菜市場(chǎng)承包案進(jìn)展

菜市場(chǎng)承包案進(jìn)展合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有菜市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意承包該菜市場(chǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的菜市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.2菜市場(chǎng)地址：（詳細(xì)地址）第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2承包費(fèi)用支付方式為每月__日前，乙方將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3承包費(fèi)用支付期限為自合同簽訂之日起至承包期滿之日止。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)菜市場(chǎng)，但必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法商品。4.2乙方有權(quán)在菜市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立攤位，但必須符合菜市場(chǎng)的整體布局和規(guī)劃。4.3乙方應(yīng)保證菜市場(chǎng)的衛(wèi)生和安全，確保菜市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。4.4乙方應(yīng)按期支付承包費(fèi)用，不得逾期支付。4.5乙方在承包期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證菜市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得將菜市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2甲方應(yīng)提供菜市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并保證菜市場(chǎng)的設(shè)施完善，滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需要。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)，確保乙方能夠順利經(jīng)營(yíng)。5.4甲方應(yīng)按期收取承包費(fèi)用，不得無故拖欠。5.5甲方在合同有效期內(nèi)，不得提高承包費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。6.3甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.菜市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件2.承包方經(jīng)營(yíng)資格證明文件3.菜市場(chǎng)平面圖4.菜市場(chǎng)設(shè)施清單5.承包費(fèi)用支付證明文件6.承包合同續(xù)簽意向書7.菜市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)守則8.菜市場(chǎng)安全檢查報(bào)告9.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付承包費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按合同約定經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致菜市場(chǎng)營(yíng)業(yè)額下降，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。4.甲方提前終止合同，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.菜市場(chǎng)承包合同：指甲方將其擁有的菜市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方，乙方支付承包費(fèi)用并按照約定經(jīng)營(yíng)菜市場(chǎng)的合同。2.承包費(fèi)用：指乙方為取得菜市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)，按月支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付承包費(fèi)用時(shí)，甲方收取的違約金。5.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方對(duì)菜市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問題：如乙方逾期支付，甲方可收取滯納金，并通過協(xié)商或法律途徑解決。2.經(jīng)營(yíng)范圍變更問題：如乙方需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.設(shè)施維修問題：如菜市場(chǎng)設(shè)施需維修，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。4.法律法規(guī)遵守問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，如發(fā)生違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同。5.合同續(xù)簽問題：如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有菜市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)，希望將經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方。2.乙方具備經(jīng)營(yíng)菜市場(chǎng)的資格，希望承包菜市場(chǎng)并獲得經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.甲