2025版商業(yè)綜合體樓梯口翻新裝修合同模板4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商業(yè)綜合體樓梯口翻新裝修合同模板合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同雙方基本信息6.合同背景及目的二、工程概況1.工程名稱(chēng)2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程進(jìn)度6.工程質(zhì)量要求三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)四、工程預(yù)算與付款方式1.工程預(yù)算2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款條件5.付款憑證五、工程材料與設(shè)備1.材料品牌及規(guī)格2.材料采購(gòu)方式3.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)備品牌及型號(hào)5.設(shè)備采購(gòu)方式6.設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、工程進(jìn)度與驗(yàn)收1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗(yàn)收流程4.工程驗(yàn)收時(shí)間5.工程驗(yàn)收結(jié)果七、工程變更與索賠1.工程變更范圍2.工程變更程序3.工程變更價(jià)格4.工程索賠程序5.工程索賠條件6.工程索賠標(biāo)準(zhǔn)八、工程保險(xiǎn)與安全1.工程保險(xiǎn)種類(lèi)2.工程保險(xiǎn)金額3.工程安全措施4.工程安全責(zé)任5.工程安全事故處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理十二、合同附件1.工程圖紙2.材料清單3.設(shè)備清單4.工程預(yù)算表5.工程進(jìn)度表十三、合同其他約定1.合同保密2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同爭(zhēng)議十四、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案時(shí)間5.合同備案費(fèi)用合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025版商業(yè)綜合體樓梯口翻新裝修合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同生效日期：合同簽訂之日起4.合同終止日期：工程驗(yàn)收合格并交付使用之日起5.合同雙方基本信息：甲方（建設(shè)單位）：______乙方（施工單位）：______6.合同背景及目的：為提高商業(yè)綜合體樓梯口的使用功能和安全性能，甲方委托乙方進(jìn)行樓梯口翻新裝修，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。二、工程概況1.工程名稱(chēng)：______商業(yè)綜合體樓梯口翻新裝修工程2.工程地點(diǎn)：______商業(yè)綜合體3.工程規(guī)模：______平方米4.工程內(nèi)容：樓梯口墻面、地面翻新樓梯扶手、扶手柱更換樓梯口照明設(shè)施改造樓梯口安全警示標(biāo)識(shí)設(shè)置5.工程進(jìn)度：施工準(zhǔn)備：______年____月____日至______年____月____日施工階段：______年____月____日至______年____月____日驗(yàn)收階段：______年____月____日至______年____月____日6.工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)使用環(huán)保材料，確保施工安全工程外觀整潔，符合設(shè)計(jì)要求三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：提供工程圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料按時(shí)支付工程款監(jiān)督工程質(zhì)量配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收2.乙方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)完成工程保證工程質(zhì)量配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收按合同約定進(jìn)行工程變更3.第三方權(quán)利與義務(wù)：若涉及第三方，需明確其權(quán)利與義務(wù)四、工程預(yù)算與付款方式1.工程預(yù)算：______萬(wàn)元2.付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付合同總價(jià)的____%進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付合同總價(jià)的____%驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付合同總價(jià)的____%3.付款時(shí)間：按照實(shí)際工程進(jìn)度4.付款條件：工程量清單、發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等5.付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付五、工程材料與設(shè)備1.材料品牌及規(guī)格：詳見(jiàn)附件材料清單2.材料采購(gòu)方式：乙方自行采購(gòu)3.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)備品牌及型號(hào)：詳見(jiàn)附件設(shè)備清單5.設(shè)備采購(gòu)方式：乙方自行采購(gòu)6.設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)六、工程進(jìn)度與驗(yàn)收1.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件工程進(jìn)度表2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)要求質(zhì)量合格安全達(dá)標(biāo)3.工程驗(yàn)收流程：乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)甲方組織驗(yàn)收驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.工程驗(yàn)收時(shí)間：每月進(jìn)行一次階段性驗(yàn)收，工程完成后進(jìn)行最終驗(yàn)收5.工程驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后，甲方支付驗(yàn)收款七、工程變更與索賠1.工程變更范圍：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增加或減少因不可抗力導(dǎo)致的工程量變化2.工程變更程序：乙方提出變更申請(qǐng)甲方審核變更申請(qǐng)雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容3.工程變更價(jià)格：按照市場(chǎng)行情及合同約定進(jìn)行調(diào)整4.工程索賠程序：乙方提出索賠申請(qǐng)甲方審核索賠申請(qǐng)雙方協(xié)商確定索賠金額5.工程索賠條件：因不可抗力導(dǎo)致的損失因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的損失6.工程索賠標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失計(jì)算八、工程保險(xiǎn)與安全1.工程保險(xiǎn)種類(lèi)：建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)2.工程保險(xiǎn)金額：根據(jù)工程實(shí)際情況確定3.工程安全措施：施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志施工人員佩戴安全防護(hù)用品定期進(jìn)行安全檢查4.工程安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)管理5.工程安全事故處理：及時(shí)上報(bào)事故情況按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理事故九、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按合同約定完成工程乙方工程質(zhì)量不符合約定甲方未按合同約定支付工程款甲方未按合同約定提供施工條件2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失3.違約賠償：按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額4.違約爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決仲裁或訴訟十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決程序：詳見(jiàn)違約責(zé)任條款3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：______市4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)十一、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行一方嚴(yán)重違約2.合同終止條件：工程完成并驗(yàn)收合格雙方協(xié)商一致3.合同解除程序：提出解除合同申請(qǐng)雙方確認(rèn)解除合同完成合同解除后的善后工作4.合同終止程序：提出合同終止申請(qǐng)雙方確認(rèn)合同終止完成合同終止后的善后工作十二、合同附件1.工程圖紙2.材料清單3.設(shè)備清單4.工程預(yù)算表5.工程進(jìn)度表十三、合同其他約定1.合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容保密2.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意3.合同解除：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方4.合同終止：合同終止需書(shū)面通知對(duì)方5.合同爭(zhēng)議：合同爭(zhēng)議按爭(zhēng)議解決條款處理十四、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同備案手續(xù)：按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理3.合同備案機(jī)構(gòu)：______市建設(shè)行政主管部門(mén)4.合同備案時(shí)間：______年____月____日5.合同備案費(fèi)用：______元甲方（建設(shè)單位）：（蓋章）乙方（施工單位）：（蓋章）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定監(jiān)理單位：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。說(shuō)明：甲方指定的監(jiān)理單位需具備相應(yīng)資質(zhì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.設(shè)計(jì)變更管理：條款內(nèi)容：如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)由甲方委托的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更需遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保變更后的設(shè)計(jì)符合甲方需求和安全標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方提供施工場(chǎng)地：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地，確保乙方順利開(kāi)展施工。說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)事宜，保障乙方施工不受干擾，并及時(shí)解決施工中遇到的問(wèn)題。4.甲方提供材料：條款內(nèi)容：部分材料由甲方提供，乙方需按甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。說(shuō)明：甲方提供的材料應(yīng)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)按約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收，并明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。說(shuō)明：甲方驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)積極配合，確保驗(yàn)收順利進(jìn)行。6.甲方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系：條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工場(chǎng)地周邊居民、商戶(hù)等的關(guān)系，確保施工不受影響。說(shuō)明：甲方需妥善處理施工過(guò)程中的矛盾，維護(hù)良好施工環(huán)境。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方自主選擇材料：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)選擇材料品牌和規(guī)格，并負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)和質(zhì)量把控。說(shuō)明：乙方應(yīng)確保所選材料符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方自行制定施工方案：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定施工方案，并報(bào)甲方審批。說(shuō)明：乙方制定的施工方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.乙方自主安排施工人員：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)安排施工人員，并對(duì)其技能和素質(zhì)進(jìn)行培訓(xùn)。說(shuō)明：乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的施工技能和安全意識(shí)。4.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理：條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，包括安全、質(zhì)量、進(jìn)度等。說(shuō)明：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，確保工程質(zhì)量和施工安全。5.乙方制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方審批。說(shuō)明：乙方制定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定，確保工程質(zhì)量。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供咨詢(xún)服務(wù)，并協(xié)助合同履行。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，確保其在合同履行過(guò)程中的公正、公平。2.中介費(fèi)用：條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，按中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。說(shuō)明：中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，甲方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用。3.中介機(jī)構(gòu)保密：條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密，確保雙方權(quán)益。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定行事，確保雙方利益。5.中介機(jī)構(gòu)終止合同：條款內(nèi)容：如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)，雙方可協(xié)商終止中介服務(wù)，并按合同約定進(jìn)行結(jié)算。說(shuō)明：終止中介服務(wù)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.材料清單3.設(shè)備清單4.工程預(yù)算表5.工程進(jìn)度表6.甲方指定監(jiān)理單位資質(zhì)證明7.乙方施工人員資質(zhì)證明8.設(shè)計(jì)變更文件及審批記錄9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.付款憑證11.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）12.其他雙方協(xié)商一致需附的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程乙方工程質(zhì)量不符合約定甲方未按合同約定支付工程款甲方未按合同約定提供施工條件中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方未能按照合同約定的條款履行義務(wù)中介機(jī)構(gòu)未能按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致或因特定原因?qū)е潞贤А?.合同終止：指合同約定的期限屆滿(mǎn)或合同目的實(shí)現(xiàn)后，合同自然終止。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定提供施工場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地，若延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)修復(fù)不合格部分，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)綜合體樓梯口翻新裝修工程2.公共建筑樓梯口翻新裝修工程3.住宅小區(qū)樓梯口翻新裝修工程4.寫(xiě)字樓樓梯口翻新裝修工程5.商業(yè)設(shè)施樓梯口翻新裝修工程全文完。2025版商業(yè)綜合體樓梯口翻新裝修合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)單位3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用4.材料采購(gòu)4.1材料清單4.2材料供應(yīng)商4.3材料質(zhì)量要求4.4材料價(jià)格5.施工方案5.1施工工藝5.2施工順序5.3施工安全措施5.4施工進(jìn)度計(jì)劃6.施工組織6.1施工單位6.2施工人員6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.施工進(jìn)度及驗(yàn)收7.1施工進(jìn)度要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付進(jìn)度8.3工程款支付條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2材料清單13.3施工方案13.4其他附件14.其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：商業(yè)綜合體管理乙方：裝飾工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)商業(yè)綜合體樓梯口翻新裝修工程2.2項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)商業(yè)綜合體2.3項(xiàng)目規(guī)模樓梯口總面積為300平方米2.4項(xiàng)目工期合同簽訂后30日內(nèi)開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)工期為60日歷天3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)與商業(yè)綜合體整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)，滿(mǎn)足消防安全和實(shí)用性要求3.2設(shè)計(jì)單位市區(qū)建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣10萬(wàn)元整，由乙方承擔(dān)4.材料采購(gòu)4.1材料清單詳見(jiàn)附件一《材料清單》4.2材料供應(yīng)商材料供應(yīng)商由乙方負(fù)責(zé)選擇，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.3材料質(zhì)量要求所有材料須為品牌正品，具有出廠(chǎng)合格證和檢測(cè)報(bào)告4.4材料價(jià)格詳見(jiàn)附件一《材料清單》5.施工方案5.1施工工藝施工工藝應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范進(jìn)行，確保施工質(zhì)量5.2施工順序先進(jìn)行拆除原有裝飾材料，再進(jìn)行基層處理、水電改造、防水、涂料、鋪磚等工序5.3施工安全措施施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，施工人員須佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品5.4施工進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件二《施工進(jìn)度計(jì)劃》6.施工組織6.1施工單位施工單位為乙方，即裝飾工程6.2施工人員施工人員由乙方負(fù)責(zé)招聘和管理，確保具備相應(yīng)資質(zhì)6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理施工現(xiàn)場(chǎng)由乙方負(fù)責(zé)管理，確保施工環(huán)境整潔、有序8.工程款支付8.1工程款支付方式工程款采用分期支付方式，分為三個(gè)階段：開(kāi)工前支付合同總額的30%，中期支付合同總額的50%，工程驗(yàn)收合格后支付合同總額的20%。8.2工程款支付進(jìn)度開(kāi)工前10日內(nèi)支付首期工程款，施工進(jìn)度達(dá)到中期節(jié)點(diǎn)后30日內(nèi)支付中期工程款，工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付尾期工程款。8.3工程款支付條件支付條件包括但不限于：乙方提交合格的付款申請(qǐng)、甲方對(duì)已完成工程進(jìn)行驗(yàn)收合格、相關(guān)付款手續(xù)齊全。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁定。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：乙方未按約定時(shí)間完成施工、工程質(zhì)量不符合約定、工程款支付逾期、違反保密條款等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按約定時(shí)間完成施工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總額的1%作為違約金；工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)無(wú)條件返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；工程款支付逾期的，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息。10.3違約賠償甲方因乙方違約遭受的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：一方違約達(dá)到合同約定的解除條件、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清已發(fā)生的工程款，并處理剩余工程。解除合同后，因解除合同造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿(mǎn)等。12.3合同終止程序13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙附件一《設(shè)計(jì)圖紙》13.2材料清單附件二《材料清單》13.3施工方案附件三《施工方案》13.4其他附件根據(jù)實(shí)際情況增加的其他相關(guān)文件。14.其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方以外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督、咨詢(xún)或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工監(jiān)理、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量和效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方選擇第三方由合同雙方協(xié)商確定，甲方或乙方均可提出第三方候選名單，經(jīng)對(duì)方同意后確定。16.2第三方介入程序1.合同雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議；2.第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明；3.合同雙方確認(rèn)第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；4.第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方職責(zé)和權(quán)限17.1第三方職責(zé)1.對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；2.對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告；3.提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議；4.協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。17.2第三方權(quán)限1.要求合同雙方提供相關(guān)資料和報(bào)告；2.要求合同雙方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行整改；3.對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告；4.對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議提出處理建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)不當(dāng)或違反合作協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明，以及合同雙方協(xié)商確定。18.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額如下：1.第三方因履行職責(zé)不當(dāng)或違反合作協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，最高賠償金額不超過(guò)合同總額的5%；2.第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力因素造成的損失；3.第三方責(zé)任限額不包括因合同雙方違約行為造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方對(duì)合同項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查和咨詢(xún)服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并接受第三方的監(jiān)督檢查和建議。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，各第三方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同條款調(diào)整合同雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。20.2合同變更程序合同變更需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.3合同變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含樓梯口翻新裝修工程的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，并標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等信息。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確、完整。2.附件二：材料清單詳細(xì)要求：列出所有用于樓梯口翻新裝修的材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件說(shuō)明：材料清單是工程材料采購(gòu)的依據(jù)，需詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.附件三：施工方案詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工順序、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全措施、質(zhì)量保證措施等。附件說(shuō)明：施工方案是施工組織的重要文件，需科學(xué)、合理、可行。4.附件四：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同雙方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。附件說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件是合同雙方合法性的證明。5.附件五：合同雙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件說(shuō)明：法定代表人身份證明是合同雙方授權(quán)代表簽訂合同的依據(jù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責(zé)權(quán)利的重要文件。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的證明。8.附件八：工程款支付憑證詳細(xì)要求：包括工程款支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：工程款支付憑證是工程款支付的有效證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定工期為60日歷天，乙方實(shí)際完成工期為70日歷天，則乙方應(yīng)支付10日違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若樓梯口裝修后的地面出現(xiàn)裂縫，乙方應(yīng)進(jìn)行返工修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：工程款支付逾期責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)支付工程款為人民幣10萬(wàn)元，逾期支付10日，則甲方應(yīng)支付1000元利息。4.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例說(shuō)明：若因地震導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工，雙方可協(xié)商解除合同或部分免除責(zé)任。全文完。2025版商業(yè)綜合體樓梯口翻新裝修合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（承接方）：二、合同前言2.1背景：隨著商業(yè)綜合體的不斷發(fā)展，樓梯口作為重要的交通樞紐，其翻新裝修工作顯得尤為重要。為了提升商業(yè)綜合體的整體形象，提高顧客的購(gòu)物體驗(yàn)，甲方?jīng)Q定對(duì)樓梯口進(jìn)行翻新裝修。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在商業(yè)綜合體樓梯口翻新裝修過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：本合同涉及的專(zhuān)業(yè)屬于建筑裝修工程領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.翻新裝修：指對(duì)原有樓梯口進(jìn)行拆除、改造、安裝等工程，使其達(dá)到新的使用標(biāo)準(zhǔn)。2.工程量：指根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定的裝修工程所需材料、人工、機(jī)械等資源總量。3.工程進(jìn)度：指裝修工程從開(kāi)工至竣工的時(shí)間安排。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的裝修質(zhì)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.指定裝修工程的設(shè)計(jì)方案，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批。2.監(jiān)督乙方按合同約定進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.按合同約定支付工程款。4.協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.配合甲方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)。3.按合同約定的時(shí)間完成工程，確保工程按時(shí)交付。4.保修期內(nèi)對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：商業(yè)綜合體樓梯口翻新裝修現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方要求，按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的工期結(jié)束后，雙方驗(yàn)收合格，合同終止。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。3.雙方協(xié)商一致，合同終止。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，清理現(xiàn)場(chǎng)。2.雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余工程款。3.雙方對(duì)合同終止前的工程質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成2.材料費(fèi)：包括但不限于樓梯口裝修所需的各種材料費(fèi)用，具體費(fèi)用清單由雙方另行約定。3.人工費(fèi)：包括但不限于裝修過(guò)程中所需的人工成本，具體費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.機(jī)械費(fèi)：包括但不限于裝修過(guò)程中所需的各種機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用。6.不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用：在合同履行過(guò)程中，因不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致的額外費(fèi)用。7.2支付方式本合同的款項(xiàng)支付方式如下：2.進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到雙方約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。7.3支付時(shí)間7.4支付章件1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工責(zé)任，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的因素導(dǎo)致的合同無(wú)法履行。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法終止合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.合同涉及的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)樓梯口翻新裝修項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方在工程完成后，保留對(duì)施工工藝和材料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)樓梯口翻新裝修效果的最終驗(yàn)收權(quán)。2.乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行密切協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工資料和配合工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或單方承諾均無(wú)效。16.3增減條款任何對(duì)合同條款的增減，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（承接方）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________甲方（委托方）蓋章：____________________乙方（承接方）蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同正本及副本2.設(shè)計(jì)圖紙及變更通知3.材料清單及價(jià)格表4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.支付款項(xiàng)明細(xì)表7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時(shí)間和支付方式。違反保密條款：認(rèn)定依據(jù)為保密條款的具體內(nèi)容和保密期限。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的工期和工程進(jìn)度計(jì)劃。施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定依據(jù)為驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違反保密條款：認(rèn)定依據(jù)為保密條款的具體內(nèi)容和保密期限。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造性智力成果所享有的專(zhuān)有權(quán)利。3.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.驗(yàn)收：指合同當(dāng)事人對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，分析延誤原因，制定解決方案，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)不合格部分要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料按時(shí)供應(yīng)，必要時(shí)可更換供應(yīng)商。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無(wú)法履行，協(xié)商解決或終止合同。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決解決辦法：嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工設(shè)備和技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)備和技術(shù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和條件。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付竣工驗(yàn)收款。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在工程進(jìn)度延誤時(shí)，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在施工過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得無(wú)故要求乙方降低工程質(zhì)量或變更設(shè)計(jì)方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全。甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付款項(xiàng)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在工程進(jìn)度延誤時(shí)，要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)在施工過(guò)程中，對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工責(zé)任，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方不得無(wú)故要求甲方支付額外費(fèi)用。全文完。2025版商業(yè)綜合體樓梯口翻新裝修合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.工程范圍及質(zhì)量要求3.1工程范圍3.2裝修材料要求3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度安排4.1工程階段劃分4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理5.工程造價(jià)及付款方式5.1工程造價(jià)構(gòu)成5.2付款方式及比例5.3付款時(shí)間及條件6.材料采購(gòu)及驗(yàn)收6.1材料采購(gòu)方式6.2材料供應(yīng)商選擇6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.工程施工管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.2施工安全及環(huán)保7.3施工質(zhì)量控制8.驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收流程8.3交付條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：材料清單13.4附件四：施工組織設(shè)計(jì)13.5附件五：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)[項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容[具體裝修內(nèi)容，如樓梯扶手、踏步、墻面等]3.工程范圍及質(zhì)量要求3.1工程范圍[詳細(xì)列出翻新裝修的具體范圍，如樓梯口區(qū)域]3.2裝修材料要求[列出使用的材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、顏色等]3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)列出質(zhì)量要求]4.工程進(jìn)度安排4.1工程階段劃分[設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、驗(yàn)收階段]4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)[設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、驗(yàn)收階段的具體時(shí)間安排]4.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理[明確進(jìn)度調(diào)整的流程和延誤的處理方式]5.工程造價(jià)及付款方式5.1工程造價(jià)構(gòu)成[詳細(xì)列出工程造價(jià)的構(gòu)成部分，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等]5.2付款方式及比例[明確付款方式和各階段的付款比例]5.3付款時(shí)間及條件[具體列出每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間及付款條件]6.材料采購(gòu)及驗(yàn)收6.1材料采購(gòu)方式[明確材料采購(gòu)的具體方式，如甲方指定、乙方采購(gòu)等]6.2材料供應(yīng)商選擇[列出材料供應(yīng)商的選擇標(biāo)準(zhǔn)和流程]6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程[詳細(xì)列出材料驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程]7.工程施工管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理[明確施工現(xiàn)場(chǎng)的管理要求，如安全、環(huán)保等]7.2施工安全及環(huán)保[詳細(xì)列出施工過(guò)程中的安全及環(huán)保措施]7.3施工質(zhì)量控制[明確施工過(guò)程中的質(zhì)量控制措施和檢查標(biāo)準(zhǔn)]8.驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工工藝、功能使用等方面]8.2驗(yàn)收流程[明確驗(yàn)收的具體流程，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收方式等]8.3交付條件[列出工程交付使用的條件，如所有工程內(nèi)容完成、驗(yàn)收合格等]9.違約責(zé)任9.1違約情形[列舉可能出現(xiàn)的違約情形，如逾期交付、質(zhì)量不合格等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[針對(duì)每種違約情形，明確違約方的責(zé)任承擔(dān)方式]9.3違約金計(jì)算[規(guī)定違約金的計(jì)算方法和比例]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等]10.3爭(zhēng)議解決程序[詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的程序和步驟]11.合同解除與終止11.1合同解除條件[列出合同解除的具體條件，如一方嚴(yán)重違約等]11.2合同終止條件[列出合同終止的具體條件，如工程完成、合同到期等]11.3合同解除或終止后的處理[明確合同解除或終止后的處理措施，如工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算等]12.合同生效與期限12.1合同生效條件[列出合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容完整等]12.2合同期限[明確合同的期限，如一年、兩年等]12.3合同續(xù)簽[規(guī)定合同續(xù)簽的條件和程序]13.合同附件13.1附件一：工程量清單[詳細(xì)列出工程量清單，包括項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等]13.2附件二：工程圖紙[提供工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等]13.3附件三：材料清單[列出使用的材料清單，包括品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等]13.4附件四：施工組織設(shè)計(jì)[提供施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等]13.5附件五：其他相關(guān)文件[列出其他相關(guān)文件，如合同變更、補(bǔ)充協(xié)議等]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決[規(guī)定對(duì)于合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決]14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力[明確合同份數(shù)和法律效力]14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效[規(guī)定合同的生效時(shí)間]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、檢測(cè)方、施工方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。15.3.2第三方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行相關(guān)的資料和信息。15.4.2第三