居委會遺失物業(yè)合同范例

居委會遺失物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方為某小區(qū)的業(yè)主，乙方為該小區(qū)的物業(yè)管理公司。

二、甲方希望乙方承擔該小區(qū)的物業(yè)管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負責對甲方所在小區(qū)的公共區(qū)域進行日常維護和管理，包括但不限于：

（1）小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施的維修與保養(yǎng)；

（2）小區(qū)內(nèi)道路、停車場、消防通道的清潔與維護；

（3）小區(qū)內(nèi)公共設施的安裝、更新與維護；

（4）小區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)、消防、治安等工作；

（5）小區(qū)內(nèi)業(yè)主大會、業(yè)主委員會的召開與組織。

1.2乙方應確保小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求。

二、物業(yè)管理費用

2.1甲方應按照乙方制定的收費標準，支付物業(yè)管理費用。

2.2物業(yè)管理費用包括但不限于：

（1）物業(yè)服務費；

（2）公共設施設備運行維護費用；

（3）綠化養(yǎng)護費用；

（4）安保、消防、治安等費用。

三、物業(yè)管理責任

3.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求，履行物業(yè)管理職責，確保小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全、整潔、舒適。

3.2乙方應定期對小區(qū)內(nèi)公共設施進行巡查、維修，確保設施正常運行。

3.3乙方應加強小區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)、消防、治安等工作，保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。

四、合同期限及終止

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

4.2合同期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期。

4.3任何一方如需提前終止本合同，應提前____個月書面通知對方，并按照本合同約定支付違約金。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按時支付物業(yè)管理費用的，應向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未履行物業(yè)管理職責，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方所在小區(qū)的物業(yè)管理制度；

2.乙方制定的收費標準；

3.甲方所在小區(qū)的業(yè)主大會議事規(guī)則。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方為某小區(qū)的業(yè)主，乙方為該小區(qū)的物業(yè)管理公司，丙方為專業(yè)物業(yè)管理顧問公司。

二、甲方希望乙方承擔該小區(qū)的物業(yè)管理服務，并引入丙方提供專業(yè)咨詢服務，以提升物業(yè)管理水平，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負責對甲方所在小區(qū)的公共區(qū)域進行日常維護和管理，包括但不限于：

（1）小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施的維修與保養(yǎng)；

（2）小區(qū)內(nèi)道路、停車場、消防通道的清潔與維護；

（3）小區(qū)內(nèi)公共設施的安裝、更新與維護；

（4）小區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)、消防、治安等工作；

（5）小區(qū)內(nèi)業(yè)主大會、業(yè)主委員會的召開與組織。

二、丙方服務內(nèi)容

2.1丙方提供以下專業(yè)咨詢服務：

（1）制定和優(yōu)化物業(yè)管理規(guī)章制度；

（2）提供物業(yè)服務質量提升方案；

（3）定期對乙方進行工作評估和指導；

（4）協(xié)助處理業(yè)主投訴和糾紛。

三、物業(yè)管理費用

3.1甲方應按照乙方制定的收費標準，支付物業(yè)管理費用。

3.2物業(yè)管理費用包括但不限于：

（1）物業(yè)服務費；

（2）公共設施設備運行維護費用；

（3）綠化養(yǎng)護費用；

（4）安保、消防、治安等費用。

四、丙方服務費用

4.1丙方服務費用由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

五、丙方責任

5.1丙方應確保其提供的咨詢服務符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求。

5.2丙方對乙方提供的服務質量負有監(jiān)督責任，如發(fā)現(xiàn)乙方存在服務質量問題，有權要求乙方整改。

六、甲方的權益

6.1甲方享有以下權益：

（1）對物業(yè)管理服務的知情權、參與權和監(jiān)督權；

（2）對丙方提供的專業(yè)咨詢服務的評價權；

（3）對物業(yè)管理費用的監(jiān)督權；

（4）對乙方違約行為的追究權。

七、乙方的責任

7.1乙方應按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責，確保小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全、整潔、舒適。

7.2乙方應接受丙方的專業(yè)咨詢服務，并積極配合丙方的工作。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按合同約定履行物業(yè)管理職責，甲方有權要求乙方整改，并追究乙方違約責任。

8.2乙方如存在以下情況，甲方有權解除本合同：

（1）連續(xù)兩次未按合同約定整改；

（2）造成重大安全事故或經(jīng)濟損失；

（3）嚴重損害甲方利益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同期限及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

10.2合同期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方所在小區(qū)的物業(yè)管理制度；

2.乙方制定的收費標準；

3.甲方所在小區(qū)的業(yè)主大會議事規(guī)則；

4.丙方提供的專業(yè)咨詢服務方案。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在提升物業(yè)管理水平，為甲方提供更專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務。通過引入專業(yè)顧問，甲方能夠更好地保障自身權益，提高居住環(huán)境的質量。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的合同條款，確保乙方的服務質量，維護自身權益。同時，甲方通過引入丙方，實現(xiàn)對物業(yè)管理服務的雙重監(jiān)督，確保物業(yè)管理的透明度和公正性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方為某住宅小區(qū)的開發(fā)建設單位，乙方為該小區(qū)的物業(yè)管理公司，丙方為專業(yè)物業(yè)管理顧問公司。

二、甲方委托乙方負責小區(qū)的物業(yè)管理，并引入丙方提供專業(yè)咨詢服務，以優(yōu)化物業(yè)管理流程，提升服務質量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負責對甲方開發(fā)的住宅小區(qū)的公共區(qū)域進行日常維護和管理，包括但不限于：

（1）小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施的維修與保養(yǎng)；

（2）小區(qū)內(nèi)道路、停車場、消防通道的清潔與維護；

（3）小區(qū)內(nèi)公共設施的安裝、更新與維護；

（4）小區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)、消防、治安等工作；

（5）小區(qū)內(nèi)業(yè)主大會、業(yè)主委員會的召開與組織。

二、丙方服務內(nèi)容

2.1丙方提供以下專業(yè)咨詢服務：

（1）制定和優(yōu)化物業(yè)管理規(guī)章制度；

（2）提供物業(yè)服務質量提升方案；

（3）定期對乙方進行工作評估和指導；

（4）協(xié)助處理業(yè)主投訴和糾紛。

三、物業(yè)管理費用

3.1甲方應按照乙方制定的收費標準，支付物業(yè)管理費用。

3.2物業(yè)管理費用包括但不限于：

（1）物業(yè)服務費；

（2）公共設施設備運行維護費用；

（3）綠化養(yǎng)護費用；

（4）安保、消防、治安等費用。

四、丙方服務費用

4.1丙方服務費用由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

五、丙方責任

5.1丙方應確保其提供的咨詢服務符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的開發(fā)要求。

5.2丙方對乙方提供的服務質量負有監(jiān)督責任，如發(fā)現(xiàn)乙方存在服務質量問題，有權要求乙方整改。

六、乙方的權益

6.1乙方享有以下權益：

（1）根據(jù)丙方提供的專業(yè)咨詢服務，優(yōu)化物業(yè)管理流程；

（2）在丙方的指導下，提升物業(yè)管理服務質量；

（3）獲得丙方提供的物業(yè)管理技術支持和培訓；

（4）在合同期限內(nèi)，享有丙方提供的咨詢服務優(yōu)先權。

七、甲方的責任

7.1甲方應按照本合同約定，支付物業(yè)管理費用，并確保費用的及時性和準確性。

7.2甲方應配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持，包括但不限于：

（1）提供物業(yè)管理所需的設施和設備；

（2）協(xié)助乙方處理業(yè)主投訴和糾紛；

（3）支持乙方在物業(yè)管理中采取的合理措施。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按合同約定支付物業(yè)管理費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并采取相應措施保障自身權益。

8.2甲方如違反合同約定，干擾乙方的正常工作，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同期限及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

10.2合同期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方開發(fā)的住宅小區(qū)的物業(yè)管理制度；

2.乙方制定的收費標準；

3.甲方開發(fā)的住宅小區(qū)的業(yè)主大會議事規(guī)則；

4.丙方提供的專業(yè)咨詢服務方案。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為物業(yè)管理公司，通過引入丙方專業(yè)咨