地下車位出租協(xié)議(2024版)

地下車位出租協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________地下車位出租協(xié)議（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的地下車位，愿意將其出租給乙方使用；乙方需要使用該地下車位，愿意租賃甲方的地下車位。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條車位基本情況1.1車位位置：位于__________，具體編號(hào)為__________。1.2車位面積：__________平方米。1.3車位使用權(quán)：甲方擁有該車位的使用權(quán)，有權(quán)將其出租給乙方。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供車位使用憑證。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方享有租賃期間的車位使用權(quán)，并應(yīng)合理使用該車位。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得利用該車位從事任何違法行為。4.3乙方應(yīng)遵守停車場的相關(guān)管理規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)該車位及其附屬設(shè)施的正常使用，確保車位的結(jié)構(gòu)安全。5.2因乙方使用不當(dāng)造成車位及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購買車位保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條解除協(xié)議7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.3協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即騰空車位，并將車位交還給甲方。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方購買的車位保險(xiǎn)單復(fù)印件

2.地下車位使用權(quán)憑證

3.租賃合同解除協(xié)議

4.車位維修費(fèi)用支付憑證

5.車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借協(xié)議

6.停車場管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：遲延支付或未支付租金均屬于違約行為。

2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位：未經(jīng)甲方同意，將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的行為。

3.乙方利用車位從事違法行為：包括但不限于非法停車、占用他人車位等。

4.乙方未遵守停車場管理規(guī)定：違反停車場規(guī)定，導(dǎo)致車位及其附屬設(shè)施損壞的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃車位使用權(quán)的乙方。

3.租賃期限：雙方約定的租賃合同有效期限。

4.租金：乙方支付給甲方的車位使用費(fèi)。

5.違約金：乙方違約行為導(dǎo)致的賠償金，一般為應(yīng)付租金的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付的，按約定收取滯納金。

2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，并支付違約金。

3.乙方利用車位從事違法行為：報(bào)告相關(guān)部門處理，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.車位設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有地下車位，需要出租給乙方使用。

2.乙方需要租賃地下車位，以解決停車問題。

3.雙方明確地下車位租賃期限、租金、使用權(quán)及違