茶樓承包合同的履行

茶樓承包合同的履行合同編號：__________茶樓承包合同的履行一、承包經營范圍1.2乙方應按照甲方的要求，對茶樓進行裝修、布置，確保茶樓的裝修風格與經營內容相符。二、承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，經甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)約合同。三、承包費用3.1乙方應按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在每月__日前將上月承包費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付金額的__%作為滯納金。四、經營管理和銷售4.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，確保茶樓的經營活動符合相關要求。4.2乙方應建立健全茶樓的內部管理制度，確保茶樓的服務質量和經營效益。4.3乙方應積極開展銷售活動，提高茶樓的知名度和口碑。五、維修和保養(yǎng)5.1乙方應負責茶樓的日常維修和保養(yǎng)，確保茶樓設施的正常運行。5.2茶樓的重大維修和改擴建費用，由甲方承擔。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前三個月書面通知對方。6.2甲方解除合同的，應支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或負責人）：法定代表人（或負責人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶樓承包合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方身份證復印件4.茶樓裝修布置方案5.茶樓內部管理制度6.茶樓維修保養(yǎng)記錄7.合同變更解除協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付承包費用，視為違約。2.乙方未按約定進行茶樓裝修布置，視為違約。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，經營活動不符合相關要求，視為違約。4.乙方未建立健全茶樓內部管理制度，視為違約。5.乙方未積極開展銷售活動，視為違約。6.乙方未負責茶樓的日常維修保養(yǎng)，視為違約。7.任何一方未履行合同約定，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔茶樓經營業(yè)務的乙方。2.承包費用：指乙方支付給甲方的茶樓承包經營費用。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。4.法定代表：指代表法人或其他組織簽訂合同的負責人。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費用支付延遲：乙方逾期支付承包費用，甲方可以要求乙方支付滯納金，必要時可依法解除合同。2.裝修布置不符合約定：甲方有權要求乙方按照約定進行整改，必要時可依法解除合同。3.經營活動不符合要求：乙方應立即整改，確保經營活動合規(guī)，避免行政處罰。4.內部管理制度不健全：乙方應建立健全內部管理制度，提升經營效益。5.銷售活動不積極：乙方應積極推廣茶樓，提高知名度和口碑。6.維修保養(yǎng)不到位：乙方應加強茶樓設施的維修保養(yǎng)，確保正常運行。五、所有應用場景：1.茶樓業(yè)主將茶樓承包給經營者。2.茶樓經營者需要明確承包范圍、期限、費用等事項。3.茶樓經營者需遵守國家法律法規(guī)，確保經營活動合規(guī)。4.茶樓