超市承包合同風(fēng)險(xiǎn)評估

超市承包合同風(fēng)險(xiǎn)評估合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、合同主體1.1甲方系具有獨(dú)立法人資格的超市所有權(quán)人，營業(yè)執(zhí)照號：__________，稅務(wù)登記號：__________，地址：__________，聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________。1.2乙方系具有獨(dú)立法人資格的超市經(jīng)營者，營業(yè)執(zhí)照號：__________，稅務(wù)登記號：__________，地址：__________，聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________。二、經(jīng)營范圍2.1乙方承包甲方的超市場地進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)營范圍包括但不限于：日用品、食品、飲料、煙酒、化妝品、洗滌用品、家用電器、文體用品、服裝鞋帽、針織紡織品、珠寶首飾、五金交電等。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)的規(guī)定和甲方的要求，辦理相關(guān)證照，合法經(jīng)營，確保超市商品質(zhì)量，維護(hù)甲方聲譽(yù)。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2合同期滿后，如乙方繼續(xù)承包經(jīng)營，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，簽訂新的承包合同。四、承包費(fèi)用4.1乙方按照甲方提供的超市場地及相關(guān)設(shè)施，每月支付承包費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付完畢。4.2乙方逾期支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的逾期違約金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）提供約定的超市場地及相關(guān)設(shè)施，確保場地安全、消防、衛(wèi)生等符合國家規(guī)定。（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，提供經(jīng)營所需的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故終止合同。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定支付承包費(fèi)用，合法經(jīng)營，保證商品質(zhì)量，維護(hù)甲方聲譽(yù)。（2）自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，如因乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致虧損，甲方不承擔(dān)責(zé)任。（3）合同期滿或提前終止合同的，乙方應(yīng)在合同終止后__個(gè)工作日內(nèi)搬離場地，交還甲方設(shè)施。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同金額的__%。6.2乙方在經(jīng)營過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方稅務(wù)登記復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方稅務(wù)登記復(fù)印件5.超市經(jīng)營許可證復(fù)印件6.消防驗(yàn)收合格證復(fù)印件7.衛(wèi)生許可證復(fù)印件8.甲方提供的場地平面圖9.甲方設(shè)施清單10.乙方經(jīng)營計(jì)劃書11.乙方商品質(zhì)量保證書12.合同終止或解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地及相關(guān)設(shè)施。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動。3.甲方無故終止合同。4.乙方未按約定支付承包費(fèi)用。5.乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致虧損。6.乙方未合法經(jīng)營，商品質(zhì)量不符合規(guī)定。7.乙方未按約定搬離場地，交還設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.獨(dú)立法人資格：指在法律上具有獨(dú)立地位，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。2.營業(yè)執(zhí)照：指國家工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)給企業(yè)法人的經(jīng)營許可證。3.稅務(wù)登記：指納稅人向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請辦理的稅務(wù)登記手續(xù)。4.承包費(fèi)用：指乙方為承包甲方提供的超市場地及相關(guān)設(shè)施，按約定支付的費(fèi)用。5.逾期違約金：指乙方逾期支付承包費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的違約金。6.經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)：指乙方在經(jīng)營過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)和損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供場地及相關(guān)設(shè)施：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同，造成損失的，有權(quán)要求賠償。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并有權(quán)要求賠償。3.甲方無故終止合同：乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同，并要求賠償因合同終止造成的損失。4.乙方未按約定支付承包費(fèi)用：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付的，有權(quán)要求逾期違約金。5.乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致虧損：乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，如有必要，可尋求專業(yè)指導(dǎo)。6.乙方未按約定搬離場地