生物科技廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

生物科技廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本合同編號：__________生物科技廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________受讓方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________一、廠房基本情況1.1廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.2廠房土地使用權(quán)證號為__________，廠房產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.3廠房目前的現(xiàn)狀為：__________。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓方同意將廠房轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的______%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.3受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.4受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。三、交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將廠房交付給受讓方。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費用由受讓方承擔(dān)。3.3廠房過戶至受讓方名下的時間為：__________。四、陳述與保證4.1轉(zhuǎn)讓方保證廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，廠房的轉(zhuǎn)讓不違反相關(guān)法律法規(guī)。4.2受讓方保證按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并履行其他相關(guān)義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的______%。5.2受讓方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受讓方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房土地使用權(quán)證2.廠房產(chǎn)權(quán)證3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明復(fù)印件5.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的聯(lián)系人信息表6.轉(zhuǎn)讓價格支付憑證7.廠房過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時間交付廠房，或交付的廠房與約定不符。2.受讓方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。3.轉(zhuǎn)讓方未協(xié)助受讓方辦理廠房過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)辦理不成功。4.任何一方提供的信息不真實，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。5.雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有廠房所有權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指購買廠房并接受轉(zhuǎn)讓的一方。3.廠房：指位于特定地點，具有特定面積和用途的建筑。4.轉(zhuǎn)讓價格：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的廠房購買價格。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時間延遲：雙方可協(xié)商確定一個新的交付時間，并重新簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.廠房過戶手續(xù)辦理困難：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)積極協(xié)助受讓方，共同解決過戶手續(xù)中的問題。3.轉(zhuǎn)讓價格支付問題：受讓方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，如有困難，可與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商分期支付。4.信息不真實導(dǎo)致協(xié)議無法履行：雙方應(yīng)如實提供相關(guān)信息，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用