2024購房合同預(yù)訂訂購價(jià)格

2024購房合同預(yù)訂訂購價(jià)格合同編號：__________【完整名稱】【地址】【聯(lián)系方式】【法定代表人】【證件號碼】【完整名稱】【地址】【聯(lián)系方式】【法定代表人】【證件號碼】第一條房屋描述1.1房屋基本信息：【房屋地址】【房屋面積】平方米【房屋結(jié)構(gòu)】【房屋樓層】【房屋朝向】【建造年份】1.2房屋權(quán)利狀況：甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同、抵押貸款等影響乙方房屋所有權(quán)的情形。該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)對該房屋進(jìn)行出售。第二條購買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的購買價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【期限】內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【期限】內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的【比例】%。4.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。第五條爭議解決5.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【完整名稱】【簽字】【日期】乙方（買方）：【完整名稱】【簽字】【日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋租賃合同（如有）4.房屋抵押貸款合同（如有）5.房屋買賣合同草稿6.房屋過戶申請表7.支付憑證（如轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等）8.房屋驗(yàn)收報(bào)告9.雙方身份證明文件10.授權(quán)書（如有代理人）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未按合同約定提供房屋所有權(quán)證明或產(chǎn)權(quán)不清晰。3.乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款。4.乙方未按合同約定履行購買義務(wù)。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋的所有權(quán)。2.乙方：指房屋的購買方，具有購買房屋的義務(wù)。3.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的購買房屋的款項(xiàng)。4.交付：指甲方按照合同約定，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。5.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延交付房屋：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按照合同約定時(shí)間交付房屋；協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。2.乙方拖延支付購房款：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按照合同約定時(shí)間支付購房款；協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同。3.房屋產(chǎn)權(quán)不清晰：解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明，如產(chǎn)權(quán)不清晰，乙方有權(quán)解除合同。4.房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，如甲方拒絕或無法解決，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋出售方（甲方）與購買方（乙方）之間進(jìn)行房屋交易。2.雙方通過協(xié)商達(dá)成購房意向，并簽訂購房合同。3.甲方按合同約