北京購房轉(zhuǎn)讓合同范本

北京購房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]合同當事人：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：受讓方（以下簡稱乙方）：鑒于甲方擁有位于北京市[具體地址]的房屋（以下簡稱該房屋）的完全產(chǎn)權(quán)，并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于北京市[具體地址]，房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]，房屋面積為[建筑面積]平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響轉(zhuǎn)讓的因素。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格的[%]支付至甲方指定的賬戶，作為購房定金。2.3乙方應于[具體日期]前，將剩余的轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由[甲方/乙方]承擔。3.3甲方應保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е聼o法過戶的，甲方應退還乙方已支付的定金，并承擔相應的違約責任。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的[%]。4.2本合同的違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：[年]年[月]月[日]日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導【合同編號】：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【身份證號】：【通訊地址】：【聯(lián)系電話】：乙方（受讓方）：【身份證號】：【通訊地址】：【聯(lián)系電話】：丙方（第三方主體）：【身份證號】：【通訊地址】：【聯(lián)系電話】：鑒于甲方擁有位于北京市【具體地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)，并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方主體介入本合同，為甲方提供額外的保障和支持。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條第三方主體的角色和責任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務。1.2丙方應確保甲方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于合同的履行、支付的確保以及房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。1.3丙方應具備專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的建議和解決方案，以協(xié)助甲方維護其權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)意見，以確保其權(quán)益得到充分保護。2.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的履行情況進行監(jiān)督，以確保乙方按照合同約定履行其義務。2.3甲方在轉(zhuǎn)讓過程中遭受的任何損失，均有權(quán)要求丙方提供相應的補償。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格。如乙方逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的【%】。3.2乙方在購買該房屋后，應按照合同約定的方式使用和保管該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方在購買該房屋后，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第四條丙方的責任和義務4.1丙方應確保甲乙雙方履行合同約定的義務，包括但不限于支付、交付和過戶等。4.2丙方應監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定的方式履行合同，確保合同的順利進行。4.3丙方應在合同履行過程中提供專業(yè)支持和建議，以協(xié)助甲方維護其權(quán)益。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：【附件列表】，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日【第三方介入的意義和目的】第三方主體的介入為甲方提供了額外的保障和支持，確保甲方的權(quán)益得到充分保護。第三方主體具有專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的建議和解決方案，協(xié)助甲方維護其權(quán)益。第三方主體的介入也有助于監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務，確保合同的順利進行?！炯追綖橹鲗У哪康暮鸵饬x】甲方為主導本合同的目的在于確保其權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的介入，增加對乙方的約束力。甲方作為房屋的轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務，并有權(quán)要求丙方提供專業(yè)支持和建議，以確保其權(quán)益得到充分保護。甲方為主導本合同的意義在于確保合同的順利進行，保護甲方的合法權(quán)益，同時為甲乙雙方提供一個公平、公正的交易環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導【合同編號】：_______【股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本】乙方（受讓方）：【身份證號】：【通訊地址】：【聯(lián)系電話】：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【身份證號】：【通訊地址】：【聯(lián)系電話】：丙方（第三方主體）：【身份證號】：【通訊地址】：【聯(lián)系電話】：鑒于甲方擁有位于北京市【具體地址】的股權(quán)（以下簡稱“該股權(quán)”）的完全處置權(quán)，并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方主體介入本合同，為乙方提供額外的保障和支持。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條第三方主體的角色和責任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務。1.2丙方應確保乙方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于合同的履行、支付的確保以及股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。1.3丙方應具備專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的建議和解決方案，以協(xié)助乙方維護其權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)意見，以確保其權(quán)益得到充分保護。2.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履行情況進行監(jiān)督，以確保甲方按照合同約定履行其義務。2.3乙方在受讓股權(quán)過程中遭受的任何損失，均有權(quán)要求丙方提供相應的補償。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。如甲方逾期轉(zhuǎn)讓，應向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的【%】。3.2甲方應保證該股權(quán)不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е聼o法轉(zhuǎn)讓的，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價格，并承擔相應的違約責任。3.3甲方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第四條丙方的責任和義務4.1丙方應確保甲乙雙方履行合同約定的義務，包括但不限于股權(quán)的轉(zhuǎn)讓、支付、變更登記等。4.2丙方應監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定的方式履行合同，確保合同的順利進行。4.3丙方應在合同履行過程中提供專業(yè)支持和建議，以協(xié)助乙方維護其權(quán)益。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：【附件列表】，附件與本合同具有同等法律效力。乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日【乙方為主導的目的和意義】乙方為主導本合同的目的在于確保其權(quán)益得到充分保障，通過丙方的介入，增加對甲方的約束力。乙方作為股權(quán)的受讓方，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其義務，并有權(quán)要求丙方提供專業(yè)支持和建議，以確保其權(quán)益得到充分保護。乙方為主導本合同的意義在