2024年鋪面店面租賃合同范本

2024年鋪面店面租賃合同范本**鋪面店面租賃合同**

合同編號：XXXX-XXXXX

甲方（出租方）：XXX

乙方（承租方）：XXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的鋪面店面出租給乙方使用，乙方承租后進行經(jīng)營商鋪店面，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物品及用途

1.租賃物品：甲方將位于XXX地址的鋪面店面出租給乙方，具體位置及面積以雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。

2.租賃期限：本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.租賃用途：乙方租賃鋪面店面僅限于經(jīng)營商鋪店面業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃用途。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照以下金額向甲方支付租金：

（1）每月租金為人民幣XX元，于每月XX日前支付；

（2）季度租金為人民幣XX元，于每季度第一個月日前支付；

（3）年度租金為人民幣XX元，于每年XX月XX日前支付。

2.支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體信息詳見附件。

三、押金及退還方式

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣XX元。

2.退還方式：合同期滿且乙方按照約定足額支付租金并履行其他義務(wù)時，甲方應(yīng)退還押金。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其具有出租鋪面店面的權(quán)利，并保證商鋪店面的安全性和合法性。

2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用鋪面店面，并應(yīng)按照約定支付租金及其他費用。

3.乙方應(yīng)妥善保管和使用鋪面店面及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成商鋪店面及其附屬設(shè)施損壞、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供水電等公共設(shè)施，并確保商鋪店面的正常供水、供電、供暖。

5.乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保商鋪店面經(jīng)營活動符合相關(guān)要求。

6.甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項約定，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。

五、合同的解除和終止

1.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.本合同期滿或提前終止，乙方應(yīng)將商鋪店面及其附屬設(shè)施交還給甲方，并確保商鋪店面及其附屬設(shè)施的完好無損。

3.若乙方未履行本合同的任何一項約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，乙方應(yīng)立即返還商鋪店面并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

3.本合同附件：（附件包括鋪面店面照片、周邊環(huán)境介紹等）

4.甲乙雙方對本合同的解釋如有爭議，可以咨詢相關(guān)專業(yè)人士。

5.本合同中的所有聯(lián)系地址均為有效地址，除非雙方書面同意變更。

6.本合同中的所有條款均已讀懂并理解，并予以遵守。

7.本合同是甲乙雙方的真實意思表示，甲乙雙方均予以認(rèn)可。

8.本合同中甲乙雙方的聯(lián)系方式和地址將在本合同中保存，直至本合同終止或被替代為止。

9.本合同中任何一方不得擅自將本合同內(nèi)容泄露給第三方。

10.本合同中任何修改、補充均構(gòu)成合同