物聯(lián)網(wǎng)基地合作建房協(xié)議

物聯(lián)網(wǎng)基地合作建房協(xié)議合同編號：__________物聯(lián)網(wǎng)基地合作建房協(xié)議甲方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：2.乙方愿意接受甲方的合作建房，并按照本協(xié)議約定支付房價款及承擔(dān)其他相關(guān)義務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。第一條合作建房1.1甲方將其位于__________的房地產(chǎn)提供給乙方使用，乙方有權(quán)在該地塊上建設(shè)物聯(lián)網(wǎng)基地。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付房價款及承擔(dān)其他相關(guān)義務(wù)。第二條房價款及支付方式2.1房價款為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）；剩余房價款乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付完畢。2.3乙方支付房價款的方式為：__________。第三條合作建房的交付及交付條件3.1甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將合作建房交付給乙方使用。3.2合作建房的交付條件為：__________。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用合作建房。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定支付房價款。4.3乙方應(yīng)當(dāng)合理使用合作建房，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.4乙方不得將合作建房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變合作建房的結(jié)構(gòu)和用途。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房價款。5.2甲方應(yīng)當(dāng)保證合作建房符合本協(xié)議約定的交付條件。5.3甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)將合作建房交付給乙方使用。5.4甲方應(yīng)當(dāng)提供合作建房的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按照本協(xié)議約定交付合作建房的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：__________。6.3乙方未按照本協(xié)議約定支付房價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：__________。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物聯(lián)網(wǎng)基地合作建房協(xié)議2.房價款支付憑證3.合作建房交付確認(rèn)書4.合作建房結(jié)構(gòu)及用途變更申請表5.違約金計算公式說明6.爭議解決法院管轄權(quán)證明7.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.甲方授權(quán)代表授權(quán)書10.乙方授權(quán)代表授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定交付合作建房，屬于違約行為。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付房價款，屬于違約行為。3.乙方擅自改變合作建房的結(jié)構(gòu)和用途，屬于違約行為。4.甲方未按照本協(xié)議約定提供設(shè)施設(shè)備，屬于違約行為。5.雙方未通過友好協(xié)商解決爭議，而選擇向法院起訴，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物聯(lián)網(wǎng)基地：指通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實現(xiàn)設(shè)備、設(shè)施、系統(tǒng)等信息互聯(lián)互通，實現(xiàn)智能化管理和控制的技術(shù)基地。2.房價款：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的合作建房購買價款。3.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付合作建房：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，并根據(jù)實際情況要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方延遲支付房價款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，并根據(jù)實際情況要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方擅自改變合作建房的結(jié)構(gòu)和用途：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)合作建房的原狀，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。4.甲方未提供設(shè)施設(shè)備或設(shè)備損壞：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)設(shè)備或提供替代設(shè)備，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.物聯(lián)網(wǎng)企業(yè)需要建設(shè)基地進(jìn)行技術(shù)研發(fā)和試驗。2.物