續(xù)租房合同范本互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)

續(xù)租房合同范本互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________（2）房屋面積：__________1.2乙方承租的房產(chǎn)僅限于__________使用，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整），按__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房產(chǎn)，并支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件。4.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在租賃期間結(jié)構(gòu)安全，設(shè)備設(shè)施正常運行。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)入住、水電開戶等。4.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方遷離該房產(chǎn)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，維護房產(chǎn)的正常使用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離該房產(chǎn)，并按照合同約定支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金收取標(biāo)準收取滯納金。6.3租賃期滿后，乙方未按照本合同約定遷離該房產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取必要措施騰退乙方占用該房產(chǎn)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件4.租賃合同書面文件5.租金支付憑證6.房產(chǎn)驗收報告7.物業(yè)管理相關(guān)文件8.水電開戶證明文件9.其他與租賃相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方未按約定用途使用房產(chǎn)：指乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方在租賃期滿后未遷離房產(chǎn)：指乙方未在合同約定的期限內(nèi)遷離所租賃的房產(chǎn)。4.甲方未保證房產(chǎn)符合出租條件：指甲方未保證房產(chǎn)在租賃期間符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，或未保證房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備設(shè)施正常運行。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：指甲方未協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)入住、水電開戶等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用房產(chǎn)而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃房產(chǎn)的時間長度。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。7.房產(chǎn)：指本合同項下的租賃標(biāo)的物，即甲方出租的物業(yè)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按照合同約定收取滯納金，并在必要時依法追討欠款。2.乙方未按約定用途使用房產(chǎn)：解決辦法：及時制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。3.乙方在租賃期滿后未遷離房產(chǎn)：解決辦法：依法采取騰退措施，并要求乙方支付違約金。4.甲方未保證房產(chǎn)符合出租條件：解決辦法：要求甲方在合同約定的期限內(nèi)改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：解決辦法：提醒甲方履行合同義