物業(yè)建設(shè)與工程監(jiān)理協(xié)議模板

物業(yè)建設(shè)與工程監(jiān)理協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)建設(shè)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（工程監(jiān)理方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為進(jìn)行物業(yè)建設(shè)，需要對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，以確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度；乙方具有工程監(jiān)理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供工程監(jiān)理服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的物業(yè)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面。1.2乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)甲方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢查、測(cè)試和評(píng)估。1.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出整改建議和解決方案。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成工程驗(yàn)收工作，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員2.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)組織實(shí)施監(jiān)理工作。2.2乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，全面負(fù)責(zé)監(jiān)理工作。2.3乙方監(jiān)理人員應(yīng)具備較強(qiáng)的責(zé)任心、事業(yè)心和敬業(yè)精神，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。三、監(jiān)理期限3.1本協(xié)議監(jiān)理期限為自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.2乙方應(yīng)在監(jiān)理期限內(nèi)按照約定完成監(jiān)理工作，并提交完整的監(jiān)理資料。四、監(jiān)理費(fèi)用4.1乙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。五、付款方式及時(shí)間5.1甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，在本協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2剩余的50%作為尾款，在工程竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（物業(yè)建設(shè)方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方（物業(yè)建設(shè)方）的法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（工程監(jiān)理方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方（工程監(jiān)理方）的法定代表人身份證明復(fù)印件5.乙方（工程監(jiān)理方）的工程監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件6.工程合同及相關(guān)設(shè)計(jì)文件7.工程預(yù)算書及結(jié)算書8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求文件9.工程安全管理制度文件10.雙方簽訂的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理工作未達(dá)到約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。2.乙方監(jiān)理人員未按照約定資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行工作。3.甲方未按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。4.甲方未按照約定提供工程相關(guān)資料，影響監(jiān)理工作的進(jìn)行。5.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)建設(shè)方：指合同中承擔(dān)物業(yè)建設(shè)義務(wù)的一方。2.工程監(jiān)理方：指合同中承擔(dān)工程監(jiān)理義務(wù)的一方。3.監(jiān)理范圍：指監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、測(cè)試和評(píng)估的建設(shè)項(xiàng)目范圍。4.監(jiān)理期限：指監(jiān)理方按照約定完成監(jiān)理工作的時(shí)間期限。5.監(jiān)理費(fèi)用：指監(jiān)理方為完成監(jiān)理工作所收取的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理方未按照約定完成監(jiān)理工作：監(jiān)理方應(yīng)按照約定及時(shí)完成監(jiān)理工作，并向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。如監(jiān)理方未能按約定完成工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求監(jiān)理方支付違約金。2.監(jiān)理方人員資質(zhì)不符合約定：甲方有權(quán)要求監(jiān)理方更換符合資質(zhì)的人員，如監(jiān)理方未能及時(shí)更換，甲方有權(quán)解除合同，并要求監(jiān)理方支付違約金。3.甲方未按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，如未按時(shí)支付，甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)因此給監(jiān)理方造成的損失。4.甲方未按照約定提供工程相關(guān)資料：甲方應(yīng)按照約定提供工程相關(guān)資料，如未提供，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給監(jiān)理方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)