物業(yè)項目投標秘籍

物業(yè)項目投標秘籍合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)項目招標人，乙方為物業(yè)項目投標方，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目類型：__________第二條投標內(nèi)容2.1乙方應按照甲方的要求，提交完整的投標文件，包括投標書、投標保證金、資質(zhì)證明文件等。2.2乙方應對投標文件的真實性、合法性、有效性負責，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。第三條投標保證金3.1乙方應在投標文件提交的同時，向甲方繳納投標保證金，金額為人民幣__________元整。3.2投標保證金應以銀行轉賬、現(xiàn)金等形式支付，并在轉賬憑證或現(xiàn)金支付記錄上注明“投標保證金”字樣。3.3甲方在收到投標保證金后，應向乙方出具收款憑證。3.4投標保證金在評標結束后，按照甲方規(guī)定的程序退還乙方。第四條投標文件的修改和撤回4.1乙方可以在投標截止時間前，對已提交的投標文件進行修改或撤回，并書面通知甲方。4.2乙方修改或撤回投標文件的，應承擔相應的法律責任。第五條評標和中標5.1甲方應按照招標文件規(guī)定的評標標準和程序，對投標文件進行評審。5.2甲方應在評審結束后，書面通知乙方是否中標。5.3乙方在中標后，應按照甲方要求簽訂物業(yè)服務合同，并履行相關義務。第六條保密條款6.1雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2本條的保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第七條違約責任7.1乙方未按照本合同約定提交投標文件、繳納投標保證金的，甲方有權取消其投標資格。7.2甲方未按照本合同約定退還投標保證金的，乙方有權要求甲方支付相應的利息。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.投標文件2.投標保證金收據(jù)3.資質(zhì)證明文件4.物業(yè)服務合同5.招標文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照本合同約定提交投標文件、繳納投標保證金，屬于違約行為。2.甲方未按照本合同約定退還投標保證金，屬于違約行為。3.雙方未按照本合同約定保密商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.投標保證金：指乙方為保證投標行為的嚴肅性和承諾中標后履行合同義務，向甲方繳納的一定金額的金錢。2.物業(yè)項目招標人：指發(fā)起物業(yè)項目招標，對投標方進行評審，并與中標方簽訂合同的法人或其他組織。3.物業(yè)項目投標方：指參加物業(yè)項目投標，提交投標文件，承諾中標后履行合同義務的法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記繳納投標保證金。解決辦法：乙方應立即補交投標保證金，并與甲方溝通，以免影響投標資格。2.問題：甲方在評審結束后，未及時書面通知乙方是否中標。解決辦法：乙方可以書面催促甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)履行通知義務。3.問題：雙方在履行合同過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.物業(yè)項目招標人與投標方之間，就物業(yè)項目進行投標的行為。2.投標方參加物業(yè)項目投標，提交投標文件，承