建筑工程投資借款協(xié)議書(shū)

建筑工程投資借款協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________建筑工程投資借款協(xié)議書(shū)甲方（借款方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（投資方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擬進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的投資與建設(shè)，為保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方同意向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，用于該項(xiàng)目的投資與建設(shè)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條借款金額與用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。（1）建筑工程項(xiàng)目的施工；（2）購(gòu)買(mǎi)建筑材料、設(shè)備及支付相關(guān)費(fèi)用；（3）支付建筑工程項(xiàng)目的勞務(wù)費(fèi)用；（4）支付建筑工程項(xiàng)目的稅費(fèi)等。第二條借款期限2.1本借款的期限為_(kāi)_________年，自借款本金實(shí)際支付給甲方之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式及還款計(jì)劃向甲方還款。第三條借款利率3.1本借款的年利率為_(kāi)_________%。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式及還款計(jì)劃向甲方支付利息。第四條還款方式及還款計(jì)劃（1）按月等額本息還款方式；（2）按季等額本息還款方式；（3）按半年等額本息還款方式；（4）按年等額本息還款方式。4.2乙方向甲方還款的還款計(jì)劃如下：（1）開(kāi)始還款日期：__________年__________月__________日；（2）還款期限：__________年；（3）每月還款金額：__________元；（4）每季還款金額：__________元；（5）每半年還款金額：__________元；（6）每年還款金額：__________元。第五條擔(dān)保事項(xiàng)5.1甲方同意以其在借款期間擁有的全部資產(chǎn)作為本借款的擔(dān)保。5.2甲方同意在借款期間不得將其全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或進(jìn)行其他形式的處置，除非得到乙方的書(shū)面同意。5.3甲方同意在借款期間，如發(fā)生訴訟、仲裁等可能導(dǎo)致其資產(chǎn)損失的情況，應(yīng)立即通知乙方，并采取有效措施減少損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本協(xié)議約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金為本借款金額的__________%。6.2甲方未按本協(xié)議約定的還款方式及還款計(jì)劃還款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金為本借款金額的__________%。6.3乙方未按本協(xié)議約定的還款方式及還款計(jì)劃還款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為本借款金額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款方）：__________乙方（投資方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款方）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方（借款方）的法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（投資方）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方（投資方）的法定代表人身份證明復(fù)印件5.建筑工程項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)劃許可證、施工許可證等批準(zhǔn)文件復(fù)印件6.建筑工程項(xiàng)目的工程預(yù)算書(shū)、工程圖紙等工程相關(guān)資料7.借款合同專(zhuān)用條款協(xié)議書(shū)8.擔(dān)保協(xié)議書(shū)9.還款計(jì)劃表10.甲方（借款方）的資產(chǎn)負(fù)債表和現(xiàn)金流量表11.乙方（投資方）的資信證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本協(xié)議約定的用途使用借款：甲方未將借款用于建筑工程項(xiàng)目的投資與建設(shè)，或未按照約定的比例用于上述用途。2.甲方未按本協(xié)議約定的還款方式及還款計(jì)劃還款：甲方未按時(shí)足額償還借款本金和/或利息。3.乙方未按本協(xié)議約定的還款方式及還款計(jì)劃還款：乙方未按時(shí)足額償還借款本金和/或利息。4.甲方未按本協(xié)議約定提供擔(dān)保：甲方未以其全部資產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，或未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或進(jìn)行其他形式的處置其全部資產(chǎn)。5.甲方未按本協(xié)議約定通知乙方：甲方未在發(fā)生訴訟、仲裁等可能導(dǎo)致其資產(chǎn)損失的情況時(shí)立即通知乙方，并采取有效措施減少損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借款方：指承擔(dān)借款責(zé)任，按照約定使用借款并按時(shí)還款的一方。2.投資方：指提供借款，按照約定收取還款并享有借款利息的一方。3.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的款項(xiàng)，該款項(xiàng)包括當(dāng)月的借款本金和利息。4.擔(dān)保：指借款方為保證還款義務(wù)的履行，將其全部資產(chǎn)或部分資產(chǎn)作為借款的保證。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.借款方未按約定用途使用借款：乙方可以提前收回借款，并要求借款方支付違約金。2.借款方未按約定還款：乙方可以提前收回借款，并要求借款方支付違約金。3.投資方未按約定還款：借款方可以要求投資方支付逾期利息。4.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值不足以覆蓋債務(wù)：借款方應(yīng)提供額外的擔(dān)保，或與投資方協(xié)商降低借款額度。5.合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法