公司辦公場所轉租合同范本(2024版)

公司辦公場所轉租合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（轉租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、轉租范圍及面積1.甲方同意將位于__________的辦公場所共計__________平方米面積轉租給乙方使用。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金支付方式如下：（1）每月的租金于每月__________日前支付給甲方。（2）乙方支付租金時，應出具合法的支付憑證。四、費用承擔（1）水費__________元/月；（2）電費__________元/月；（3）物業(yè)管理費__________元/月；（4）其他費用：雙方約定另行承擔。（1）房屋租賃稅費；（2）房屋維修費用；（3）房屋保險費用。五、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公場所及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、合同的提前解除1.雙方同意，在租賃期內，如一方提前解除合同，應提前一個月通知對方，并支付給對方人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）的違約金。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內容，自愿遵守合同各項約定。如合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.辦公場所所有權證明4.水費、電費、物業(yè)管理費等費用收據(jù)5.押金收據(jù)6.房屋租賃稅費繳納憑證7.房屋維修費用清單8.房屋保險單復印件9.合同解除證明10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供辦公場所或提供的辦公場所不符合約定，視為違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為違約。3.乙方未按照約定使用辦公場所，導致辦公場所損壞，視為違約。4.甲方未按照約定承擔相關費用，視為違約。5.雙方未按照約定提前解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉租方：指擁有辦公場所使用權并將其轉租給他人的一方。2.承租方：指租賃辦公場所并使用的一方。3.租金：指承租方為使用辦公場所支付給轉租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務支付給轉租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：辦公場所實際面積與約定面積不符。解決辦法：雙方重新核實辦公場所面積，按實際面積調整租金。2.問題：甲方未能按時提供辦公場所。解決辦法：甲方應按照約定時間提供辦公場所，逾期部分按違約金賠償乙方。3.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：乙方應在規(guī)定時間內支付租金，逾期部分按違約金計算。4.問題：辦公場所損壞，責任歸屬不清。解決辦法：雙方應共同協(xié)商確定責任歸屬，并承擔相應的維修費用。5.問題：合同提前解除，押金退還問題。解決辦法：雙方按照合同約定辦理押金退還手續(xù)，如有損壞，按實際情況扣除相應費用。五、所有應用場景：1.企業(yè)因業(yè)務拓展需搬遷至更大辦公場所，將現(xiàn)有辦公場所轉租給其他企業(yè)