物業(yè)車位出租合同

物業(yè)車位出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________的物業(yè)管理公司，擁有該物業(yè)的車位出租權(quán)；乙方需要租賃車位以停放其車輛。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就車位租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在車位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。

第二條車位信息

1.甲方同意將位于_____________________的車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”）出租給乙方使用。

2.該車位的具體位置、面積、編號(hào)等信息詳見附件一。

第三條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元整（￥____）。

2.乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號(hào)：_____________________

戶名：_____________________

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第五條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____）。

2.押金用于保障甲方權(quán)益，防止乙方違約或造成甲方損失。

3.租賃期滿，乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條車位使用

1.乙方應(yīng)合理使用該車位，不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，不得影響其他車位的正常使用。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證該車位在租賃期內(nèi)可供乙方正常使用。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該車位的日常維護(hù)和管理，確保車位的正常使用。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用車位，并有權(quán)要求乙方改正不當(dāng)行為。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該車位停放其車輛。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞車位及其附屬設(shè)施。

4.乙方應(yīng)遵守甲方的停車管理規(guī)定，不得影響其他車位的正常使用。

第九條合同變更和解除

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

3.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第十條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或改變車位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____）。

3.乙方損壞車位設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

第十二條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月