、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。3.4乙方應(yīng)按照約定投資額度進(jìn)行投資，并按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成項(xiàng)目的建設(shè)。3.5乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和環(huán)保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第四條合作期限4.1本協(xié)議合作期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。4.2合作期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。第五條投資額度及支付方式5.1乙方向項(xiàng)目的投資額度為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整。5.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式向甲方支付投資款。第六條收益分配6.1項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤(rùn)按甲乙雙方約定的比例分配。6.2項(xiàng)目產(chǎn)生的虧損由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按約定時(shí)間完成各項(xiàng)任務(wù)，如一方未按約定時(shí)間完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目用地相關(guān)資料2.投資額度證明文件3.甲乙雙方的公司資質(zhì)文件4.甲乙雙方的法人和代表身份證明文件5.項(xiàng)目審批文件和驗(yàn)收手續(xù)相關(guān)文件6.投資款支付憑證7.利潤(rùn)分配和虧損承擔(dān)的計(jì)算依據(jù)8.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目用地相關(guān)資料，或提供資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。2.甲方未協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目用地、建設(shè)、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。3.乙方未按約定投資額度進(jìn)行投資，或未按約定的時(shí)間和進(jìn)度完成項(xiàng)目建設(shè)。4.乙方未保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全和環(huán)保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.甲乙雙方未按約定時(shí)間和方式支付投資款或分配利潤(rùn)。6.甲乙雙方未按約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的第一方，擁有項(xiàng)目用地并同意乙方進(jìn)行投資開發(fā)。2.乙方：指合同中的第二方，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資開發(fā)的一方。3.項(xiàng)目用地：指用于房地產(chǎn)開發(fā)的土地。4.投資額度：指乙方對(duì)項(xiàng)目投資的資金數(shù)額。5.合作期限：指甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定的合作時(shí)間。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供資料：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定支付違約金，并盡快提供資料。2.甲方未協(xié)助乙方辦理手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定支付違約金，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.項(xiàng)目質(zhì)量、安全和環(huán)保問(wèn)題：甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求，采取措施確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和環(huán)保。5.爭(zhēng)議解決：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有項(xiàng)目用地，乙方希望投資開發(fā)該用地。2.甲方