城鄉(xiāng)購房合同范本

城鄉(xiāng)購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本信息1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于[填寫具體地址]，不動產(chǎn)權(quán)證號/房屋所有權(quán)證號：[填寫不動產(chǎn)權(quán)證號/房屋所有權(quán)證號]，建筑總面積：[填寫建筑總面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋層次：[填寫房屋層次]，土地使用權(quán)類型：[填寫土地使用權(quán)類型]，土地使用權(quán)終止日期：[填寫土地使用權(quán)終止日期]。1.2甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[填寫購房款金額](大寫：[填寫購房款金額大寫])元整（以下簡稱“房款”）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房款：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房款[填寫比例]%；（2）剩余房款[填寫比例]%，乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式支付。2.3乙方未按照約定時間支付房款的，應(yīng)按照遲延支付部分房款[填寫比例]%支付違約金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.2乙方未按照約定時間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)按照遲延交付部分房款[填寫比例]%支付違約金。5.3甲方未保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.不動產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房地產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議3.房屋交接單4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方主體：[填寫第三方主體全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方主體作為甲方的委托人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、看房安排、交易咨詢等。1.2第三方主體應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并確保交易過程的合規(guī)性。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，并對其提供的信息進行核實。2.2甲方有權(quán)要求第三方主體按照約定時間完成交易手續(xù)，并確保交易的順利進行。2.3甲方在交易過程中遇到問題，有權(quán)要求第三方主體提供必要的協(xié)助和解決方案。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房款。3.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方主體完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。3.3乙方在交易過程中不得擅自改變房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，不得損害甲方的合法權(quán)益。第四條購房款支付及第三方監(jiān)管4.1乙方應(yīng)向第三方主體支付購房款，第三方主體在確認(rèn)甲方已履行合同約定的義務(wù)后，將房款支付給甲方。4.2第三方主體應(yīng)建立購房款監(jiān)管賬戶，確保房款的安全和合規(guī)使用。4.3第三方主體應(yīng)定期向甲方通報購房款的使用情況，確保甲方的權(quán)益不受損害。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和第三方主體辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。5.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.2乙方未按照約定時間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方主體未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3乙方未按照約定時間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方及第三方主體在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方主體：[填寫第三方主體全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）姓名]第三方主體代表：[填寫第三方主體代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.不動產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房地產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議3.房屋交接單4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體介入房地產(chǎn)交易的意義和目的在于，可以為甲方和乙方提供專業(yè)、規(guī)范的中介服務(wù)，確保交易的安全和順利進行。同時，第三方主體的介入也有利于保護甲方的權(quán)益，通過監(jiān)管購房款、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等方式，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，旨在確保第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方主體：[填寫第三方主體全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方主體作為乙方的委托人，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、看房安排、交易咨詢等。1.2第三方主體應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并確保交易過程的合規(guī)性。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，并對其提供的信息進行核實。2.2乙方有權(quán)要求第三方主體按照約定時間完成交易手續(xù)，并確保交易的順利進行。2.3乙方在交易過程中遇到問題，有權(quán)要求第三方主體提供必要的協(xié)助和解決方案。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方交付房地產(chǎn)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和第三方主體辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。3.3甲方在交易過程中不得擅自改變房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，不得損害乙方的合法權(quán)益。第四條購房款支付及第三方監(jiān)管4.1乙方應(yīng)向第三方主體支付購房款，第三方主體在確認(rèn)甲方已履行合同約定的義務(wù)后，將房款支付給甲方。4.2第三方主體應(yīng)建立購房款監(jiān)管賬戶，確保房款的安全和合規(guī)使用。4.3第三方主體應(yīng)定期向乙方通報購房款的使用情況，確保乙方的權(quán)益不受損害。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和第三方主體辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。5.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.2甲方未按照約定時間交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方主體未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3甲方未按照約定時間交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方及第三方主體在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方主體：[填寫第三方主體全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）姓名]第三方主體代表：[填寫第三方主體代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.不動產(chǎn)權(quán)證