出租房衛(wèi)生協(xié)議書2024年

出租房衛(wèi)生協(xié)議書2024年通用合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為合法出租方，乙方為合法承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出租房屋的衛(wèi)生管理事項達成如下協(xié)議：一、衛(wèi)生管理原則1.乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，妥善保管和使用甲方出租的房屋，確保房屋及設(shè)施的安全和衛(wèi)生。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋衛(wèi)生管理制度，履行相應(yīng)的衛(wèi)生責任。3.甲乙雙方應(yīng)共同努力，維護房屋及周圍環(huán)境的整潔與美觀。二、衛(wèi)生責任分配1.甲方責任：（1）確保房屋及設(shè)施符合國家安全、衛(wèi)生標準及規(guī)定；（2）定期對房屋公共部位進行清潔和維護；（3）提供符合衛(wèi)生標準的居住環(huán)境，確保房屋內(nèi)空氣質(zhì)量、水質(zhì)等符合生活需求。2.乙方責任：（1）妥善使用房屋及設(shè)施，不得損壞；（2）保持房屋內(nèi)衛(wèi)生，定期進行清掃、消毒；（3）合理使用水電、燃氣等資源，節(jié)約能源；（4）遵守垃圾分類等相關(guān)環(huán)保規(guī)定；（5）不得在房屋內(nèi)進行違法活動。三、衛(wèi)生管理措施1.乙方應(yīng)在入住后三日內(nèi)向甲方報告房屋內(nèi)衛(wèi)生狀況，如有不符合衛(wèi)生標準之處，甲方應(yīng)在七日內(nèi)予以整改。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋衛(wèi)生管理制度，定期進行衛(wèi)生清掃和消毒，確保房屋內(nèi)衛(wèi)生狀況良好。3.甲乙雙方應(yīng)共同維護房屋及周圍環(huán)境的整潔，不得在房屋內(nèi)外亂扔垃圾、隨地吐痰等。4.乙方在房屋內(nèi)烹飪時，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保燃氣、電器等安全使用。5.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，以免影響衛(wèi)生和他人生活。四、違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定提供符合衛(wèi)生標準的房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。如甲方未整改或整改不合格，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.如乙方未按照本協(xié)議約定履行衛(wèi)生責任，導致房屋及設(shè)施損壞、環(huán)境衛(wèi)生惡化，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。3.如甲乙雙方違反本協(xié)議其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。五、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。4.本協(xié)議的修改、解除、終止、爭議解決等事項，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.房屋衛(wèi)生管理制度4.房屋設(shè)施安全檢測報告5.乙方個人身份證明復(fù)印件6.燃氣、電器安全使用指南7.垃圾分類指南二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未提供符合衛(wèi)生標準的房屋及設(shè)施未在規(guī)定時間內(nèi)整改房屋衛(wèi)生問題2.乙方違約行為：未按照衛(wèi)生管理制度維護房屋衛(wèi)生損壞房屋及設(shè)施未遵守垃圾分類、環(huán)保規(guī)定在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物3.違約行為認定：甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)要求整改或解除協(xié)議乙方未履行衛(wèi)生責任，甲方有權(quán)要求賠償損失甲乙雙方違反其他協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.衛(wèi)生管理：指對房屋及設(shè)施進行清潔、消毒、維護等工作，確保居住環(huán)境整潔、安全的過程。4.違約行為：指違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。5.賠償損失：指因違約行為導致對方遭受的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供符合衛(wèi)生標準的房屋及設(shè)施解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，如甲方未整改或整改不合格，乙方有權(quán)解除協(xié)議。2.問題：乙方未按照衛(wèi)生管理制度維護房屋衛(wèi)生解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，如乙方未整改，甲方有權(quán)解除協(xié)議。3.問題：房屋及設(shè)施損壞解決辦法：甲乙雙方協(xié)商賠償事宜，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：爭議解決解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商選擇仲裁或向人民法院提起訴訟解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1