夫妻雙方房產(chǎn)遺囑范文

夫妻雙方房產(chǎn)遺囑范文第1篇夫妻雙方房產(chǎn)遺囑范文第1篇男方：，身份證號(hào)碼：，男，漢族，________年____月____日出生，住____省____市。

女方：，身份證號(hào)碼：，女，漢族，________年____月____日出生，住____省____市。

鑒于：

男方與女方于________年____月____日在登記結(jié)婚，雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間無(wú)子女。因雙方性格不合，致使夫妻感情破裂，已無(wú)和好可能，現(xiàn)雙方協(xié)商一致，特簽訂本離婚協(xié)議，以共同遵守。

一、男方與女方自愿離婚。

二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割

1、房產(chǎn)：雙方婚后購(gòu)有坐落在路號(hào)小區(qū)棟單____的樓房一套，登記在男方女方(或雙方)名下，屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸男方女方所有(注：包括房?jī)?nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施)，雙方相互配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費(fèi)等均由男方女方承擔(dān)。取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣元，在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)付清。

夫妻共有房屋內(nèi)的家用電器及家具等等(見附件1：清單)，雙方同意作價(jià)萬(wàn)元，歸男方女方所有，取得的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣元，在本協(xié)議簽訂之日起內(nèi)付清。

2、機(jī)動(dòng)車輛：________年____月____日購(gòu)有牌汽車一輛，離婚后歸男方女方所有，取得的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣元，在本協(xié)議簽訂之日起內(nèi)付清。

3、存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共元，雙方各分一半，為元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方女方應(yīng)于________年____月____日前一次性支付元給女方男方。

4、股權(quán)、股票、債券等：(如前述依協(xié)議詳定)

5、雙方各自名下的其他私人財(cái)產(chǎn)(如首飾、衣服等)歸各自所有。

三、離婚后住房的.安排

男方?。?/p>

女方?。?/p>

四、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的責(zé)任

雙方確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)在上述第二條已作出明確列明，并無(wú)其他財(cái)產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性。

本協(xié)議書財(cái)產(chǎn)分割基于上列財(cái)產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)或婚前財(cái)產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報(bào)除上述所列財(cái)產(chǎn)外的財(cái)產(chǎn)，或

在簽訂本協(xié)議之前________年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財(cái)產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對(duì)方所隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的法律責(zé)任，虛報(bào)、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無(wú)權(quán)分割該財(cái)產(chǎn)。

五、夫妻雙方無(wú)共同債權(quán)債務(wù)。

六、其他

1、本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。

2、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

(以下無(wú)正文)

男方：女方：

簽訂時(shí)間：________年____月____日

夫妻雙方房產(chǎn)遺囑范文第2篇上訴人(原審原告)謝(母親)，女，漢族，x年4月4日生，退休干部，現(xiàn)住xx省xx市路x號(hào)x。

委托代理人靳，女，通航管理局退休干部，住xx區(qū)館x里x號(hào)x單元xx室

被上訴人(原審被告)袁，女，漢族，x年月日生，現(xiàn)住xx市xx區(qū)翠華街x號(hào)院。

上訴人與被上訴人離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，因不服()西民初字第2477號(hào)民事判決，依法上訴。

上訴請(qǐng)求：

一、撤銷()西民初字第2477號(hào)民事判決書;

二、改判支持上訴人一審訴訟請(qǐng)求;

三、本案訴訟費(fèi)由被上訴人承擔(dān)。

事實(shí)和理由：

靳與袁從小青梅竹馬，興趣相投，均系國(guó)家京劇學(xué)院研究生。雙方于x年12月21日結(jié)婚，婚后感情穩(wěn)定，曾獲得過(guò)梅花獎(jiǎng)的袁因職業(yè)方面的考慮沒(méi)有生育子女?；橐龃胬m(xù)期間，以袁XX名義分得xx區(qū)榆樹館西里5號(hào)樓2門504房屋一套，面積平方米;x年9月3日，以袁XX名義購(gòu)買xx區(qū)翠華街1號(hào)院北部3號(hào)樓1單元401房屋一套，面積平方米。兩套房屋市場(chǎng)價(jià)值高達(dá)1300多萬(wàn)元。

x年，靳因患腎癌實(shí)施手術(shù)，術(shù)后情況尚可。其一輩子忠厚、善良、孝順，自己患病和離婚之事均未告知家人和單位，獨(dú)自默默地扛著。x年，靳被確診腎癌并多發(fā)轉(zhuǎn)移。命運(yùn)捉弄人，50歲的靳學(xué)斌被宣判了死刑!然而，更為絕情的是：作為靳最親密的人袁，竟然在靳最需要人，最需要愛的時(shí)候，提出與靳離婚。x年11月20日，靳與袁在民政局辦理了協(xié)議離婚手續(xù)。相識(shí)40多年，夫妻20多年，在自己身患絕癥的情況下辦理離婚手續(xù)，心智正常的靳不可能沒(méi)有感受，陪伴靳的親人在靳離婚后近一年多的治療過(guò)程中，處處都感受到了他內(nèi)心的壓抑和無(wú)奈。x年5月3日，靳親筆寫下“xx區(qū)榆樹館西里5號(hào)-2-504住房為我與袁原夫妻共有房產(chǎn)，日后若處置，財(cái)產(chǎn)平分”的字條。

x年12月21日，靳去世后，上訴人起訴要求分割靳與袁婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)，承辦案件鄧X法官在庭審中處處表現(xiàn)出維護(hù)被上訴人的態(tài)度，在判決書中對(duì)于被上訴人意見一字不漏，對(duì)于婚姻檔案《申請(qǐng)離婚登記聲明書》內(nèi)容大篇幅摘抄，對(duì)于靳分得的石景山八大處三居室為營(yíng)房，且已被部隊(duì)收回的事實(shí)不做任何說(shuō)明，其僅因?yàn)樵莤x區(qū)政協(xié)委員，在xx區(qū)擁有廣泛社會(huì)關(guān)系而作出完全沒(méi)有事實(shí)依據(jù)，完全背離法律規(guī)定的判決。1300余萬(wàn)的巨額夫妻共同財(cái)產(chǎn)，僅因?yàn)椤凹彝ヘ?cái)產(chǎn)已分清無(wú)糾紛”一句形式上的話全部判歸一方所有，法院的判決明顯錯(cuò)誤。

原判決的違法、錯(cuò)誤具體如下：

一、涉案兩套房產(chǎn)系夫妻共有財(cái)產(chǎn)，原審判決刻意回避，故意遺漏案件關(guān)鍵事實(shí)。

榆樹館的房屋被上訴人在一審時(shí)明確承認(rèn)系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)此雙方無(wú)爭(zhēng)議;翠華街的房屋購(gòu)買于x年9月3日，全部購(gòu)房款支付結(jié)束日期是x年9月25日。雙方婚姻存續(xù)期間為：x年12月21日至x年11月20日。涉案兩套房產(chǎn)均系夫妻存續(xù)期間取得，在夫妻雙方?jīng)]有做出特別約定的情況下，依據(jù)《婚姻法》第十七條、第十八條的規(guī)定，涉案兩套房產(chǎn)依法屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。這是本案的基本事實(shí)，也是處理案件的關(guān)鍵事實(shí)，原審法官卻刻意回避，故意遺漏。原審判決顧左右而言他之目的，昭然若揭。

二、原審以離婚協(xié)議中寫明“家庭財(cái)產(chǎn)已分清無(wú)糾紛”作為“雙方財(cái)產(chǎn)確實(shí)已分清，再起訴就是反悔”的依據(jù)，違背基本事實(shí)，違背基本法律常識(shí)。

1、違背基本事實(shí)：《民事訴訟法》第七條規(guī)定“人民法院審理民事案件，必須以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩”。本案的基本事實(shí)：一是雙方夫妻存續(xù)期間取得了涉案兩套房屋;二是雙方離婚時(shí)，離婚協(xié)議或整個(gè)離婚檔案中均沒(méi)有記載兩套房屋具體歸屬;三是上訴人稱離婚時(shí)未分清，并提供靳學(xué)斌親筆書寫字條證實(shí)離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)未分割，而被上訴人稱離婚時(shí)已分清，但沒(méi)有提供任何證據(jù)證明。這是本案鐵的事實(shí)，根據(jù)《民事訴訟證據(jù)若干規(guī)定》第五條，在合同糾紛案件中，主張合同關(guān)系成立并生效的一方當(dāng)事人，應(yīng)對(duì)合同訂立和生效的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任。主張合同已經(jīng)履行的，由負(fù)有履行義務(wù)的人承擔(dān)舉證責(zé)任。被上訴人既然主張已分清，那么依法應(yīng)承擔(dān)已分清和如何分的證據(jù)，否則其無(wú)權(quán)獨(dú)自享有1300余萬(wàn)的房產(chǎn)。

直到判決為止，無(wú)論是被上訴人還是原審判決均未提供雙方就1300余萬(wàn)的房產(chǎn)已分清和具體如何劃分的證據(jù)。

2、違背基本法律常識(shí)：

《婚姻法解釋三》第六條，《合同法》第二條第二款規(guī)定，離婚協(xié)議中身份關(guān)系的協(xié)議適用《婚姻法》的規(guī)定，協(xié)議中涉及財(cái)產(chǎn)約定的《婚姻法》有規(guī)定的適用該規(guī)定，《婚姻法》未規(guī)定的適用《合同法》等其他規(guī)定。根據(jù)《合同法》第61條、第62條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款等內(nèi)容沒(méi)有約定或約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

具體到本案，雙方離婚協(xié)議中只寫明“家庭財(cái)產(chǎn)已分清無(wú)糾紛”，但沒(méi)有寫明具體財(cái)產(chǎn)的具體分配方案，應(yīng)視為雙方對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)分割沒(méi)有約定或約定不明確。而通過(guò)其他方式也無(wú)法認(rèn)定財(cái)產(chǎn)如何分割，這種情況下只能依據(jù)婚姻法的規(guī)定，來(lái)認(rèn)定涉案兩套房屋仍然為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方未進(jìn)行具體分割。原審判決將沒(méi)有具體分割的兩套房產(chǎn)認(rèn)定為已分清，違背法律的基本常識(shí)。

三、原審判決適用法律明顯錯(cuò)誤，且將導(dǎo)致法律的規(guī)定在司法審判中落空。

《婚姻法解釋三》第十八條規(guī)定，“離婚后，一方以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請(qǐng)求分割的，經(jīng)審查該財(cái)產(chǎn)確屬離婚時(shí)未涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割?！?/p>

上訴人的原審主張法律依據(jù)明確，法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)前述規(guī)定，“審查該財(cái)產(chǎn)是否確屬離婚時(shí)未涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn)”，審查的內(nèi)容具體應(yīng)為：1、是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn);2、是否屬于離婚時(shí)未涉及。前已述及，原審刻意回避了涉案兩套房屋是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題。而離婚時(shí)是否涉及，其應(yīng)當(dāng)是開展了審查，但其只重點(diǎn)審查了《離婚協(xié)議書》簽訂時(shí)靳的行為能力，審查了靳在多長(zhǎng)時(shí)間提出異議，審查了協(xié)議書是否存在欺詐、脅迫等情形。而對(duì)于涉案兩套房產(chǎn)在離婚時(shí)是否涉及沒(méi)有做任何的審查，原審判決直接違背了法律的規(guī)定。

事實(shí)上，原審法院在受到袁關(guān)系影響的情況下，是不敢依法作出審查的，更不會(huì)在判決書中進(jìn)行認(rèn)定的。因?yàn)?，無(wú)論如何審查，均沒(méi)有任何證據(jù)證明涉案兩套房在離婚時(shí)已涉及和已分清。

更何況，上訴人自始至終均未否認(rèn)《離婚協(xié)議書》的真實(shí)性，也從未主張協(xié)議是在欺詐、脅迫情形下形成的。正常情況下，原審犯不著，這么大篇幅地審查雙方?jīng)]有爭(zhēng)議的事實(shí)。本案應(yīng)當(dāng)適用《婚姻法解釋三》第十八條而不適用，原審有法不依，目的何在?

四、原審判決，不合常理，顯失公平。

鑒于社會(huì)生活的復(fù)雜多樣性，現(xiàn)實(shí)中有人假離婚的，有人堵氣離婚的，有人離婚只是為了走形式的。但在靳身患絕癥，且對(duì)袁極度失望的情況下，他不可能放棄家庭全部的、巨額的財(cái)產(chǎn)，其在x年5月3日親筆書寫的字條也印證了這一點(diǎn)。原審判決的認(rèn)定除沒(méi)有事實(shí)依據(jù)外，也不符合生活常識(shí)。

1300余萬(wàn)元的財(cái)產(chǎn)對(duì)任何人都不是小數(shù)目，更何況靳當(dāng)時(shí)的身體和家庭情況。如果僅以沒(méi)有任何證據(jù)印證的一句話就剝奪公民的巨額財(cái)產(chǎn)，將直接導(dǎo)致司法的天平嚴(yán)重失衡!

最高人民法院民一庭吳曉芳法官在律師協(xié)會(huì)培訓(xùn)中指出：對(duì)于陰陽(yáng)離婚協(xié)議(即有民政局備案和私下協(xié)議兩個(gè)協(xié)議)的情況下，最高院法官討論后傾向性意見是：民政局備案協(xié)議并不具有優(yōu)先的效力，因?yàn)槊裾植⒉粚?duì)離婚協(xié)議進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查，應(yīng)當(dāng)以更能代表雙方真實(shí)意愿的協(xié)議為準(zhǔn)。本案中，雖不存在兩個(gè)協(xié)議的問(wèn)題，但民政局備案的離婚協(xié)議只有體現(xiàn)雙方真實(shí)意思表示且具體明確的才是應(yīng)當(dāng)遵守履行的，原審死抱沒(méi)有約定或約定不明確的離婚協(xié)議進(jìn)行判決將直接導(dǎo)致其違背事實(shí)，違背法律。

五、原審判決雖未認(rèn)定涉案兩套房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，但其也沒(méi)有否定，在此情況下上訴人一審申請(qǐng)?jiān)u估作價(jià)，原審判決以“在尚未確認(rèn)靳學(xué)斌對(duì)訴爭(zhēng)房屋享有權(quán)利的情況下，原告要求對(duì)訴爭(zhēng)房屋進(jìn)行評(píng)估”為由，不予支持。原審在明知涉案兩套房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情況下，對(duì)于房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估不作釋明，在原告主動(dòng)提出后不進(jìn)入評(píng)估程序。足以看出，原審法官在接到該案時(shí)就已經(jīng)有了判決結(jié)果。原審未審先判，嚴(yán)重違反法律程序，這也印證了其受到法外因素影響的事實(shí)。

綜上所述，原審遺漏關(guān)鍵事實(shí)，認(rèn)定違背基本事實(shí)，違背法律規(guī)定，程序不合法，為維護(hù)公民合法權(quán)益，特具狀上訴，請(qǐng)予支持!

xx市第一中級(jí)人民法院

上訴人：

相關(guān)法律規(guī)定

《xxx婚姻法》

(一)第三十九條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

(二)第四十一條離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。

(三)第四十二條離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。

(四)第四十七條離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

人民法院對(duì)前款規(guī)定的妨害民事訴訟的行為，依照民事訴訟法的規(guī)定予以制裁。

最高人民法院《關(guān)于適用〈xxx婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(一)》

第三十一條當(dāng)事人依據(jù)婚姻法第四十七條的規(guī)定向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效為兩年，從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之次日起計(jì)算。

最高人民法院《關(guān)于適用〈xxx婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(二)》

(一)第八條離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。

(二)第九條男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。

《xxx民法通則》

(一)第一百三十五條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。

(二)第一百三十七條訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的，人民法院可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間。

夫妻雙方房產(chǎn)遺囑范文第3篇立遺囑人：

姓名、性別、出生日期、民族、工作單位、住所。

我患有****病癥，身體隨時(shí)可能發(fā)生意外，故特立此遺囑，表明我對(duì)自己所有的財(cái)產(chǎn)在去世之后的處理意愿。

我和我妻共有財(cái)產(chǎn)如下：

1、房產(chǎn)一套，座落于某市某街某號(hào)的*平方房產(chǎn)*處（評(píng)估值**萬(wàn)元）；

2、汽車兩輛，車牌號(hào)分別……；

3、股票**，分別為**、**、**，各**股（去世當(dāng)日市值**萬(wàn)元）；

4、銀行存款**元，存于**銀行**支行**分理處（儲(chǔ)蓄所），帳號(hào)為：……；

5、家具及家用電器，……（列舉并注明產(chǎn)品品牌、規(guī)格等），價(jià)值共計(jì)**萬(wàn)元。

留有債務(wù)如下：

1、欠**（債權(quán)人姓名）**萬(wàn)元，到期日為*年*月*日；

現(xiàn)對(duì)歸我所有的份額，作出如下處理：

1、房產(chǎn)由父母**、**繼承。

2、汽車由兒子**繼承。

3、股票由妻子**繼承。

4、家具及家用電器由**繼承。

5、存款歸還我對(duì)**的債務(wù)后，由女兒**繼承。

6、骨灰由女兒**負(fù)責(zé)保管。

7、……遺囑由**執(zhí)行，性別、出生日期、民族、住所。

立遺囑人簽字：

*****年*月*日

夫妻雙方房產(chǎn)遺囑范文第4篇1、夫妻共同遺囑的類型大致有三種：

（1）第一種是單純的夫妻共同遺囑，即夫妻雙方在同一個(gè)遺囑中指定他們的繼承人中的某一人或數(shù)人繼承遺產(chǎn)；

（2）第二種是相互的夫妻共同遺囑，即夫妻互相指定對(duì)方繼承自己財(cái)產(chǎn)的共同遺囑；

（3）第三種是混合型的夫妻共同遺囑，即夫妻的遺產(chǎn)首先由生存一方繼承，等到雙方都死亡后，他們的共同財(cái)產(chǎn)再由指定的繼承人繼承。

2、夫妻共同遺囑的效力。對(duì)于第一、二種類型的夫妻共同遺囑而言，有兩種情況：

（1）一是夫妻雙亡后，共同遺囑才能生效；

（2）二是夫妻一方死亡后，共同遺囑中處分死者財(cái)產(chǎn)的部分生效，處分生者財(cái)產(chǎn)的部分不生效。對(duì)于第三種類型，只要一方死亡，遺囑立即生效，死者的遺產(chǎn)由生者繼承。

夫妻雙方房產(chǎn)遺囑范文第5篇(一)概念

共同遺囑又稱合立遺囑是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的遺囑人共同訂立同一份遺囑，對(duì)其死亡后各自或者共同遺留的財(cái)產(chǎn)指定繼承人繼承的一種遺產(chǎn)繼承方式。共同遺囑在表現(xiàn)上可分為形式意義的共同遺囑和實(shí)質(zhì)意義的共同遺囑。形式意義的共同遺囑又叫單純的共同遺囑，是指內(nèi)容各自獨(dú)立的兩個(gè)或兩個(gè)以上的遺囑，記載于同一遺囑書中。實(shí)質(zhì)意義的共同遺囑，指的是兩個(gè)或兩個(gè)以上的立遺囑人將其共同一致的遺產(chǎn)處分意思通過(guò)同遺囑表示出來(lái)，從而形成的一個(gè)內(nèi)容共同或相互關(guān)聯(lián)的整體遺囑。我們一般所稱的共同遺囑均是實(shí)質(zhì)意義上的。

夫妻共同遺囑是指夫妻因意思表示一致而共同訂立同一份遺囑，并共同在該遺囑中對(duì)夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)或者夫妻共同財(cái)產(chǎn)作出事先處分的遺囑形式。

(二)特征

夫妻共同遺囑除了具有一般遺囑的共同特點(diǎn)外還有不同于一般遺囑的特征：

1意思表示和遺囑行為的一致性。即夫妻具有共同訂立遺囑的意思表示并完成共同訂立遺囑的行為。

2遺囑內(nèi)容的相互制約性。即夫妻意思表示之間具有拘束性，不得隨意變更撤銷。

3遺囑形式的同一性。即夫妻共同遺囑的內(nèi)容需記載于一份遺囑中。

4內(nèi)容的整體性和變更與撤銷的非自由性。即未經(jīng)夫妻二人協(xié)商共同決定不得隨意變更或撤銷遺囑。

5生效時(shí)間的復(fù)雜性。即只有當(dāng)夫妻二人都死亡后共同遺囑的內(nèi)容才能得以執(zhí)行。

(三)類型

根據(jù)夫妻之間遺囑意思表示的不同可以把夫妻共同遺囑分成四類：一是相互指定對(duì)方為自己的遺囑繼承人，又稱相互型遺囑，這種遺囑指定對(duì)方為自己的遺囑繼承人并以對(duì)方指定自己為其遺囑繼承人為前提：二是共同指定第三人為遺產(chǎn)的繼承人或受贈(zèng)人，又稱共同指定型遺囑，這種繼承主要繼承的是共同遺產(chǎn);三是相互指定對(duì)方為繼承人，并約定后死者將遺產(chǎn)留給指定的第三人繼承，又稱相互加共同指定型遺囑;四是相互以對(duì)方的遺囑內(nèi)容為條件的遺囑，又稱為相互條件型遺囑，這種遺囑形式上各自獨(dú)立，但實(shí)質(zhì)上相互以對(duì)方的遺囑內(nèi)容為條件，一方遺囑撤回或失效，另一方的遺囑也歸于失效，一方遺囑執(zhí)行時(shí)，他方遺囑不得撤回。

夫妻雙方房產(chǎn)遺囑范文第6篇甲方姓名:

身份證號(hào)：

通訊地址：

乙方姓名:

身份證號(hào)：

通訊地址：

甲乙雙方系夫妻關(guān)系，于______年___月___日登記結(jié)婚?，F(xiàn)雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，對(duì)相關(guān)合法擁有的財(cái)產(chǎn)歸屬約定如下：

一、婚姻財(cái)產(chǎn)范圍及歸屬：

經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同清點(diǎn)和協(xié)商，對(duì)于雙方婚姻財(cái)產(chǎn)約定如下：

（一）甲方的婚前個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)：

1、房屋：座落于___，建筑面積為__平方米的房屋一套為甲方個(gè)人所有；

2、汽車：戶名登記為甲方的牌型號(hào)轎車一部，為甲方婚前個(gè)人出資購(gòu)買歸甲方所有；

3、銀行存款：戶名為甲方的_________（賬號(hào)）銀行存款__元為甲方婚前所有，歸甲方所有；

4、其它甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（見財(cái)產(chǎn)詳細(xì)清單一）。

（二）乙方的婚前個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)：

1、房屋：座落于___，建筑面積為__平方米的房屋一套為乙方個(gè)人所有；

2、汽車：戶名登記為乙方的牌型號(hào)轎車一部，為乙方婚前個(gè)人出資購(gòu)買歸乙方所有；

3、銀行存款：戶名為乙方的_________（賬號(hào)）銀行存款___元為乙方婚前所有，歸乙方所有；

4、其它乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（見財(cái)產(chǎn)詳細(xì)清單二）。

凡屬甲乙雙方分別使用、管理的其它財(cái)產(chǎn)包括私人用品，用具，衣物、床上用品、各自名下的存款、股票、債券、公積金、社?；稹⑸虡I(yè)保險(xiǎn)金、等歸各自所有。

（三）甲乙雙方的婚后共同所有財(cái)產(chǎn)：

1、房屋：座落于_____，建筑面積為平方米的商品房一套為甲乙雙方婚后共同購(gòu)買，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由甲乙雙方共同使用和居住。

2、汽車：戶名登記為__方的__牌型號(hào)轎車一部，為甲乙雙方婚后共同購(gòu)買，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由甲乙雙方共有；

3、銀行存款：戶名為方的_________（賬號(hào)）銀行存款___元為甲乙雙方婚后共同所有，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由甲乙雙方共有；

4、其他共同財(cái)產(chǎn)：為共同建立家庭，甲乙雙方共出資購(gòu)買了___________（見財(cái)產(chǎn)詳細(xì)清單三），雙方為建立家庭共同出資購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。

5、除上述列明的共同財(cái)產(chǎn)外，甲乙雙方再無(wú)其他共同財(cái)產(chǎn)，但不包括自本協(xié)議簽定之后，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所取得的新的財(cái)產(chǎn)。

二、對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理的約定：

婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)及婚后自己所得財(cái)產(chǎn)分別歸其個(gè)人所有,雙方經(jīng)濟(jì)獨(dú)立,各自財(cái)產(chǎn)由個(gè)人完全支配處置,無(wú)須征得配偶同意。同時(shí)，對(duì)于夫妻共同生活期間所支出的必須費(fèi)用，由夫妻雙方各承擔(dān)一半。

三、對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)處分的約定：

夫妻婚后對(duì)于日常消費(fèi)支出______元以下的,可自行支配開銷；凡處理超過(guò)______元價(jià)值以上的錢物時(shí),一方處置時(shí)必須經(jīng)過(guò)配偶另一方書面同意,否則視為一方未經(jīng)共有人同意擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由處理一方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因甲方/乙方的原因?qū)е码x婚發(fā)生，甲方/乙方同意按照以下約定來(lái)對(duì)乙方/甲方承擔(dān)損害賠償責(zé)任：

1、甲乙雙方共同所有的車牌號(hào)為___的汽車歸乙方所有，過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在雙方婚姻關(guān)系正式之日起日內(nèi)辦理。

2、甲乙雙方共同所有的位于___的房產(chǎn)歸乙方所有，過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在雙方婚姻關(guān)系正式解除之日起日內(nèi)辦理。

四、涉及到一方企業(yè)投資等的約定：

企業(yè)投資權(quán)益的一方,因經(jīng)營(yíng)需要該企業(yè)融資借款時(shí),若此投資權(quán)益形式為（①有限責(zé)任公司出資額;②股份有限責(zé)任公司的股份;③集體企業(yè)或股份制企業(yè)中的股份;④個(gè)人公司；⑤某外資企業(yè)的出資）,則該債務(wù)均為企業(yè)法人債務(wù),與配偶無(wú)關(guān)；若該投資權(quán)益形式為（①合伙人企業(yè)的合伙份額;②個(gè)體工商戶;③個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）,則該企業(yè)舉債時(shí)一方應(yīng)通知其配偶,否則視為其個(gè)人債務(wù),由其個(gè)人償還。

五、對(duì)于婚姻存續(xù)期間現(xiàn)有債務(wù)約定：

現(xiàn)有債務(wù)情況如下：雙方因___，由___經(jīng)手所欠債務(wù)___元，由___承擔(dān)。

六、對(duì)于婚姻存續(xù)期間產(chǎn)生的其他債務(wù)的約定：

涉及到今后其他個(gè)人經(jīng)手的債務(wù)時(shí)，一方對(duì)外舉債時(shí)必須向債權(quán)人明示夫妻間的財(cái)產(chǎn)約定，該債務(wù)系一方個(gè)人債務(wù)，另一方不承擔(dān)還款義務(wù)；因?yàn)楣餐睦婊蜇?zé)任而產(chǎn)生的債務(wù)（包括因?yàn)楣餐睦娑a(chǎn)生的債務(wù)、子女因?yàn)榉峭耆袷滦袨槟芰θ酥氯藫p害等情況下而產(chǎn)生的共同債務(wù)）由雙方共同承擔(dān)。

七、對(duì)于子女______撫養(yǎng)費(fèi)用的約定：

雙方對(duì)于___由___承擔(dān)撫養(yǎng)責(zé)任，___每個(gè)月承擔(dān)___撫養(yǎng)費(fèi)用______元，直至______大學(xué)畢業(yè)為止。

八、損害賠償?shù)募s定：

如一方由于______主動(dòng)提出離婚的（或不提出離婚）,且無(wú)過(guò)錯(cuò)方有證據(jù)證明其存在的,除按照上述原則分割財(cái)產(chǎn),債權(quán)及債務(wù)外,有過(guò)錯(cuò)方應(yīng)支付給無(wú)過(guò)錯(cuò)方精神賠償損害金______萬(wàn)元,支付方式為在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)直接以現(xiàn)金支付給對(duì)方。

九、雙方因?yàn)槁男袇f(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則加以解決。

十、本協(xié)議一式二份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（本人簽字按手?。?/p>

______年___月___日

乙方（本人簽字按手?。?/p>

______年___月___日

夫妻雙方房產(chǎn)遺囑范文第7篇男方姓名：___________，民族：_______，身份證號(hào)：______________________，住址：_________________________________

女方姓名：___________，民族：_______，身份證號(hào)：______________________，住址：_________________________________

男方與女方現(xiàn)因夫妻感情完全破裂自愿離婚，經(jīng)雙方約定，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

一、雙方婚生子女___________由_______方撫養(yǎng)，_______方每月_______日前支付人民幣_(tái)__________元撫養(yǎng)費(fèi)。_______方每月___________(日期)到_______方處接孩子探視，于___________(日期)之前送回_______方住處。

二、雙方共同財(cái)產(chǎn)分割方案：夫妻雙方共有的位于___________市___________區(qū)(或縣)___________號(hào)___________室房屋登記在_______方名下，系雙方共同財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)雙方約定：

離婚后，該套房屋歸_______方所有，_______方配合_______方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

為保障子女的居住和生活環(huán)境，___________方放棄該套房產(chǎn)的共同財(cái)產(chǎn)分割折價(jià)款。

三、_______方自愿自籌人民幣_(tái)__________元作為父母義務(wù)撫養(yǎng)子女期間的醫(yī)療費(fèi)用，若以上錢款不足以支付以上醫(yī)療費(fèi)用，超出___________元部分，由_______方承擔(dān)。

四、雙方各自名下的其它財(cái)產(chǎn)歸各自所有。

五、妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)無(wú)其它共同債權(quán)債務(wù)；個(gè)人名下的債權(quán)債務(wù)離婚后由各自享有和承擔(dān)。

六、上述協(xié)議事項(xiàng)，雙方保證切實(shí)履行；協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙，后果自負(fù)。

七、本協(xié)議一式三份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份，交婚姻登記機(jī)關(guān)存檔備案一份。

男方：__________女方：__________

______年___月___日______年___月___日

夫妻雙方房產(chǎn)遺囑范文第8篇2、本協(xié)議內(nèi)容是甲乙雙方真實(shí)意思表示，經(jīng)雙方簽名或蓋章后生效;本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

(以下空白，為簽署頁(yè))

甲方簽名：

年月日

乙方簽名：

年月日

夫妻之間的借款如何處理

【夫妻之間的財(cái)產(chǎn)所有制形式】

夫妻之間的財(cái)產(chǎn)所有制形式有法定共有財(cái)產(chǎn)所有制和約定分別財(cái)產(chǎn)所有制。其中，夫妻雙方采用書面形式對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)約定各自所有的，為約定分別財(cái)產(chǎn)所有制形式，約定財(cái)產(chǎn)所有制形式又分為全部財(cái)產(chǎn)約定分別所有制和部分財(cái)產(chǎn)約定分別財(cái)產(chǎn)有制;除約定財(cái)產(chǎn)所有之外的，均為法定共同財(cái)產(chǎn)所有形式。

【夫妻之間是否形成受法律保護(hù)的借款關(guān)系的認(rèn)定】

夫妻之間雖存在特殊關(guān)系，但合同法并未禁止夫妻之間作為借款合同主體。

《婚姻法司法解釋三》第16條：夫妻之間訂立借款協(xié)議，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出借給一方從事個(gè)人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或用于其他個(gè)人事務(wù)的，應(yīng)視為雙方約定處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為，離婚時(shí)可按照借款協(xié)議的約定處理。

可見，《婚姻法司法解釋三》肯定了出借共同財(cái)產(chǎn)的情況的借款行為;雖未對(duì)夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)出借行為進(jìn)行約定，但根據(jù)法律“舉重以明輕”的原則，法律對(duì)該種借款行為的效力也是予以肯定的。

但是否只要簽訂書面借款協(xié)議或借條，則夫妻間借款法律關(guān)系就成立呢?不一定。

由于夫妻關(guān)系的特殊性，司法實(shí)踐中會(huì)對(duì)夫妻間的借款行為是否為真實(shí)的、受法律保護(hù)的借款行為進(jìn)行認(rèn)定，考慮點(diǎn)有以下幾點(diǎn)：

1.是否有真實(shí)的款項(xiàng)出借和交付行為。若一方對(duì)是否借款的真實(shí)性提出異議時(shí)，則另一方有舉證證明借款真實(shí)的義務(wù)，即出借方有將雙方共同財(cái)產(chǎn)或個(gè)人財(cái)產(chǎn)實(shí)際交付給借款方的事實(shí)。

因此，實(shí)際中建議出借方應(yīng)在婚前將存款存入個(gè)人賬戶，借款支付時(shí)則直接以轉(zhuǎn)賬等有憑證的方式交付，若以現(xiàn)金支付則必須要另一方出借收條。

2.雙方之間是真實(shí)的借款意思表示，而不是對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理的一種方式。需證明借款方借款后，是從事個(gè)人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或用于其它個(gè)人事務(wù)，而未將款項(xiàng)用于家庭共同生活支出或共同財(cái)產(chǎn)置辦。

【夫妻之間借款能否在婚姻關(guān)系存續(xù)期間提起返還之訴】

法律對(duì)此并未直接規(guī)定。但《婚姻法司法解釋三》第4條規(guī)定：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權(quán)人利益的除外：

(一)一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益行為的;

(二)一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用的。

離婚時(shí)要求返還財(cái)產(chǎn)：

若出借方有充分證據(jù)證明出借款為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，那么借款方返還全部借款;

若為共同財(cái)產(chǎn)或出借方無(wú)法證明為其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，那么借款方返還一半借款。

(雙方能否在離婚后且財(cái)產(chǎn)分割后再提起借款返還之訴，實(shí)踐中是有分歧。筆-者認(rèn)為應(yīng)支持。)

借款人死亡的:

出借人繼承借款人遺產(chǎn)的，則在繼承后要求其它遺產(chǎn)繼承人返還除該出借人部分的借款。

出借人放棄繼承遺產(chǎn)的，則在繼承后要求遺產(chǎn)繼承人返還借款。

【夫妻之間的約定對(duì)外第三人不具有對(duì)抗力】

需注意的是：夫妻之間對(duì)財(cái)產(chǎn)安排和處理的效力僅及于夫妻雙方，法律保護(hù)夫妻雙方處分共同或各自所有財(cái)產(chǎn)的意思自由，但任何權(quán)利都是有邊界的，那就是不得侵害他人第三人的利益、不得有損社會(huì)善良等。因此，夫妻之間的借款約定不得對(duì)抗債權(quán)人，除非能否證明第三人對(duì)此是明知的。當(dāng)然，夫妻更不能以借款形式，逃避向他人償還債務(wù)的義務(wù)。

夫妻雙方房產(chǎn)遺囑范文第9篇男方：___，男，__族，____年__月__日生，住____小區(qū)__棟_單元___室，身份證號(hào)碼：________________

女方：___，女，__族，____年__月__日生，住____小區(qū)__棟_單元___室，身份證號(hào)碼：

________________

男方與女方于____年__月認(rèn)識(shí)，于____年__月登記結(jié)婚，婚后于____年__月__日生育一兒子，名___。因夫妻感情破裂，已無(wú)和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：

一、男女雙方自愿離婚。

二、子女撫養(yǎng)

鑒于雙方婚生子___已成年參加工作，能夠獨(dú)立生活，故不存在子女撫養(yǎng)問(wèn)題。

三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理：

1、股票：雙方名下股票賬戶現(xiàn)有股金_____元，離婚時(shí)全部歸女方所得，男方在離婚后一個(gè)月內(nèi)協(xié)助女方辦理股票更名手續(xù)，或者于離婚后一個(gè)月內(nèi)按時(shí)價(jià)向女方一次性支付現(xiàn)金。

2、房屋：夫妻共同所有的位于___市___區(qū)迎賓大道___號(hào)__棟_單元___室的私房(建筑面積___平米，房產(chǎn)證號(hào)：___房權(quán)證___字第_____號(hào))及一樓儲(chǔ)藏間產(chǎn)權(quán)歸女方所有，房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更手續(xù)自離婚后一個(gè)月內(nèi)辦理，男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由男方負(fù)責(zé)。

3、存款：雙方名下現(xiàn)有存款_____元，離婚時(shí)全部歸女方所得。

4、其他財(cái)產(chǎn)：上述房屋內(nèi)家具、家電等財(cái)產(chǎn)歸女方所有，男女雙方各自的私人生活用品歸各自所有(詳細(xì)清單附后)。

四、債務(wù)的處理：

雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間有夫妻共同債權(quán)_____元未收回，該債權(quán)利益離婚時(shí)全部歸女方所得。

五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的責(zé)任：

雙方確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)在上述第三條已詳細(xì)列明。除上述房屋、家具、家電及股票外，并無(wú)其他財(cái)產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性。

本協(xié)議書財(cái)產(chǎn)分割基于上列財(cái)產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)或婚前財(cái)產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報(bào)除上述所列財(cái)產(chǎn)之外的財(cái)產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、隱藏、抽逃財(cái)產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對(duì)方所隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的法律責(zé)任，虛報(bào)、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無(wú)權(quán)分割該財(cái)產(chǎn)。

六、違約責(zé)任的約定：

男方不在本協(xié)議約定期限內(nèi)協(xié)助女方辦理房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，應(yīng)向女方一次性支付違約金_____元。

七、協(xié)議生效時(shí)間的約定：

本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機(jī)關(guān)頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。

八、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向___市___區(qū)人民法院起訴。

夫妻雙方房產(chǎn)遺囑范文第10篇共同遺囑來(lái)源于西歐德、法等國(guó)的習(xí)慣法，普遍出現(xiàn)于中世紀(jì)。羅馬法時(shí)期還沒(méi)有承認(rèn)這種遺囑的有效性，到了14、15世紀(jì)這種遺囑的方式開始在歐洲流行起來(lái)。當(dāng)今世界各國(guó)對(duì)夫妻共同遺囑的立法體例主要有三種：

1.否定主義立法例。即完全否認(rèn)共同遺囑的效力，法律禁止使用共同遺囑。采用這種立法例的國(guó)家有法國(guó)、日本、瑞士、匈牙利等國(guó)家。

2.肯定主義立法例。即承認(rèn)共同遺囑的法律效力，允許使用共同遺囑。例如德國(guó)、奧地利、韓國(guó)、越南等國(guó)家以及英、美等國(guó)家的法院判例。

3.不確定主義立法例。有一些國(guó)家或地區(qū)在其民法典中并沒(méi)有關(guān)于共同遺囑方面的具體規(guī)定，在實(shí)踐中也不承認(rèn)共同遺囑的法律效力。

我國(guó)的立法狀況：我國(guó)在法律上沒(méi)有明確規(guī)定，但根據(jù)我國(guó)長(zhǎng)期的社會(huì)實(shí)踐以及夫妻共同遺囑的客觀存在性，我國(guó)在司法實(shí)踐中承認(rèn)夫妻共同遺囑的存在。《遺囑公證細(xì)則》第15條規(guī)定，“遺囑人申請(qǐng)辦理共同遺囑公證的，公證處應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)他們分別設(shè)立遺囑。遺囑人堅(jiān)持申請(qǐng)辦理共同遺囑公證的，共同遺囑中應(yīng)當(dāng)明確遺囑變更、撤銷及生效的條件”.該條規(guī)定表明了立法者對(duì)于共同遺囑公證抱著謹(jǐn)慎的支持態(tài)度，但實(shí)踐中已經(jīng)承認(rèn)共同遺囑的存在，只是沒(méi)有制訂具體的操作規(guī)范。

夫妻雙方房產(chǎn)遺囑范文第11篇在我國(guó)學(xué)界對(duì)夫妻共同遺囑的看法不同，對(duì)其法律效力的探討從來(lái)就沒(méi)有停止過(guò)，大概有以下三種觀點(diǎn)：

第一種是肯定說(shuō)。該說(shuō)認(rèn)為：雖然繼承法沒(méi)有明文確認(rèn)夫妻共同遺囑，但也未排除夫妻共同遺囑的有效性，從我國(guó)國(guó)情出發(fā)，應(yīng)當(dāng)確立夫妻共同遺囑的法律地位和效力，提倡夫妻二人采用共同遺囑的形式處分共同財(cái)產(chǎn)。持這種觀點(diǎn)的學(xué)者認(rèn)為，首先，從我國(guó)的國(guó)情出發(fā)，夫妻共同遺囑有其存在的基礎(chǔ)，并且在現(xiàn)實(shí)生活中夫妻共同遺囑大量存在。其次，夫妻共同遺囑并沒(méi)違反社會(huì)公共利益和法律強(qiáng)制性規(guī)定，基于“法不禁止則自由”的法理原則，夫妻是否設(shè)立共同遺囑是他們的自由。最后，夫妻共同遺囑的存在有利于維護(hù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一性。法律規(guī)定我國(guó)夫妻財(cái)產(chǎn)為夫妻二人共同所有，所以只有在離婚或者夫妻雙方有一方死亡時(shí)，夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)才能從共有分離出來(lái)。遺囑人在立遺囑時(shí)，無(wú)法對(duì)個(gè)人的財(cái)產(chǎn)預(yù)先做出遺囑處分。提倡合立遺囑，正好反映了這種夫妻共同財(cái)產(chǎn)的要求，有利于共有財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定和處理。

第二種是否定說(shuō)。持這種觀點(diǎn)的學(xué)者認(rèn)為：夫妻共同遺囑與傳統(tǒng)的遺囑理論相矛盾，且我國(guó)法律并沒(méi)有對(duì)共同遺囑有相關(guān)的規(guī)定。首先，夫妻共同遺囑違反了遺囑自由原則。依傳統(tǒng)理論觀點(diǎn)，遺囑應(yīng)該是具有絕對(duì)自由的單方法律行為，遺囑的成立、變更、撤銷和廢除應(yīng)該由立遺囑人單方意思決定不能受到除法律以外的任何限制;其次，夫妻共同遺囑在實(shí)現(xiàn)過(guò)程中容易遇到障礙，因?yàn)楣餐z囑一般均指定第三人為繼承人，但是在現(xiàn)實(shí)生活中，立遺囑人共同死亡的概率微乎其微，且其間相隔時(shí)間較長(zhǎng)容易給遺產(chǎn)的處分埋下隱患。最后，夫妻共同遺囑與我國(guó)《繼承法》規(guī)定的遺囑形式的強(qiáng)行性要求不符。按照我國(guó)法律規(guī)定，共同遺囑并不是與個(gè)人遺囑相并行的一種遺囑類型，它只是一種遺囑的形式。只有法律規(guī)定的遺囑形式才有效力，法律沒(méi)有規(guī)定的當(dāng)然無(wú)效。

第三種是限制說(shuō)。主要從內(nèi)容上進(jìn)行限制，即“共同遺囑部分有效說(shuō)”.認(rèn)為一個(gè)共同遺囑人死亡后共同遺囑只對(duì)已死亡的遺囑人的遺產(chǎn)生效力，而活著的遺囑人則有權(quán)保留屬于自己的那部分財(cái)產(chǎn)，有權(quán)隨時(shí)變更或撤銷其所立遺囑。

夫妻雙方房產(chǎn)遺囑范文第12篇一、離婚財(cái)產(chǎn)分割需注意什么

離婚財(cái)產(chǎn)分割需要注意幾個(gè)問(wèn)題?，F(xiàn)代人離婚，不僅僅涉及到雙方家人以及孩子的問(wèn)題了，更多人關(guān)注的是離婚財(cái)產(chǎn)的分割，如何正確處理離婚案件中的財(cái)產(chǎn)糾紛，涉及到一些財(cái)產(chǎn)收益的法律確定，和當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)利益。本文列舉了離婚財(cái)產(chǎn)分割需要注意的問(wèn)題，為你解釋如何協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)。

如何正確處理離婚案件中的財(cái)產(chǎn)糾紛?

(1)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議不能隨便反悔現(xiàn)在，不少夫妻為避免法庭上的“唇槍舌劍”，愿意到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記，尤其是新的《婚姻登記條例》今年10月1日實(shí)施，自愿離婚的雙方當(dāng)事人，不用再尷尬地找單位開證明，離婚登記將會(huì)成為更多人的選擇。

但問(wèn)題是，有的人在登記離婚后，不主動(dòng)履行離婚協(xié)議，或拿到離婚證后又對(duì)財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔。比如，有的當(dāng)事人在登記離婚時(shí)，約定房屋由一方居住，另一方在三個(gè)月內(nèi)搬出。可離婚后另一方卻“按兵不動(dòng)”，遲遲不愿按協(xié)議履行。遇到這種情況，一方當(dāng)事人可根據(jù)在婚姻登記機(jī)關(guān)達(dá)成的協(xié)議，向法院提起民事訴訟。簽訂協(xié)議并非兒戲，一般情況下，法院會(huì)認(rèn)為協(xié)議具有法律效力，由此判定雙方履行協(xié)議。還有一種情況，當(dāng)初離婚登記時(shí)心甘情愿達(dá)成了財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，比如有的人為了盡快離婚，表示愿意放棄所有的財(cái)產(chǎn)。離婚后卻反悔了，越想心里越不平衡，于是向法院起訴要求重新分割財(cái)產(chǎn)。

(2)離婚財(cái)產(chǎn)分割不是逃債“法寶”一對(duì)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間借款買了一輛高級(jí)轎車，后來(lái)雙方協(xié)議離婚，離婚時(shí)這筆債務(wù)還沒(méi)有清償。

在離婚協(xié)議中，雙方約定所有的財(cái)產(chǎn)歸女方，而男方承擔(dān)債務(wù)。當(dāng)債權(quán)人向男方主張債權(quán)時(shí)，男方卻說(shuō)自己沒(méi)有償還能力。在實(shí)際生活中，類似夫妻惡意逃債的問(wèn)題已多有出現(xiàn)。為了切實(shí)保護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益，該司法解釋(征求意見稿)專門規(guī)定：“當(dāng)事人離婚協(xié)議或者人民法院離婚判決，就財(cái)產(chǎn)分割的處理對(duì)夫妻雙方有約束力，但不能對(duì)抗其他債權(quán)人。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任?！币簿褪钦f(shuō)，離婚時(shí)無(wú)論當(dāng)事人如何約定或人民法院如何判決，對(duì)財(cái)產(chǎn)分割的處理只對(duì)夫妻內(nèi)部有約束力。對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)，夫妻承擔(dān)的是連帶清償責(zé)任，債權(quán)人可以要求夫妻任何一方進(jìn)行清償。針對(duì)此案，男方?jīng)]有償還那輛高級(jí)轎車債務(wù)的能力，債權(quán)人還有權(quán)向女方要求清償。

(3)明確房屋所有權(quán)以免日后起糾紛住房問(wèn)題關(guān)系到一個(gè)人的基本生存條件，在人們的生活中占有舉足輕重的位置。

離婚雙方對(duì)房屋爭(zhēng)執(zhí)不下，也是可以理解的。怎樣在處理這類問(wèn)題時(shí)有章可循，最高人民法院司法解釋(征求意見稿)明確了幾個(gè)方面：用夫妻共同財(cái)產(chǎn)取得的房屋，雖產(chǎn)權(quán)辦在一方名下，仍屬夫妻共有“雙方爭(zhēng)議房屋由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)取得所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)證辦在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！边@種情況非常普遍，房屋雖然是一方婚前承租其單位的，產(chǎn)權(quán)證也是辦在一方名下，但不能就此認(rèn)定屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因?yàn)殡p方是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)取得的房屋所有權(quán)，買房的價(jià)款往往也是在夫妻雙方的工齡等因素上確定的，將房屋認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)比較公平。

當(dāng)然，除非雙方已有其他約定。對(duì)單位福利分房，離婚雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，按市價(jià)評(píng)估后雙方競(jìng)價(jià)取得。

二、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的內(nèi)容

財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，是指財(cái)產(chǎn)共有人經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)其共有的財(cái)產(chǎn)達(dá)成分割意見的書面協(xié)議。分割系共有人分配共有財(cái)產(chǎn)的行為，常見的財(cái)產(chǎn)分割有：分割家庭共有財(cái)產(chǎn)、分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)、分割共同繼承或受遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)、分割合資(合作)或聯(lián)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)等。財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證，是指公證機(jī)關(guān)依法證明當(dāng)事人之間簽訂分割共有協(xié)議的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。

財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人住所地、分割行為地的公證機(jī)構(gòu)管轄;涉及不動(dòng)產(chǎn)的分割應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)管轄。

辦理財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

(1)當(dāng)事人的身份證明，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證明;

(2)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議文本;

(3)公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證據(jù)。

財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)具備以下內(nèi)容：

(1)協(xié)議各方的基本情況，包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)、住所地等;

(2)協(xié)議當(dāng)事人之間的關(guān)系、形成共有的原因和分割理由;

(3)被分割財(cái)產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀;

(4)分割財(cái)產(chǎn)的原則、方式、方法、標(biāo)準(zhǔn);

(5)各協(xié)議人分得之財(cái)產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀;

(6)分割后財(cái)產(chǎn)的交付和轉(zhuǎn)移條件;

(7)價(jià)格補(bǔ)償和債務(wù)承擔(dān)問(wèn)題;

(8)違約責(zé)任;

(9)其他事宜，例如辦理登記和批準(zhǔn)手續(xù)的問(wèn)題，涉及第三人的問(wèn)題等。

夫妻雙方房產(chǎn)遺囑范文第13篇原來(lái)辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：

（一）房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

（二）繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

（三）房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

（四）繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

（五）規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。

夫妻雙方房產(chǎn)遺囑范文第14篇(一)對(duì)國(guó)內(nèi)三種理論爭(zhēng)議的觀點(diǎn)

對(duì)于完全的肯定夫妻共同遺囑顯然不太合理。首先因?yàn)榉蚱薰餐z囑在內(nèi)容上是相互約束的，夫妻二人未經(jīng)協(xié)商不得隨意更改、撤銷和廢除其設(shè)立的共同遺囑。但是在現(xiàn)實(shí)生活中夫妻二人同時(shí)死亡的太少，故如果夫妻雙方有一方先死亡，而另一方又遭到遺囑繼承人或受益人的虐待、遺棄或者遺囑繼承人、受益人不履行贍養(yǎng)義務(wù)，但是立遺囑人卻不能變更共同遺囑，顯然不能很好的保護(hù)存活的共同遺囑人。其次夫妻共同遺囑在執(zhí)行過(guò)程還存在許多問(wèn)題。

對(duì)于否定夫妻共同遺囑也不太符合實(shí)際。首先現(xiàn)實(shí)生活中一般夫妻財(cái)產(chǎn)是共同共有，且在死后也不進(jìn)行個(gè)人財(cái)產(chǎn)的析分更多的是等夫妻雙方都死后才發(fā)生遺產(chǎn)的繼承。因此夫妻共同遺囑是有現(xiàn)實(shí)土壤的，僅僅因?yàn)樗环线z囑自由的原則就否定它是不合理的，正如美國(guó)霍姆斯大法官說(shuō)過(guò)的一樣“法律的本質(zhì)在于經(jīng)驗(yàn)，不在于邏輯”,法律從本質(zhì)上說(shuō)是對(duì)大多數(shù)公民普遍認(rèn)可的經(jīng)驗(yàn)、習(xí)慣、價(jià)值觀的認(rèn)同，而不是由某些人創(chuàng)造的符合邏輯的規(guī)則。既然現(xiàn)實(shí)生活中大量存在法律就應(yīng)該予以肯定。

對(duì)于從遺囑內(nèi)容上進(jìn)行限制即“共同遺囑部分有效說(shuō)”當(dāng)夫妻一方死亡后共同遺囑只對(duì)死亡人的部分產(chǎn)生效力，而活著的遺囑人有權(quán)保留自己財(cái)產(chǎn)份額的處分權(quán)。其看似合理但以該學(xué)說(shuō)觀點(diǎn)，當(dāng)共同遺囑人一方死亡時(shí)，夫妻共同遺囑就變成了兩份獨(dú)立遺囑，只不過(guò)寫在了同一份遺囑上而已。這就直接破壞了共同遺囑在遺囑內(nèi)容上的制約性，使夫妻共同遺囑名存實(shí)亡變成了形式上的共同遺囑了。

(二)對(duì)夫妻共同遺囑問(wèn)題應(yīng)該以一般肯定為原則，特例否定為補(bǔ)充

夫妻共同遺囑問(wèn)題在我國(guó)是客觀存在的，尤其在農(nóng)村地區(qū)更為廣泛。但是，由于夫妻共同遺囑問(wèn)題在立法上和司法實(shí)踐中的認(rèn)識(shí)沒(méi)有統(tǒng)一，學(xué)理上的也正處于討論階段，并且共同遺囑也有其自身的不足之處，比如可能會(huì)限制立遺囑人的遺囑自由和在執(zhí)行過(guò)程中難以執(zhí)行等一系列問(wèn)題。所以，對(duì)待夫妻共同遺囑問(wèn)題，我國(guó)繼承法應(yīng)當(dāng)在一般肯定的前提下進(jìn)行一些特例的否定。對(duì)于夫妻共同遺囑進(jìn)行一般肯定，特例否定的理由還有以下幾個(gè)方面：

第一，夫妻訂立共同遺囑，是立遺囑人遺囑自由的一種表現(xiàn)，當(dāng)事人自愿選擇訂立共同遺囑，我們不應(yīng)當(dāng)否定共同遺囑的效力。如果從遺囑自由的角度來(lái)分析，共同遺囑確實(shí)在某些地方違反了遺囑自由的原則，但是不論如何，遺囑歸根結(jié)底均是民事行為，而意思自由是民事行為最重要的原則，我們應(yīng)該對(duì)其尊重并予以保護(hù)。從某種角度來(lái)看，夫妻共同遺囑同樣也是民法自由的一種不典型的表現(xiàn)形式。正如放棄權(quán)利也是權(quán)利一樣，共同遺囑人愿意讓自己的遺囑自由受到限制也是一種權(quán)利，從廣義上來(lái)說(shuō)只要他們對(duì)自己權(quán)利的限制沒(méi)有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益，那么他們對(duì)自己限制的行為也是一種自由。對(duì)于違反遺囑自由原則的遺囑不給予法律效力才是維護(hù)遺囑自由的最佳途徑，而對(duì)訂立遺囑的行為予以禁止是一種法律的限制。法律不能夠簡(jiǎn)單地認(rèn)定某行為無(wú)效或者有效，而應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況來(lái)確定其法律效力問(wèn)題。

第二，夫妻共同遺囑雖然在法律上沒(méi)有明確規(guī)定，但實(shí)務(wù)中卻大量存在，否認(rèn)夫妻共同遺囑效力顯然不符合我國(guó)實(shí)際。夫妻財(cái)產(chǎn)在法律上并沒(méi)有一個(gè)確定的劃分標(biāo)準(zhǔn)，即使有在財(cái)產(chǎn)分割上也有很都問(wèn)題。所以在處理遺產(chǎn)問(wèn)題上，共同遺囑仍是一個(gè)行之有效的方法。

第三，立遺囑行為是一種民事行為，如果能夠?yàn)檫z產(chǎn)繼承的解決提供一個(gè)切實(shí)有效的方法，法律就不應(yīng)該干預(yù)，民眾自由有選擇的去適用這種方法，法律就應(yīng)當(dāng)加以肯定。

第四，夫妻共同遺囑雖然在司法實(shí)踐中容易遇到問(wèn)題，執(zhí)行中可能會(huì)遇到很多困難，但是并非不能解決。而且，即便是存在困難，也是當(dāng)事人自行選擇的問(wèn)題，民事法的功能在于引導(dǎo)而不是代替當(dāng)事人做出選擇。

第五，我國(guó)是一個(gè)統(tǒng)一的多民族國(guó)家，在習(xí)慣風(fēng)俗上各個(gè)地方可能會(huì)有不同，我們?cè)诿鎸?duì)共同遺囑的合法性和有效性問(wèn)題上不能一概而論，根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來(lái)確定共同遺囑的適用。

基于此，對(duì)夫妻共同遺囑適用一般肯定為原則，特例否定比較合適。