海洋館租賃協(xié)議

海洋館租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于__________，包括但不限于__________（具體列出租賃物的名稱和數(shù)量）。1.2乙方租賃的租賃物僅限于__________（用途）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供租賃物的使用權。第四條租賃物的使用和維護4.1乙方應按照租賃物的性質和用途合理使用租賃物，并遵守相關法律法規(guī)。4.2乙方應妥善保管租賃物，并承擔租賃物因使用不當或保管不善造成的損失。4.3租賃期間，乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押租賃物。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的租賃物損壞，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當或保管不善導致的租賃物損壞，乙方負責維修。第六條提前終止合同6.1在租賃期內，甲乙雙方提前終止本協(xié)議的，應提前一個月通知對方。6.2提前終止本協(xié)議的，雙方應按照實際租賃期限的比例退還租金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日應支付__________元的滯納金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權證明3.乙方資質證明4.租賃合同簽訂授權書5.租賃物驗收報告6.租金支付憑證7.維修記錄8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能按約定時間交付租賃物未能履行維修責任提前終止合同未按約定退還租金2.乙方違約：逾期支付租金未按約定用途使用租賃物擅自轉租、轉讓或抵押租賃物使用租賃物造成損壞未及時維修三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并對外出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物品。4.租金：指乙方向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指一方違約時向另一方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：甲方應及時交付租賃物，如延遲應承擔違約責任。2.租金支付糾紛：乙方應按時支付租金，如逾期應支付滯納金。3.租賃物損壞：甲方應及時維修，如因乙方原因損壞，乙方應承擔維修費用。4.擅自轉租：乙方不得擅自轉租，違反規(guī)定甲方有權解除合同。五、所有應用場景：1.商業(yè)租賃：適用于企業(yè)間租賃辦公設備、廠房等。2.住宅租賃：適用