建房別墅合同范本

建房別墅合同范本第1篇建房別墅合同范本第1篇1．該項(xiàng)目工程總工期____天。開(kāi)工時(shí)間從甲方批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告次日起計(jì)。

2．如遇下列原因工期順延：

（1）未及時(shí)簽審施工圖紙和施工組織計(jì)劃；

（2）設(shè)計(jì)變更；

（3）甲方未能按期提交施工場(chǎng)地；

（4）連續(xù)____小時(shí)遇雨和停水、停電；

（5）甲方未按合同規(guī)定時(shí)間撥付工程款項(xiàng)；

（6）遇不可抗力因素。

3．竣工驗(yàn)收：

（1）甲方在收到乙方竣工報(bào)告的____日內(nèi)組織驗(yàn)收，否則視為默認(rèn)工程合格并進(jìn)行竣工結(jié)算；

（2）若未能通過(guò)竣工驗(yàn)收，雙方應(yīng)確定整改方式及時(shí)間，再次驗(yàn)收程序同前項(xiàng)。

建房別墅合同范本第2篇甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方提供《工程預(yù)算表》。甲方在收到《工程結(jié)算表》的5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付第一筆工程款人民幣_(tái)________，大寫(xiě)人民幣_(tái)________。

2、工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提供《工程結(jié)算表》。甲方在收到《工程結(jié)算表》并核對(duì)無(wú)誤后的5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付第二筆工程款人民幣_(tái)___________，大寫(xiě)人民幣_(tái)____________。

3、乙方指定收款賬號(hào)信息為：

戶(hù)名：_________________________________________

工行賬號(hào)：_____________________________________

開(kāi)戶(hù)行：_______________________________________

若收款賬號(hào)發(fā)生變更的，乙方應(yīng)及時(shí)通過(guò)書(shū)面方式通知甲方，否則甲方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至上述賬號(hào)，即視為乙方收到相應(yīng)款項(xiàng)。

發(fā)包方(甲方)：

承包方(已方)：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將通渭路小學(xué)田園農(nóng)莊教育基地綠化施工工程確定給乙方施工，為確保如期保質(zhì)完成本工程，雙方本著互相支持、緊密配合的原則，結(jié)合本工程具體情況，明確雙方職責(zé)，特簽訂本合同，條款如下：

1、工程地點(diǎn)蘭州市城關(guān)區(qū)通渭路小學(xué)。

2、工程總造價(jià)：_________萬(wàn)元(大寫(xiě))。(注：可調(diào)價(jià)格：按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算)。

3、工期

乙方確保在_________年_________月_________日開(kāi)工，于_________月_________日完工，工程標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

4、開(kāi)工準(zhǔn)備

甲方前期使施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件;乙方設(shè)計(jì)達(dá)到甲方認(rèn)可后，盡快做出材料預(yù)算、施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度計(jì)劃。

5、工程款支付

甲乙雙方簽訂合同，施工結(jié)束后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性支付給乙方工程款元，大寫(xiě)：。

6、工程質(zhì)量

(1)所栽苗木質(zhì)量必須符合工程要求，不得擅自改變苗木品種、規(guī)格及質(zhì)量，所有苗木必須經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格后方可栽植;

(2)施工過(guò)程中，乙方必須服從甲方的監(jiān)督檢查和質(zhì)量管理，如因質(zhì)量問(wèn)題造成返工，其費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé);

(3)乙方在施工中要精心組織，確保安全，如有事故發(fā)生，后果自負(fù);

(4)乙方要確保施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，及時(shí)清理廢棄物。

7、養(yǎng)護(hù)管理和質(zhì)量要求。

(1)栽植后及時(shí)封堰澆透水;

(2)及時(shí)中耕除草、施肥、修剪，確保苗木正常生長(zhǎng);

(3)苗木要及時(shí)防治病蟲(chóng)害;

(4)苗木管理期間，必須經(jīng)常清理各種廢棄物;

(5)苗木管理期間，必須經(jīng)常清理各種廢棄物;

(6)乙方包栽包活，在栽植完工后，要養(yǎng)護(hù)苗木1個(gè)月其間發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

8、違約責(zé)任

甲方責(zé)任：

(1)甲方如未按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額支付工程款，其間每推遲一天按工程價(jià)款的千分之一償付給乙方逾期違約金。乙方責(zé)任：

(1)工程質(zhì)量不符合合同的規(guī)定，負(fù)責(zé)無(wú)償修補(bǔ)或及時(shí)返工，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

(2)乙方必須確保在工期內(nèi)完成施工任務(wù)，除不可抗力因素經(jīng)甲方同意外不能按期完成的，其間每推遲一天按工程價(jià)款的千分之一償付給甲方逾期違約金。

9、合同的生效與終止

本合同自雙方簽字蓋章后生效。竣工結(jié)算，甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后條款終止。

10、合同份數(shù)

本合同一式_________份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份。其它由甲乙雙方分送有關(guān)部門(mén)存檔。

11、本合同未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程名稱(chēng)：___花園（樣板房）景觀綠化工程

建設(shè)單位：（甲方公章）施工單位：（乙方公章）

法人代表：法人代表：

工地代表：經(jīng)辦人：

開(kāi)戶(hù)行帳號(hào)：戶(hù)行帳號(hào)：

簽定日期：20___年___月___日

園林綠化工程施工合同

甲方：河源市______集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方：珠海市______園林工程有限公司

甲方委托乙方承擔(dān)______花園二期架空層園林環(huán)境工程施工，為了明確分工，互相協(xié)作，保證質(zhì)量，按期完成任務(wù)，雙方議定以下條款，共同遵守。

建房別墅合同范本第3篇1．甲方義務(wù)

（1）保證施工場(chǎng)地具備開(kāi)工條件，保證施工所需用水、用電；

（2）合同簽定后____日內(nèi)審定乙方的施工組織計(jì)劃及施工圖，并以書(shū)面形式通知乙方；

（3）負(fù)責(zé)協(xié)助辦理施工的各項(xiàng)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)；

（4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位間的關(guān)系；

（5）若施工變更應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方；

（6）按合同規(guī)定時(shí)間按時(shí)付款。

2．乙方義務(wù)

（1）按甲方簽審的施工圖和確定的變更通知內(nèi)容，結(jié)合有關(guān)規(guī)范組織施工；

（2）接受甲方指派監(jiān)理公司的監(jiān)理及甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的管理；

（3）注意與外裝飾單位施工現(xiàn)場(chǎng)的配合工作；

（4）文明施工，安全生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量，按期完工；

（5）負(fù)責(zé)施工中的成品保護(hù)。

建房別墅合同范本第4篇（一）甲方違約：

1、由于甲方原因造成乙方停工窩工三天以上的，工期相應(yīng)順延。

2、由于甲方協(xié)調(diào)不及時(shí)而影響工程進(jìn)度者，工期相應(yīng)順延。

3、乙方已按圖紙施工，由于甲方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

4、由于甲方不按時(shí)拔付備料款，進(jìn)度款造成乙方不能如期開(kāi)工或停工的，甲方必須賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失，工期相應(yīng)順延。

5、甲方接到乙方的有關(guān)該工程的并且需要甲方答復(fù)的信函，不按時(shí)答復(fù)致使乙方不能如期開(kāi)工的。工期相應(yīng)順延。

天臺(tái)花園（樣板房）景觀綠化工程合同書(shū)提要：甲方委托乙方承擔(dān)______花園二期架空層園林環(huán)境工程施工，為了明確分工，互相協(xié)作，保證質(zhì)量，按期完成任務(wù)

6、由于甲方原因而終止施工合同，造成乙方一切經(jīng)濟(jì)損失，甲方按市有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)賠償。

（二）乙方違約：

由于乙方原因有如下情況之一者，甲方有權(quán)收回部分工程另行安排施工隊(duì)伍直至終止合同。

1、施工中不重視質(zhì)量，經(jīng)甲方、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)部門(mén)指出后仍不能改正和采取補(bǔ)救措施者。

2、違反安全生產(chǎn)規(guī)程，不文明施工，造成嚴(yán)重不良影響者。

3、不服從甲方、監(jiān)理協(xié)調(diào)、檢查和監(jiān)督管理者。

建房別墅合同范本第5篇房屋建設(shè)方（甲方）：

承包施工方（乙方）：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于大冶市金牛鎮(zhèn)賀橋村夏家灣的宅基地住宅建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

一、承包方式

施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

二、建設(shè)工期

工程建設(shè)始于_____年_____月_____日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：

卸舊：_____年_____月_____日

動(dòng)工：_____年_____月_____日

上梁：_____年_____月_____日

竣工：_____年_____月_____日

如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向甲方支付_____元違約金。

三、甲方職責(zé)

根據(jù)房屋建造需求，甲方及時(shí)提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購(gòu)買(mǎi)質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議。

四、乙方職責(zé)

乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具（運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)）和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，并從專(zhuān)業(yè)角度提出合理的建議、意見(jiàn)。

（一）承包范圍：

1、房屋主體工程

從甲方在澆灌好地基梁為正負(fù)零基礎(chǔ)上起，直至屋頂封頂（包括陽(yáng)臺(tái)、樓梯、窗戶(hù)、化糞池等必須部分），均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。

2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容

（1）水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施（水電工部分）

（2）外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

（3）地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

（4）其他房屋附屬設(shè)施

樓梯欄桿、陽(yáng)臺(tái)石膏條的安裝

（5）其它需安裝設(shè)備，如賣(mài)方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝

（二）工程質(zhì)量要求：

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。

2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全；開(kāi)關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。

以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、工程檢查、驗(yàn)收

在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對(duì)工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

六、工程款計(jì)算方式

房屋主體工程從起磚時(shí)開(kāi)始按實(shí)際施工面積計(jì)算，按每平方米承包費(fèi)220元計(jì)算（半層以檐口高度雙方再協(xié)商解決）。計(jì)算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測(cè)量，測(cè)量從外墻的中間線開(kāi)始量起；二樓按一樓測(cè)量面積加上陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算。

打地基、澆灌地纖梁、地盤(pán)的工時(shí)費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)每日_____元計(jì)算；貼瓷部分按市場(chǎng)價(jià)每日_____元計(jì)算。

七、工程款支付辦法

工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無(wú)問(wèn)題的支付總工程款的20%。

八、質(zhì)量保證義務(wù)

乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費(fèi)。如在_____年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)無(wú)償予以返工、改建。

九、安全責(zé)任

乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅(jiān)持安全第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

十、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛(ài)惜材料，避免造成浪費(fèi)。

3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問(wèn)題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《_合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房別墅合同范本第6篇發(fā)包方（甲方）____________________

承包方（乙方）____________________

依照《_經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國(guó)家工商行政管理局，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

工程名稱(chēng)：________________________________

工程地點(diǎn)：________________________________

工程內(nèi)容：見(jiàn)“工程項(xiàng)目一覽表”（附后）

承包范圍：________________________________

承包方式：________________________________

工程性質(zhì)（指基建、技改、合資等）________

批準(zhǔn)文號(hào)（有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項(xiàng)的文號(hào)）__________

定額工期總天數(shù)：________天。

開(kāi)工日期（雙方約定的符合開(kāi)工報(bào)告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準(zhǔn)；群體工程以第一個(gè)開(kāi)工的工程為準(zhǔn)）本合同工程定于____年____月____日開(kāi)工。

竣工日期（以單位工程為準(zhǔn)；群體工程以最后竣工的工程為準(zhǔn)）本合同工程定于____年____月____日竣工。

質(zhì)量等級(jí)：__________________________________。

合同價(jià)款：本合同工程承包造價(jià)為_(kāi)_______元。

金額大寫(xiě)：__________________________________。

第二條合同文件及解釋順序。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協(xié)議條款；

2.合同條件；

3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；

4.招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)和招標(biāo)文件；

5.施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價(jià)的有關(guān)規(guī)定；

6.按可填單價(jià)的工程量清單承包的建設(shè)工程，甲方提供的工程量清單；

7.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求；

8.國(guó)家和本市關(guān)于施工合同管理的規(guī)定。

當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決；雙方意見(jiàn)仍不能一致的，按第三十條約定的辦法解決。

第三條合同文件使用的語(yǔ)言文字，標(biāo)準(zhǔn)和適用法律

合同語(yǔ)言：本合同文件使用漢語(yǔ)。

適用法律法規(guī)：國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對(duì)本合同有約束力。

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：按國(guó)家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。

第四條圖紙

甲方提供圖紙日期：________________________

甲方提供圖紙?zhí)讛?shù)：________________________

甲方對(duì)圖紙的特殊保密要求和費(fèi)用承擔(dān)：______

工程竣工圖：按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協(xié)議。

第五條甲方駐工地代表

甲方駐工地代表姓名（任命書(shū)、委派書(shū)作為合同附件）__________________________

社會(huì)總監(jiān)理工程師姓名（如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時(shí)，總監(jiān)理工程師的職責(zé)應(yīng)在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方）_______

第六條乙方駐工地代表（項(xiàng)目經(jīng)理）

乙方駐工地代表姓名（任命書(shū)作為合同附件）____________

第七條甲方工作。

甲方按本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，一次或分段完成以下工作：

施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到具備施工條件和完成的時(shí)間：

將施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：______________并保證施工期間的需要。

施工現(xiàn)場(chǎng)與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和起止地點(diǎn)：________________滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。

工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間：______________________

辦理證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：____________________________

水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求：______________________

會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：__________________________________

協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）古樹(shù)名木和地下管線的保護(hù)要求及應(yīng)支付的費(fèi)用：________

甲方不按合同約定完成上述工作時(shí)，應(yīng)按本協(xié)議條款第三十二條執(zhí)行。

第八條乙方工作。

乙方按本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間：____________________________

對(duì)施工安全保衛(wèi)工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。

向甲方提供的辦公和生活設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：______________________

對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。

已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：______________________

施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）古樹(shù)名木和地下管線的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：______________

施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生的要求。保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

乙方不按合同約定完成上述工作時(shí)，造成工期延誤，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。

第九條進(jìn)度計(jì)劃

乙方提供施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：________

甲方代表（或總監(jiān)理工程師“下同”）確認(rèn)的時(shí)間：______________

第十條延期開(kāi)工

乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期5天之前，向甲方代表提出延期開(kāi)工的理由和要求。甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復(fù)，可視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，竣工日期不予順延。

甲方征得乙方同意以書(shū)面形式通知乙方后可推遲開(kāi)工日期，承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期。

第十一條暫停施工

甲方代表在確有必要時(shí)，可書(shū)面要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護(hù)已完工程，實(shí)施甲方代表處理意見(jiàn)后向其提出書(shū)面復(fù)工要求，甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時(shí)作出答復(fù)，施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條工期延誤

對(duì)以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

1.工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

2.一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電（地區(qū)限電除外）停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；

3.不可抗力；

4.甲方代表同意工期相應(yīng)順延的其它情況。

乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出報(bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后5天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應(yīng)交付的違約金額和計(jì)算方法：___________________.

因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時(shí)，甲方可認(rèn)為乙方已部分或全部解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。

第十三條工期提前

工期如需提前，雙方約定如下：

按本協(xié)議條款約定的開(kāi)、竣工日期計(jì)算的合同工期總天數(shù)為_(kāi)_______天，比本協(xié)議條款定額工期提前________天、提前________%。

乙方采取的趕工措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出：__________________。

甲方應(yīng)提供的條件：________________________________________。

乙方每提前竣工一天，甲方應(yīng)支付乙方的獎(jiǎng)勵(lì)金額和計(jì)算方法：____________。

第十四條質(zhì)量檢查和返工

檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn)、為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。

因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。

以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

以上檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

第十五條工程質(zhì)量

約定的工程質(zhì)量等級(jí)（優(yōu)良、合格）____。實(shí)行按質(zhì)論價(jià)和獎(jiǎng)罰對(duì)等，由此增減的費(fèi)用支付：_____________。

違約責(zé)任：

達(dá)不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時(shí)間返工，直到符合約定條件。

因乙方原因達(dá)不到約定條件，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

因甲方原因達(dá)不到約定條件，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。

雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，按第30條約定的辦法解決。

第十六條隱蔽工程和中間驗(yàn)收

工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

雙方約定的中間驗(yàn)收部位為：________________________________

第十七條試車(chē)（應(yīng)按承包范圍確定）

設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)條件，乙方組織試車(chē)，并在試車(chē)48小時(shí)前通知甲方代表，通知包括試車(chē)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備試車(chē)記錄。甲方為試車(chē)提供必要條件。試車(chē)通過(guò)，甲方代表在試車(chē)記錄上簽字。

設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試車(chē)條件（如乙方承包時(shí)），甲方組織試車(chē)，并在試車(chē)48小時(shí)前通知乙方，通知包括試車(chē)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)乙方應(yīng)作準(zhǔn)備工作的要求。乙方按要求做好準(zhǔn)備工作和試車(chē)記錄。試車(chē)通過(guò)，雙方在試車(chē)記錄上簽字。

雙方責(zé)任：

由于設(shè)計(jì)原因（包括設(shè)備的選型）試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)，乙方按修改后設(shè)計(jì)重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新購(gòu)置安裝的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。

由于設(shè)備制造原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，設(shè)備由甲方采購(gòu)時(shí)，應(yīng)按本協(xié)議條款第23條執(zhí)行。設(shè)備由乙方采購(gòu)時(shí)，應(yīng)按本協(xié)議條款第24條執(zhí)行。

由于乙方施工原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方代表在試車(chē)后24小時(shí)內(nèi)提出修改意見(jiàn)。乙方修改后重新試車(chē)，承擔(dān)修改和重新試車(chē)的費(fèi)用，工期不予順延。

試車(chē)費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔(dān)。

甲方代表未在規(guī)定時(shí)間提出修理意見(jiàn)，或試車(chē)合格不在試車(chē)記錄上簽字，試車(chē)結(jié)束24小時(shí)后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

第十八條驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)

甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收或試車(chē)，須在開(kāi)始驗(yàn)收或試車(chē)24小時(shí)之前向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)兩天。甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加驗(yàn)收或試車(chē)，乙方可自行組織驗(yàn)收或試車(chē)，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收或試車(chē)記錄。

無(wú)論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽工程的前一道工序重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。

第十九條合同價(jià)款的調(diào)整。發(fā)生下列情況之一時(shí)，工程承包造價(jià)可做調(diào)整：________________

第二十條預(yù)付工程款

預(yù)付工程款的時(shí)間和比例及開(kāi)始抵扣工程款的時(shí)間和比例，按國(guó)家和本市有關(guān)主管部門(mén)現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

在合同簽訂后，甲方預(yù)付工程款的時(shí)間，比例及甲方按建筑（安裝）工程工作量開(kāi)始抵扣工程款的時(shí)間、比例雙方約定如下：__________________。

甲方不按時(shí)預(yù)付工程款，乙方在約定預(yù)付時(shí)間10天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十一條工程量的核實(shí)確認(rèn)

乙方按工程進(jìn)度提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：__________________________

甲方核實(shí)已完工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：____________________________________

第二十二條工程款（進(jìn)度款）支付

工程款（進(jìn)度款）支付的時(shí)間和方式：_________________________

凡屬本協(xié)議條款第19條發(fā)生的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，導(dǎo)致合同價(jià)款增減時(shí)，其工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整后支付。

甲方違約責(zé)任：

甲方不按時(shí)支付工程款（進(jìn)度款），乙方在約定支付時(shí)間10天后向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程款（進(jìn)度款）協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計(jì)量簽字后第11天起計(jì)算應(yīng)付工程款（進(jìn)度款）的利息。

甲方收到乙方通知后無(wú)支付能力，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。

第二十三條甲方供應(yīng)材料設(shè)備

按雙方約定（招標(biāo)發(fā)包工程按招標(biāo)文件確定）的甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表（附后）

甲方按供應(yīng)材料設(shè)備一覽表，向乙方提供材料設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設(shè)備驗(yàn)收24小時(shí)前將通知送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗(yàn)收。

違約責(zé)任：

甲方供應(yīng)材料設(shè)備，乙方派人參加驗(yàn)收后妥善保管，甲方支付相應(yīng)保管費(fèi)用。發(fā)生損壞丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞丟失由甲方負(fù)責(zé)。

甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生與一覽表不符時(shí)，雙方約定如下：

1.材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：____________________

2.材料設(shè)備的種類(lèi)、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：______________

3.供應(yīng)材料與一覽表規(guī)格型號(hào)不符：________________

4.到貨地點(diǎn)與一覽表不符：________________________

5.供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：________________________

6.供應(yīng)時(shí)間早于一覽表約定的日期：________________

因以上原因或遲于一覽表約定供應(yīng)時(shí)間，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出。發(fā)生延誤，相應(yīng)順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。

經(jīng)乙方檢驗(yàn)通過(guò)之后發(fā)現(xiàn)有與一覽表的規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)不符的（設(shè)備經(jīng)試車(chē)后）情況，甲方仍應(yīng)承擔(dān)重新采購(gòu)及拆除和重建的經(jīng)濟(jì)支出，并相應(yīng)順延工期。

第二十四條乙方采購(gòu)材料設(shè)備

乙方按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求采購(gòu)工程需要的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時(shí)前通知甲方代表驗(yàn)收。

違約責(zé)任：

對(duì)乙方采購(gòu)材料設(shè)備與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲方代表拒絕驗(yàn)收，由乙方按甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

甲方不能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備（設(shè)備經(jīng)試車(chē)后）不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，仍由乙方修復(fù)或拆除及重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應(yīng)順延。

乙方需使用代用材料時(shí)，須經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費(fèi)用雙方議定。

第二十五條設(shè)計(jì)變更

施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)在變更前15天（重大設(shè)計(jì)變更前20天）向乙方發(fā)出書(shū)面變更通知，乙方按通知進(jìn)行變更，否則，乙方有權(quán)拒絕變更。因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

施工中乙方對(duì)原設(shè)計(jì)提出的變更要求，經(jīng)甲方和有關(guān)單位批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自變更設(shè)計(jì)，否則，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

第二十六條確定變更價(jià)款

根據(jù)工程承包方式及本協(xié)議條款第25條發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、并按第22條中確定的工程款（進(jìn)度款）支付方式支付工程變更價(jià)款：

乙方收到變更通知后5天內(nèi)（重大變更10天內(nèi)）提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料。

甲方收到變更價(jià)款報(bào)告之日起5天內(nèi)（重大變更10天內(nèi)）予以簽認(rèn)，無(wú)正當(dāng)理由不簽認(rèn)時(shí)自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。

雙方對(duì)變更價(jià)款不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，按第30條約定的辦法解決。

第二十七條竣工驗(yàn)收

工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。按本協(xié)議條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在協(xié)議條款約定時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收（群體工程以單位工程為準(zhǔn)），并在驗(yàn)收后5天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見(jiàn)，可視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)。

竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。

甲方不能按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。

因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。

甲、乙雙方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，甲方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量核定，取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》。經(jīng)核定工程質(zhì)量不合格時(shí)，應(yīng)予返修重新進(jìn)行核定，竣工日期相應(yīng)順延。

第二十八條竣工結(jié)算

甲乙雙方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，應(yīng)按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的工程價(jià)款變更方式，由雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算（群體工程以單位工程為準(zhǔn)）

乙方在竣工工程驗(yàn)收后15天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。

甲方自簽收竣工結(jié)算報(bào)告資料之日起15天內(nèi)提出審核意見(jiàn)并予以簽認(rèn)，取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》后撥付工程尾款。

乙方收到工程結(jié)算尾款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方。

由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護(hù)，由甲方承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用。該工程視同進(jìn)入工程保修期。

甲方無(wú)正當(dāng)理由收到竣工結(jié)算報(bào)告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計(jì)劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

由于乙方不能按時(shí)向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程款不能及時(shí)結(jié)算時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；在取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方使用，并承擔(dān)工程保修責(zé)任。

第二十九條保修

乙方應(yīng)按國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修。保修工作的實(shí)施，乙方在收到工程竣工結(jié)算尾款后，將工程交付甲方的同時(shí)，與甲方簽訂工程保修合同（群體工程以單位工程為準(zhǔn)），并向甲方交付保修抵押金（或在結(jié)算工程尾款時(shí)抵扣）

第三十條爭(zhēng)議

甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門(mén)調(diào)解。不愿通過(guò)協(xié)商或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：

第一種爭(zhēng)議解決方式：向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

第二種爭(zhēng)議解決方式：向________人民法院起訴。

雙方約定按第____種爭(zhēng)議解決方式解決。

第三十一條違約

甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等），相應(yīng)順延工期；按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十二條索賠

甲方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失，乙方可以書(shū)面形式按以下規(guī)定向甲方索賠：

1.有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù)；

2.索賠事件發(fā)生后20天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知；

3.甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。

第三十三條安全施工

乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。由甲方承擔(dān)防護(hù)措施費(fèi)用。

在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。

第三十四條專(zhuān)利技術(shù)、特殊工藝、合理化建議：__________________________

第三十五條地下障礙和文物

乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石、錢(qián)幣等有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品或其它影響施工的地下障礙物時(shí)，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)通知甲方代表。雙方報(bào)告有關(guān)管理部門(mén)和采取有效保護(hù)措施。并按有關(guān)管理部門(mén)具體規(guī)定處置。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。

第三十六條工程分包

乙方可按投標(biāo)書(shū)約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。

分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

工程分包價(jià)款除雙方另有約定，應(yīng)由乙方與分包單位結(jié)算。

第三十七條不可抗力

不可抗力應(yīng)以國(guó)家和本市有關(guān)主管部門(mén)正式發(fā)布為準(zhǔn)。

不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)受害情況，災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔10天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。

甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)害處理提供必要條件。

因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)：

1.工程本身的損害由甲方承擔(dān)；

2.人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

3.造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān)；

4.所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。

第三十八條保險(xiǎn)（如有時(shí)）保險(xiǎn)內(nèi)容、保險(xiǎn)金額、由誰(shuí)辦理和承擔(dān)費(fèi)用約定如下：________________

投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價(jià)的報(bào)告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報(bào)告一次，直到損害結(jié)束。

第三十九條工程停建或緩建

由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作；按甲方要求將自有機(jī)構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

由于甲乙任何一方不能按所簽合同履約，導(dǎo)致工程停建或緩建，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第四十條合同生效與終止

本合同自訂立之日起生效。

乙方收到工程竣工結(jié)算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止。

第四十一條合同份數(shù)

本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

本合同副本____份。

建房別墅合同范本第7篇甲方：乙方：

部分細(xì)節(jié)請(qǐng)與當(dāng)?shù)亟ㄟ^(guò)房的人商討……甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

三、承包價(jià)格每平方米人民幣大寫(xiě)：元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式合同樣本簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%

第一層磚砌并搗制好樓面付到50%

第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工________年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。

五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同樣本之次日起計(jì)算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。

九、后期維修因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同樣本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

日期：

建房別墅合同范本第8篇甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲方在建房屋___棟，建筑層數(shù)___層，___層約_____平方米，___層約_____平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

三、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫(xiě)：_______________元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付___%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到___%，完成第___層以及屋頂付到___%付款___元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到___%，預(yù)留___%為質(zhì)量保證金，完工___年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為_(kāi)__(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在_____年___月___日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同___式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：____________

乙方簽字(章)：____________

建房別墅合同范本第9篇建設(shè)發(fā)包發(fā)（甲方）：

承包施工方（乙方）：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在自愿、平等的原則下，就房屋建筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。

一、承包方式：包工不包料

二、承建面積：_____㎡（以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)），乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米____元包干建成。

三、甲方職責(zé)根據(jù)乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協(xié)助甲方購(gòu)買(mǎi)。在購(gòu)買(mǎi)質(zhì)量和價(jià)格作指導(dǎo)性建議。

四、乙方職責(zé)

（一）承包范圍：

1、乙方自帶施工所需的一切用具（含模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架等，且運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)），并按圖紙或甲方要求施工。

2、甲方所購(gòu)材料（鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負(fù)責(zé)安裝），內(nèi)外線條、墻漆由乙方負(fù)責(zé)，凡屬于壤瓷工程由乙方負(fù)責(zé)施工（做鋼筋由乙方負(fù)責(zé)、運(yùn)輸鋼筋的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)），其它需安裝設(shè)備，如賣(mài)方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。

3、基礎(chǔ)部分（石腳除外）。從澆灌地纖梁、地盤(pán)等起直至屋頂封頂，均為承包范圍，并由乙方負(fù)責(zé)，每平方米185元包干。（掃地出門(mén)）

4、屋檐30公分以?xún)?nèi)由乙方負(fù)責(zé)，不另計(jì)工時(shí)費(fèi)：陽(yáng)臺(tái)挑工價(jià)折半計(jì)算。

5、露臺(tái)圍墻按實(shí)際面積計(jì)算，工時(shí)費(fèi)由甲乙雙方按市場(chǎng)價(jià)共同協(xié)商。

6、廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負(fù)責(zé)。

7、花崗石由甲方負(fù)責(zé)安裝。

（二）工程質(zhì)量要求

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。

2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全；開(kāi)關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

（三）乙方裝修職責(zé)

1、外墻面：外墻面沙漿趕平。

2、內(nèi)墻面：廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚，過(guò)道墻腳按房主要求貼磚。

3、地板：過(guò)道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚（）、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。

4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備安裝按甲方要求由乙方安裝。

5、水、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工。

6、化糞池。

7、圍墻等附屬工程由乙方負(fù)責(zé)施工，按市場(chǎng)價(jià)雙方商計(jì)工時(shí)費(fèi)。

五、工程款支付辦法

1、工價(jià)：按房子圖紙建筑面積上的計(jì)算，185元㎡。

2、地纖梁、地面平整澆灌，

第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付乙方工時(shí)費(fèi)10000元。二層、三層、四層同上。內(nèi)外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗(yàn)收合格支付工時(shí)費(fèi)0元。全部裝修完工檢查驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)一次性結(jié)算后。

3、工程完工后（________年內(nèi)），如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問(wèn)題，由施工方負(fù)責(zé)維修。

4、乙方在建筑材料上把關(guān)。

六、安全責(zé)任乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，安全第一、質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、預(yù)防為主，尚若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。

七、工期約定工程于________年____月____日開(kāi)工，于________年____月____日前竣工。

八、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛(ài)惜材料，避免造成浪費(fèi)。

3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問(wèn)題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。

甲方（代表簽章）：乙方（代表簽章）：

日期：

建房別墅合同范本第10篇發(fā)包方：

承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲方將車(chē)埠鎮(zhèn)供銷(xiāo)社職工住宅樓承包給乙方施工，依照《_經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、利益和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，并嚴(yán)格履行。

一、工程名稱(chēng)：赤壁市車(chē)埠鎮(zhèn)供銷(xiāo)小區(qū)住宅樓。

二、工程地址：赤壁市車(chē)埠鎮(zhèn)車(chē)埠街道。

三、工程概況

1、拆危興建六單元暫定七層（按規(guī)劃批準(zhǔn)為準(zhǔn)），住宅樓二棟，占地約m2，共計(jì)建筑面積約m2（以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)）。

2、本建筑為磚混加構(gòu)造柱，現(xiàn)澆樓板、條石基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，外墻裝飾待定，文化石磁磚1米高外墻裙，前外挑陽(yáng)臺(tái)米，后陽(yáng)臺(tái)1米，室內(nèi)墻面搓平見(jiàn)白，地板鋪平收光，原木檁條紅色彩瓦屋頂（具體結(jié)構(gòu)以設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)）。

四、承包方式：

1、甲方將該項(xiàng)工程以包工包料全包干方式承包給乙方，由乙方全額帶資承建完工，驗(yàn)收合格交付給甲方。

2、本工程造價(jià)每平方米人民幣元包干（以實(shí)際建筑面積結(jié)算）。

五、承包范圍

1、乙方從承重梁起往下承包基礎(chǔ)壹米（超過(guò)部分另計(jì)），現(xiàn)澆樓板，樓板按設(shè)計(jì)要求處理，南樓底層為層高米架空層，上為七層住房，東樓一樓為門(mén)店，層高為米。

2、樓層層高包板3米一層，暫定七層，地板刮糙平整收光，墻面搓砂

平整見(jiàn)白，陰、陽(yáng)角里外平直。

3、外挑前后陽(yáng)臺(tái)，按50%面積計(jì)算建筑面積，陽(yáng)臺(tái)欄桿為方形鋼護(hù)欄。

4、樓梯扶手采用不銹鋼管扶手，樓梯現(xiàn)澆。

5、上水乙方負(fù)責(zé)從主管碰接，以70水管接入水表箱，乙方負(fù)責(zé)每單元做鐵制水表箱2個(gè)，每戶(hù)安1寸漢水牌水表一塊，及閘閥1個(gè)，均安裝在一樓，上水主管以1寸單獨(dú)水管入戶(hù)。進(jìn)戶(hù)6〃閘閥一個(gè)，接水籠頭一個(gè)，4〃水管進(jìn)廚房安裝水籠頭一個(gè)，具體安裝甲、乙雙方協(xié)商定位置。

6、每戶(hù)用電由乙方從二樓總表箱，使用銅芯線（合格正品）安裝至各戶(hù)大門(mén)口（進(jìn)戶(hù)由住戶(hù)自行安裝），及每戶(hù)安裝合格電表壹?jí)K。

7、散水坡、明排水溝用花板覆蓋，回填土等一并完工。

8、乙方負(fù)責(zé)安裝好各級(jí)下水管道，主下水管由乙方負(fù)責(zé)安裝至本樓化糞池（化糞池另計(jì)）。廁所大便器及雞窩做油及地坪乙方必須按標(biāo)準(zhǔn)要求完工。

9、鋁合金白玻璃窗戶(hù)（正品）窗框與墻交接處使用泡沫膠填實(shí)為住戶(hù)安裝完工。

10、按設(shè)計(jì)要求乙方做好天溝、木檀機(jī)彩瓦屋面，不計(jì)算建筑面積，并按規(guī)范安裝好避雷帶。

11、外墻涂料及外墻文化石磁磚。

六、工程質(zhì)量要求

1、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙和國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范施工，不允許有任何偷工減料事件發(fā)生。

2、水泥、鋼材、磚、瓦等主材乙方必須提供批量材質(zhì)合格證，及材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告書(shū)，交付甲方驗(yàn)收存檔，乙方嚴(yán)禁使用劣質(zhì)建材，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)清理出場(chǎng)。

3、混凝土攪拌、澆筑必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙的配比進(jìn)行施工。墻體砌磚必須灰縫飽滿、平直，梁柱鋼筋制作必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙要求制作，澆筑

混凝土必須搗震密實(shí)，嚴(yán)禁出現(xiàn)漏震蜂窩，內(nèi)墻粉刷必須光滑平整，陰陽(yáng)角周正平直，墻面垂直度必須周正。

4、質(zhì)量由甲方監(jiān)督檢查，并有專(zhuān)職監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題有權(quán)及時(shí)糾正或拆除，乙方必須無(wú)條件服從管理。

5、本工程定合格工程。

七、甲方職責(zé)

1、負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地三通一平，保障施工用電、用水。

2、甲方負(fù)責(zé)周邊關(guān)系調(diào)解，如甲方原因造成停工，每天補(bǔ)給乙方在場(chǎng)員工生活費(fèi)每人15元，每次停工不得超一星期。

3、報(bào)建、規(guī)劃、施工圖紙由甲方負(fù)責(zé)并設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)圖紙（包括變更圖紙）交乙方施工。

八、乙方職責(zé)：

1、乙方必須有技術(shù)員現(xiàn)場(chǎng)施工，組建技術(shù)雄厚的具有建筑資質(zhì)的承接工程施工隊(duì)伍，按圖施工，確保工程質(zhì)量。

2、預(yù)備前期工程的資金。

3、必要的施工設(shè)備。

4、建筑工人參加保險(xiǎn)。

5、按表支付施工用水用電費(fèi)用。

6、詳細(xì)記載施工日志、設(shè)計(jì)晴雨表。

7、施工留樣試塊備檢。

8、乙方員工不準(zhǔn)打架、斗毆、抹牌賭博，任何違法行為產(chǎn)生的后果自負(fù)。

9、要做到文明施工、安全施工。必須有專(zhuān)職安全人員時(shí)刻注意施工安全，設(shè)安全警示標(biāo)志，認(rèn)真做好安全防范措施，確保安全，如發(fā)生任何安全事故，責(zé)任和損失及后果自負(fù)。

九、工程期限

本項(xiàng)工程從年月日開(kāi)工，在有效工日內(nèi)竣工，如不能按期完工，甲方有權(quán)處罰。即提前一天交付獎(jiǎng)每天200元，每逾期一天罰款200元。

十、結(jié)算和付款方式

1、甲方在主體封頂時(shí)付工程款萬(wàn)元（具體主體工程在三樓完時(shí)預(yù)付萬(wàn)元）；竣工時(shí)付工程款萬(wàn)元給乙方。

2、乙方在工程進(jìn)入第四層時(shí)，甲方用本工程的房屋套按低于售價(jià)3%的價(jià)格抵付工程款，位置商定。

3、為減輕甲、乙雙方的資金壓力，甲方可用合格材料按原值給乙方、抵付工程款。

4、外挑陽(yáng)臺(tái)按50%計(jì)算、架空層按1/3計(jì)算，屋面不計(jì)價(jià)，其他以墻面為標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算增加工程量依實(shí)計(jì)價(jià)，減少工程量則減計(jì)金額。

5、如工程款項(xiàng)尚未結(jié)清，余款在竣工驗(yàn)收后八個(gè)月內(nèi)與乙方結(jié)清。

十一、維護(hù)和保修

1、工程保修按_《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。

2、甲方留扣乙方3%保質(zhì)金，隨時(shí)維修不合格的部位。壹年后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性返還給乙方。

十二、未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方代表：

乙方代表：

日期：

建房別墅合同范本第11篇甲方：________________

乙方：________________

為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，______樓層，______樣式

2、建筑面積：_____平方米，最后按建筑實(shí)際面積為準(zhǔn)，樓頂出檐為：_____屋面處理方式為：_____層高為：_____門(mén)窗材料：_____尺寸：_____。

第二條：承包方式

1、承包形式：_____工料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備。

2、施工費(fèi)用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣_(tái)____元(大寫(xiě)：__________)，房屋建筑面積計(jì)算方法為：_______________。

3、乙方在施工時(shí)出現(xiàn)工程增減時(shí)，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價(jià)，待完工后一并納入結(jié)算。

4、乙方單方負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程管理和施工安全管理，和相關(guān)的保險(xiǎn)措施;甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

第三條：工程工期

1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為_(kāi)____年___月___日到_____年___月___日，乙方不得提前和推后。

2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料短缺原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方施工費(fèi)。

第四條：工程質(zhì)量及付款方式

1、乙方未按甲方要求，或施工質(zhì)量不合格所造成的返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

2、工程付款方式：工程裝飾完工并交付甲方使用后雙方結(jié)算，甲方一次性付清工程余款(質(zhì)量保證金除外)。

3、乙方自房屋竣工驗(yàn)收交付甲方使用時(shí)起，乙方保修為_(kāi)__年，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問(wèn)題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)迅速及時(shí)地進(jìn)行處理，直到甲方滿意，否則甲方請(qǐng)人處理，工時(shí)及材料從保證金中扣除。

甲、乙雙方必須共同遵守以上約定，如有未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另附補(bǔ)充。

甲方(字蓋章):____________乙方(簽字蓋章):____________

_____年___月___日_____年___月___日

建房別墅合同范本第12篇出賣(mài)方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

購(gòu)買(mǎi)方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

一、甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

二、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記條件。等登記條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。天然氣、有線電視初裝費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

三、本合同簽訂后，甲方對(duì)合同約定房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。如需配套設(shè)施產(chǎn)生費(fèi)用由乙方交納。

四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。

五、違約責(zé)任：

A、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之8‰，作為違約金賠償給乙方。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣10萬(wàn)元。

B、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之8‰，作為違約金賠償給甲方。逾期超過(guò)_1_個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣10萬(wàn)元。

C、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

六、保修責(zé)任

如果甲方出售的房屋在保修期內(nèi)(1年內(nèi))存在質(zhì)量問(wèn)題，影響到乙方居住權(quán)利的行使，由甲方派人維修，修復(fù)費(fèi)用甲方承擔(dān)。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。乙方保證對(duì)本合同約定銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行保密，如乙方泄露，甲方有權(quán)追加期房?jī)r(jià)格至20xx元/㎡并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的提

八、其他約定：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份。

甲方：___________

乙方：____________

_____年_____月_____日

建房別墅合同范本第13篇甲方：（房屋修建方）___________________________

乙方：（房屋承建方）___________________________

按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協(xié)定如下：

一、承包方式

乙方負(fù)責(zé)包工（勞務(wù)、技術(shù)、鋼架、模板等建筑生產(chǎn)工具），甲方負(fù)責(zé)提供材料（磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料）。

二、承包價(jià)格

工價(jià)為_(kāi)________元/平方米，其中地面磚，室內(nèi)墻面磚、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工費(fèi)甲方另付。

三、付款方式

主體每修建一層后預(yù)付該層建筑面積的55%，在工程完工經(jīng)按工程驗(yàn)收合格后支付所有工程款總額的40%，剩余15%的工程款質(zhì)做為改工程的質(zhì)量保證金，6個(gè)月后，房屋無(wú)修建質(zhì)量問(wèn)題后一次性付清。

四、甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)提供修建場(chǎng)地，保證三通：通路、通水、通電。

2、負(fù)責(zé)按工程進(jìn)度及時(shí)提供修建材料（乙方提前兩天向甲方提供材料計(jì)劃單，特殊材料提前），并修建工程全過(guò)程監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為。

五、乙方責(zé)任

1、嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的施工，自覺(jué)接手甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，未經(jīng)甲方許可，不得隨意變更施工內(nèi)容和降價(jià)施工質(zhì)量要求。

2、施工時(shí)間，乙方應(yīng)合理使用材料，不得隨意破壞浪費(fèi)，并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

3、核定工期為天，從雙方約定開(kāi)工日起，乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程，并盡可能提前完成，雨天險(xiǎn)（連續(xù)下雨三天為雨期）除外，延期一天按總價(jià)格1%從工費(fèi)中扣除。

4、施工期間，乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

六、具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求

1、施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。

2、所有墻面全部?jī)?nèi)外粉刷，外墻面用水泥砂漿，內(nèi)墻面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。

3、所有墻體磚面平整，灰漿填充實(shí)在，墻體垂直誤差不超過(guò)3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過(guò)3公分。

4、在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規(guī)范，接頭密封，釘罕靠，并做好電路。

5、門(mén)窗口預(yù)留面標(biāo)準(zhǔn)，留有銜接點(diǎn)。

6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動(dòng)器壓平后鋪上防水材料，第二層夯實(shí)后在貼地面磚。

7、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。

七、其他

其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式二份

甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

附：衛(wèi)生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。

甲方：_________乙方：_________

_________年_________月_________日

建房別墅合同范本第14篇甲方：姓名：

乙方：姓名：

甲方將位于楊家大地的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料，

農(nóng)村自建房施工合同書(shū)

乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的.水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

二、被建房屋的建筑面積為200平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施、)。乙方的施工承包房子主體單價(jià)為每平方米155(大寫(xiě)：壹佰伍拾伍元)元整。平方面積以滴水為界;樓梯1個(gè)平方按兩個(gè)平方計(jì)算。二層多砌一堵?lián)跬翂Α?/p>

三、付款方式：

開(kāi)工付2000(大寫(xiě)：伍仟)元整。

一層房面打完付10000(大寫(xiě)：壹萬(wàn)元)元整。二層房面打完再1

農(nóng)村個(gè)人建房施工協(xié)議書(shū)

付10000(大寫(xiě)：壹萬(wàn)元)元整

竣工后付清剩余款項(xiàng)(余伍千元整作為質(zhì)量保證金，一月后無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題再付清剩余伍千元)。

四、特別要求及說(shuō)明：

1、基礎(chǔ)開(kāi)挖深度及寬度按施工圖及地質(zhì)情況現(xiàn)場(chǎng)確定?；A(chǔ)施工含基礎(chǔ)槽挖掘和土方回填、夯實(shí)。

2、樓板要求層層現(xiàn)澆(包括樓梯、門(mén)窗、過(guò)梁)。

3、內(nèi)墻全部抹灰，外墻正立面全部貼面磚。立柱貼磚。樓梯貼磚。

4、工期為兩個(gè)月，雨天除外。

五、工程質(zhì)量等級(jí)：

達(dá)到施工規(guī)范規(guī)定的驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，屋頂陰角不能超過(guò)2公分，墻體陰角不能超過(guò)1公分，磚體四大角不超過(guò)1公分，石墻墻面不超過(guò)3公分。在施工中個(gè)別部位若達(dá)不到質(zhì)量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費(fèi)的50%結(jié)算清理出場(chǎng)。

六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效，產(chǎn)生法律效率。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各執(zhí)一份。

七、甲方簽字(簽章)：乙方簽字(簽章)：

見(jiàn)證人簽字(簽章)：

簽約時(shí)間：年月日(公歷)2

建房別墅合同范本第15篇施工工期為（移交場(chǎng)地后）個(gè)日歷天；具體施工進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方進(jìn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)。綠化養(yǎng)護(hù)期為天。

本工程在施工過(guò)程中有下列情況，并經(jīng)甲方代表或現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師簽證，工期可以相應(yīng)順延。

1、甲方不能按時(shí)提供符合要求的施工場(chǎng)地和施工用水用電等。

2、在施工地區(qū)內(nèi)有不可抗拒的自然災(zāi)害，如暴雨、臺(tái)風(fēng)等，使施工受到嚴(yán)重影響者。

3、甲方代表或現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師未按合同約定提供所需指令。批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行。

4、設(shè)計(jì)變更和工程量增加。

5、甲方未能按約定日期支付工程預(yù)付款，進(jìn)度款，使工程不能正常進(jìn)行。

建房別墅合同范本第16篇1．本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2．未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充合同的，補(bǔ)充合同與本合同具有相同效力。

3．本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，均具同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________授權(quán)代理人：（簽字）______________

住址：____________________________住址：____________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲乙雙方根據(jù)《_合民法典》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際情況，簽訂本合同，以供雙方共同執(zhí)行。

第一條工程概況

1、工程名稱(chēng)：_____________。

2、工程地點(diǎn)：_____________。

3、工作內(nèi)容：____平方米環(huán)境綠化工程，具體工作詳見(jiàn)甲方簽審的施工圖及圖紙會(huì)審所涉調(diào)整內(nèi)容。

第二條工程期限

1、該項(xiàng)目工程總工期____天。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、如遇下列原因工期順延：

(1)未及時(shí)簽審施工圖紙和施工組織計(jì)劃;

(2)設(shè)計(jì)變更;

(3)甲方未能按期提交施工場(chǎng)地;

(4)連續(xù)____小時(shí)遇雨和停水、停電;

(5)甲方未按合同規(guī)定時(shí)間撥付工程款項(xiàng);

(6)遇不可抗力因素。

第三條工程合同總價(jià)及支付方式

1、合同金額：本合同暫定造價(jià)____萬(wàn)元，工程竣工驗(yàn)收后按實(shí)結(jié)算。

2、付款方式：

(1)甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%作為的備料款;

(2)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總額的____%;

(3)工程竣工驗(yàn)收后____個(gè)月內(nèi)辦理竣工結(jié)算，結(jié)算辦理完成后____個(gè)月內(nèi)甲方付至結(jié)算價(jià)的____%，余額____%作為質(zhì)保金，保活期到后支付____%，保修期滿后甲方付清余款。

第四條工程驗(yàn)收

1、甲方在收到乙方竣工報(bào)告的____日內(nèi)組織驗(yàn)收，否則視為默認(rèn)工程合格并進(jìn)行竣工結(jié)算;

2、若未能通過(guò)竣工驗(yàn)收，雙方應(yīng)確定整改方式及時(shí)間，再次驗(yàn)收程序同前項(xiàng)。

第五條關(guān)于設(shè)計(jì)調(diào)整(更改)

本工程涉及設(shè)計(jì)調(diào)整(更改)工程項(xiàng)目，待調(diào)整資料完善并經(jīng)甲方簽審后，工程量及造價(jià)按本合同原則第三條進(jìn)行增減。

第六條質(zhì)保期

1、質(zhì)保期：從通過(guò)驗(yàn)收后的第____日起算。保修期按_____年第____號(hào)令執(zhí)行，普通植物?；钇赺___年，貴重植物(____元以上)?；钇跒開(kāi)___年，工程的其它部分保修期為_(kāi)___年。

2、成活率：植物管護(hù)移交時(shí)按行規(guī)達(dá)到____%的成活率。

第七條甲方義務(wù)

1、保證施工場(chǎng)地具備開(kāi)工條件，保證施工所需用水、用電;

2、合同簽定后____日內(nèi)審定乙方的施工組織計(jì)劃及施工圖，并以書(shū)面形式通知乙方;

3、負(fù)責(zé)協(xié)助辦理施工的各項(xiàng)進(jìn)場(chǎng)手續(xù);

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位間的關(guān)系;

5、若施工變更應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方;

6、按合同規(guī)定時(shí)間按時(shí)付款。

7、甲方施工負(fù)責(zé)人：________;現(xiàn)場(chǎng)代表：________。甲方代表作為現(xiàn)場(chǎng)簽證代表。

第八條乙方義務(wù)

1、按甲方簽審的施工圖和確定的變更通知內(nèi)容，結(jié)合有關(guān)規(guī)范組織施工;

2、接受甲方指派監(jiān)理公司的監(jiān)理及甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的管理;

3、注意與外裝飾單位施工現(xiàn)場(chǎng)的配合工作;

委托方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________身份證號(hào)碼：______________________________

承接方（簡(jiǎn)稱(chēng)已方）：______________身份證號(hào)碼：______________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點(diǎn)：________________________________。

二、形式結(jié)構(gòu)：________________________________。

三、工程項(xiàng)目：________________________________。

1、四個(gè)房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設(shè)80_80瓷磚，打地角線，要求平整；一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面25_40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30_30瓷磚，要求平整；兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)30_30瓷磚，要求平整。

2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。

六、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣______________元押金，___________年________月_______日至___________年________月_______日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：________________乙方（蓋章）：________________

___________年________月_______日___________年_