唐山購房合同范本

唐山購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于唐山市的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于唐山市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.3甲方保證其是該房屋的合法所有者，對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或者其他影響乙方房屋所有權(quán)的情形。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的購買價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）待辦理房屋過戶手續(xù)后，按銀行貸款要求支付。2.3乙方支付的款項(xiàng)，應(yīng)通過合法的銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，并注明“購房款”。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條合同的變更和終止4.1本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[填寫比例]%。5.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[填寫比例]%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.購房款支付憑證4.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方住所地]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于唐山市的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，并同意接受本合同約定的各項(xiàng)條款；第三方作為擔(dān)保方，愿意為本合同的履行提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況第二條購買價(jià)格及支付方式第三條交付及過戶第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）待辦理房屋過戶手續(xù)后，按銀行貸款要求支付。4.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[填寫比例]%。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)拒絕乙方提前或延遲交付購房款的要求。4.4甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，有權(quán)要求乙方支付本合同第二條所述的剩余房款。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[填寫比例]%。5.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.3乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)支付剩余房款。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未按本合同約定時(shí)間支付購房款，第三方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。6.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保物等。6.3第三方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，按照甲方的要求及時(shí)解除擔(dān)保。第七條爭議解決第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.購房款支付憑證4.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的購房義務(wù)得到履行。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，當(dāng)乙方未按合同約定支付購房款時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。第三方介入可以增加甲方的信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，主導(dǎo)合同的條款設(shè)定，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，確保乙方按照合同約定履行購房義務(wù)。同時(shí)，甲方還可以要求第三方提供擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過甲方的主導(dǎo)，可以確保合同的條款偏向甲方權(quán)益，保護(hù)甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方住所地]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于唐山市的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，并同意接受本合同約定的各項(xiàng)條款；第三方作為擔(dān)保方，愿意為本合同的履行提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況第二條購買價(jià)格及支付方式第三條交付及過戶第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)保證其是該房屋的合法所有者，對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或者其他影響乙方房屋所有權(quán)的情形。4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)拒絕甲方提前或延遲交付房屋的要求。4.4乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[填寫比例]%。5.2甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，第三方應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。6.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保物等。6.3第三方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，按照乙方的要求及時(shí)解除擔(dān)保。第七條爭議解決第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.購房款支付憑證4.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，主導(dǎo)合同的條款設(shè)定，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，可以對(duì)甲方的行為進(jìn)行約束，確保甲方按照合同約定履