區(qū)房地產(chǎn)居間合同2024年

區(qū)房地產(chǎn)居間合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條居間事項(xiàng)1.1乙方作為居間人，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的購買/出售對(duì)象，并協(xié)助甲乙雙方達(dá)成購買/出售標(biāo)的物業(yè)的協(xié)議。1.2乙方應(yīng)如實(shí)向甲方介紹第三方提供的標(biāo)的物業(yè)相關(guān)信息，包括但不限于物業(yè)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、交易價(jià)格、交易條件等。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行談判，并按照甲方的指示處理與購買/出售標(biāo)的物業(yè)有關(guān)的事宜。第二條居間費(fèi)用2.1乙方向甲方提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。2.2居間費(fèi)用支付方式：（1）甲方在簽署本合同后__________日內(nèi)，向乙方支付居間費(fèi)用的__________%；（2）甲方在標(biāo)的物業(yè)交易完成后，向乙方支付居間費(fèi)用的__________%。2.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方應(yīng)按照稅法規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。3.2甲乙雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照本合同約定履行居間義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。4.2甲方未按照本合同約定支付居間費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為居間費(fèi)用的__________%。4.3甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他條款5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明文件2.標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)狀圖片及視頻資料3.第三方身份證明文件4.交易資金支付憑證5.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.稅務(wù)發(fā)票7.合同解除證明文件8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本合同約定履行居間義務(wù)，包括但不限于未如實(shí)向甲方介紹第三方提供的標(biāo)的物業(yè)相關(guān)信息、未協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行談判等。2.甲方未按照本合同約定支付居間費(fèi)用。3.甲乙雙方未按照保密義務(wù)進(jìn)行保密。4.甲乙雙方在糾紛解決過程中，未友好協(xié)商解決，而選擇向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的物業(yè)：指位于__________區(qū)__________街道/大廈/小區(qū)的房地產(chǎn)。2.居間人：指乙方，愿意作為甲方與第三方之間的居間人，協(xié)助甲方完成購買/出售標(biāo)的物業(yè)的事宜。3.居間費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指甲方未按照本合同約定支付居間費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給乙方的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標(biāo)的物業(yè)信息不準(zhǔn)確或與實(shí)際不符。解決辦法：乙方應(yīng)如實(shí)向甲方介紹第三方提供的標(biāo)的物業(yè)相關(guān)信息，如發(fā)現(xiàn)不準(zhǔn)確或與實(shí)際不符，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。2.問題：甲方未按照約定支付居間費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為居間費(fèi)用的__________%。3.問題：乙方未按照約定履行居間義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。4.問題：在履行本合同過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用