美容院租賃協(xié)議樣本美麗事業(yè)

美容院租賃協(xié)議樣本美麗事業(yè)合同編號(hào)：__________出租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________承租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1出租方同意將位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的房產(chǎn)出租給承租方。房產(chǎn)具體情況詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。（2）租金每______個(gè)月支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)的每月______日。2.2承租方應(yīng)在租金支付日期前______個(gè)工作日，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1承租方同意按照本協(xié)議約定的租賃用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。3.2承租方在租賃期限內(nèi)從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)按出租方的要求，在租賃期限內(nèi)辦理租賃物業(yè)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2本協(xié)議的任何一方未按約定履行義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如出租方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付承租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付出租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日附件一：租賃物業(yè)具體情況（在此處詳細(xì)描述租賃物業(yè)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況）附件二：租賃物業(yè)圖片（在此處附上租賃物業(yè)的圖片）一、附件列表：1.租賃物業(yè)具體情況2.租賃物業(yè)圖片二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行。未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修和保養(yǎng)租賃物業(yè)。2.承租方違約行為：未按約定用途使用租賃物業(yè)。未按約定支付租金。未按約定辦理租賃物業(yè)保險(xiǎn)手續(xù)。3.違約行為的認(rèn)定：任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如出租方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付承租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。在租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付出租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方物業(yè)的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：出租方未能按時(shí)維修和保養(yǎng)租賃物業(yè)。解決辦法：承租方可與出租方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修和保養(yǎng)。如出租方未能履行義務(wù)，承租方可要求違約金并尋求法律途徑。2.問(wèn)題：承租方未按約定支付租金。解決辦法：出租方可與承租方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如承租方未能履行義務(wù)，出租方可要求違約金并尋求法律途徑。3.問(wèn)題：承租方未按約定用途使用租賃物業(yè)。解決辦法：出租方可與承租方溝通，要求其按照約定用途使用租賃物業(yè)。如承租方未能履行義務(wù)，出租方可要求違約金并尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.美容院租賃