最高額抵押借款委托協(xié)議參考范文（九篇）

第5頁共5頁最高額抵押借款委托協(xié)議參考范文鑒于債務(wù)人與抵押權(quán)人將按本合同第一條約定的期間及最高額簽訂一系第一條、被擔(dān)保的主債權(quán)最高額1、抵押人自愿為債務(wù)人自：____年____月____日起至____年____月2、在本合同約定的期限和最高余額內(nèi)，債務(wù)人可申請(qǐng)循環(huán)借款，每次借款的起始日、到期日、利率及金額以主合同的約定、借款憑證或相關(guān)債權(quán)憑證為準(zhǔn)。3、在本合同約定的期限和最高余額內(nèi)，抵押權(quán)人發(fā)放貸款時(shí)無須逐筆辦理擔(dān)保手續(xù)。4、在本合同約定的期限和最高余額內(nèi)發(fā)生的業(yè)務(wù)，幣別不限，抵押人對(duì)原幣種承擔(dān)責(zé)任。第二條、抵押擔(dān)保的范圍抵押人擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、抵押物處臵費(fèi)、過戶費(fèi)等抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。因匯率變化而實(shí)際超出最高余額的部分，抵押人自愿承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第三條、抵押物1、抵押人同意以下列財(cái)產(chǎn)_____（詳見_____抵押清單）作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。2、上述抵押物暫作價(jià)人民幣（大寫）_____元，抵押物的最終價(jià)值以抵押實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。第四條、抵押權(quán)的效力抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物，從權(quán)利、代位權(quán)，附合物、加工物和孳息。第五條、抵押物的占管1、本合同項(xiàng)下抵押物由抵押人占管。抵押人對(duì)抵押物負(fù)有妥善管理的責(zé)任。抵押權(quán)人有權(quán)檢查抵押物的管理情況。2、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得對(duì)抵押物做出饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓、出租、出售抵押物所得價(jià)款，應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù)，或向雙方商定的第三人提存。3、本合同有效期內(nèi)，抵押物發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)立即通知抵押權(quán)人，抵押人由此所獲得的賠償金、補(bǔ)償金等應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下的債務(wù)。4、本合同有效期內(nèi)，抵押物價(jià)值減少的，抵押人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)押物的價(jià)值或提供經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第六條、抵押物的保險(xiǎn)1、抵押物應(yīng)辦理足額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，抵押權(quán)人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物的保險(xiǎn)單據(jù)原件交抵押權(quán)人保管。2、在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷，抵押權(quán)人有權(quán)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。3、抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)賠付金應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù)，或向雙方商定的第三人提存。第七條、抵押登記抵押人必須在本合同簽訂后____日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)關(guān)申辦抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記文件的正本原件及其他權(quán)利證書交抵押權(quán)人保管。第八條、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，抵押?quán)人有權(quán)直接通過拍賣、變賣或折價(jià)處理抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先受償。上述第九條、違約責(zé)任1、本合同生效后，抵押權(quán)人和抵押人均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方損失。2、抵押人如有下列行為之一，給抵押權(quán)人造成損失，應(yīng)給予全額賠償;（1）、隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封，被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵押等（2）、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意擅自處理抵押物的。（3）、其他違反本合同約定的。第十條、費(fèi)用承擔(dān)本合同項(xiàng)本抵押物的登記、評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、公證等費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。第十一條、爭議的解決本合同履行中發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決;若通過訴訟解決的由抵押權(quán)人住所地法院管轄。第十二條、其他事項(xiàng)1、本合同獨(dú)立于主合同，無論主合同是否被認(rèn)定部分或全部無效，抵押人仍對(duì)債務(wù)人應(yīng)履行的義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2、本合同項(xiàng)下發(fā)生各類業(yè)務(wù)的主合同、借款憑證或相關(guān)債權(quán)不再送達(dá)抵押人。第十三條、合同的生效本合同自各方簽字或蓋章之日起成立。自辦妥抵押登記手續(xù)之日起生效。第十四條本合同一式_____份，各方當(dāng)事人各持一份，_____份，效力相同。第十五條、提示抵押權(quán)人已提請(qǐng)抵押人、債務(wù)人對(duì)本合同就條款作全面、準(zhǔn)確的理解的，并應(yīng)債務(wù)人及抵押人的要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對(duì)本合同含義認(rèn)識(shí)一致。押權(quán)人：（蓋章）債務(wù)人：（蓋章）負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人：法定代表人或授權(quán)代理人抵押人：（蓋章）法定代表人：理人：抵押人（蓋章）：最高額抵押借款委托協(xié)議參考范文（二）借款人：_____抵押人：_____經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：1.借款種類：___________________________________________;2.借款用途：___________________________________________;3.借款期間：____年____月____日至____年____月____日;4.借款最高余額：人民幣_(tái)____元（大寫_____）;5.利率為月息_____6.還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。第二條借款人的義務(wù)：1.向貸款人提供真實(shí)的借款申請(qǐng)資料;2.按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;3.按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;4.接受貸款人對(duì)其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;5.對(duì)外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;6.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;7.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。第三條抵押人的義務(wù)：1.向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;2.督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;3.監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;4.對(duì)外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;5.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;6.在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;7.抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí)，必須在事故發(fā)生____日內(nèi)向貸款人報(bào)告，并提供其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押;8.抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息;9.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。第四條貸款人的義務(wù)：1.按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;2.對(duì)得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密;3.不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用;4.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。第五條借款實(shí)行一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第七條貸款人及借款人協(xié)商對(duì)合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對(duì)變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前_____天內(nèi)向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后可以展期。展期后，借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。第九條借款人的違約責(zé)任：1.未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計(jì)收利息;2.未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收00%計(jì)收利息。借方（公章）：_____貸方（公章）：_____法人代表：_____法人代表：_____經(jīng)辦人：_____經(jīng)辦人：_________年____月____日____年____月____日企業(yè)名稱：_____經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_____地址：_____電話：_____抵押物名稱：_____規(guī)格：____單位：_____數(shù)量：_____賬面價(jià)值：_____抵押現(xiàn)值：_____折扣率：_____抵押價(jià)值：_____存放地點(diǎn)：_____保險(xiǎn)單：_____保險(xiǎn)號(hào)碼：_____起止時(shí)間：_____原值：_____凈值：_____最高額抵押借款委托協(xié)議參考范文（三）貸款人：_____借款人：_____抵押人：_____經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：1.借款種類：___________________________________________;2.借款用途：___________________________________________;3.借款期間：____年____月____日至____年____月____日;4.借款最高余額：人民幣_(tái)____元（大寫_____）;5.利率為月息____‰;6.還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。第二條借款人的義務(wù)：1.向貸款人提供真實(shí)的借款申請(qǐng)資料;2.按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;3.按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;4.接受貸款人對(duì)其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;5.對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;6.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;7.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。第三條抵押人的義務(wù)：1.向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;2.督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;3.監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;4.對(duì)外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;5.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;6.在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;7.抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí)，必須在事故發(fā)生____日內(nèi)向貸款人報(bào)告，并提供其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押;8.抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息;9.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。第四條貸款人的義務(wù)：1.按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;2.對(duì)得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密;3.不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用;4.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。第五條借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第七條貸款人及借款人協(xié)商對(duì)合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對(duì)變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前_____天內(nèi)向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后可以展期。展期后，借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。第九條借款人的違約責(zé)任：1.未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計(jì)收利息;2.未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計(jì)收利息。貸款人（簽章）：_____借款人（簽章）：_____抵押人（簽章）：_____簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日_________年_____月_____日_____年_____月_____日最高額抵押借款委托協(xié)議參考范文（四）抵押人（甲方）：抵押權(quán)人（乙方）：茲因甲方為擔(dān)保乙方對(duì)于號(hào)借款合同項(xiàng)下所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金元（在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動(dòng)用，但在同一時(shí)間，其動(dòng)用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息、違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至于債權(quán)實(shí)際金額及各種利息違約金的計(jì)算方法以及債務(wù)的清償期，另立借據(jù)、透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項(xiàng)的效力與本合同同。二、抵押物：其名稱、數(shù)量、特別標(biāo)志、說明以及占有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地，詳見附于本合同的標(biāo)的物明細(xì)表。三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期，乙方亦可以隨時(shí)通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費(fèi)用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。五、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí)，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及保物提供人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。六、本合同存續(xù)中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對(duì)于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任，所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用，亦與乙方無涉。七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動(dòng)時(shí)，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時(shí)通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動(dòng)或價(jià)值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時(shí)，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于市路號(hào)，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所。九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險(xiǎn)公司投保乙方所指定的保險(xiǎn)，并應(yīng)以乙方為惟一受益人，保險(xiǎn)金額及條件應(yīng)商得乙方的同意，一切保險(xiǎn)費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)，所有保單及保費(fèi)收據(jù)均交由乙方保管;乙方如代為墊付保費(fèi)，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如期辦理時(shí)，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計(jì)金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投保或代墊保費(fèi)的義務(wù)。十、甲方應(yīng)覓具經(jīng)乙方認(rèn)可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明拋棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)人的一切權(quán)利。十一、甲方愿意接受乙方對(duì)于借款用途的監(jiān)督及對(duì)于甲方業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時(shí)，甲方應(yīng)即照辦，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務(wù)。十二、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方營業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時(shí)，不論當(dāng)時(shí)甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地，或其國籍有無變更，均以法院為管轄法院。十三、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí)，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記。十四、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)硭喤c貸款有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無異議。十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至止。屆期未清償時(shí)得延長期限。本合同正本共份。甲方：住址：抵押物提供人：住址：連帶保證人：住址：連帶保證人：住址：乙方：住址：最高額抵押借款委托協(xié)議參考范文（五）抵押權(quán)人：_____（以下簡稱甲方）地址：_____電話：_____法定代表人：_____抵押人：_____（以下簡稱乙方）證件類型：_____證件號(hào)碼：_____地址：_____電話：_____被保證人：_____（以下簡稱丙方）地址：_____電話法定代表人____年____月____日甲乙丙三方簽訂了最高額抵押擔(dān)保協(xié)議,丙方于____年____月____日對(duì)甲方的已全債務(wù)清償完畢?，F(xiàn)甲、乙、丙雙方為向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理最高額抵押權(quán)注銷登記,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。第一條抵押登記情況1、所有權(quán)證書或證明情況：_____房屋所有權(quán)證號(hào)：_____2、他項(xiàng)權(quán)證書或證明情況：_____房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：_____3、抵押房屋坐落：_____4、抵押房屋建筑面積：_____第二條注銷原因擔(dān)保的主債權(quán)已消滅第三條特別約定1、甲、乙、丙三方共同確認(rèn)：_____本協(xié)議僅為甲、乙、丙向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理最高額抵押權(quán)注銷登記之用。除三方另有約定外,不作他用。2、甲、乙、丙三方共同承諾：_____本協(xié)議填寫的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。如有虛假,三方自行解決爭議并愿意承擔(dān)申報(bào)不實(shí)的法律責(zé)任。3、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙、丙三方另行約定。第四條其他1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章之日起生效。2、本協(xié)議一式四份,甲、乙、丙三方各持一份,房屋登記機(jī)構(gòu)存檔一份。甲方（公章）：_____乙方（簽字）：_____丙方（公章）____年____月____日_________年_____月_____日_____年_____月_____日最高額抵押借款委托協(xié)議參考范文（六）抵押人（甲方）：_____抵押權(quán)人（乙方）：_____茲因甲方為擔(dān)保乙方對(duì)于____號(hào)借款合同項(xiàng)下所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金_____元（在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動(dòng)用，但在同一時(shí)間，其動(dòng)用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息、違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至于債權(quán)實(shí)際金額及各種利息違約金的計(jì)算方法以及債務(wù)的清償期，另立借據(jù)、透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項(xiàng)的效力與本合同同。二、抵押物：其名稱、數(shù)量、特別標(biāo)志、說明以及占有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地，詳見附于本合同的標(biāo)的物明細(xì)表。三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期，乙方亦可以隨時(shí)通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費(fèi)用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。五、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí)，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及保物提供人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。六、本合同存續(xù)中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對(duì)于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任，所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用，亦與乙方無涉。七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動(dòng)時(shí)，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時(shí)通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動(dòng)或價(jià)值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時(shí)，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于____市____路____號(hào)，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所。九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險(xiǎn)公司投保乙方所指定的保險(xiǎn)，并應(yīng)以乙方為惟一受益人，保險(xiǎn)金額及條件應(yīng)商得乙方的同意，一切保險(xiǎn)費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)，所有保單及保費(fèi)收據(jù)均交由乙方保管；乙方如代為墊付保費(fèi)，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如期辦理時(shí)，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計(jì)金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投?；虼鷫|保費(fèi)的義務(wù)。十、甲方應(yīng)覓具經(jīng)乙方認(rèn)可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明拋棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)人的一切權(quán)利。十一、甲方愿意接受乙方對(duì)于借款用途的監(jiān)督及對(duì)于甲方業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時(shí)，甲方應(yīng)即照辦，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務(wù)。十二、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方營業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時(shí)，不論當(dāng)時(shí)甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地，或其國籍有無變更，均以法院為管轄法院。十三、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí)，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記。十四、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)硭喤c貸款有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無異議。十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至_____止。屆期未清償時(shí)得延長期限。本合同正本共_____份。最高額抵押借款委托協(xié)議參考范文（七）貸款方（抵押權(quán)人）：_____借款方（抵押人）：_____借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財(cái)產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：第一條借款方自愿以本單位所擁有的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)_____元，可封存的流動(dòng)資產(chǎn)_____元，其他_____元（詳見抵押物清單），評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)_____萬元。抵押期限最長不超過一年，即從____年____月____日起，至____年____月____日止。貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方提供抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_____萬元。在這個(gè)額度內(nèi)，可以一次申請(qǐng)貸款，也可分次申請(qǐng)借款，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請(qǐng)貸款，但借款期不得超過抵押期。第二條抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管抵押物，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修，其費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān)。由借款方保管（使用或封存）的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期間，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負(fù)責(zé)，并在十日內(nèi)通知貸款方，由借款方另行提供其他等值的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。第三條借款方不能按期還清借款本息時(shí)，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時(shí)，借款方應(yīng)用其他資金歸還。第四條在抵押期間，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r(jià)證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款。第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)格下降，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。第六條抵押物必須參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（有價(jià)證券等除外）。如遇保險(xiǎn)公司不同意保險(xiǎn)或續(xù)保，借款方應(yīng)另找意外財(cái)產(chǎn)損失擔(dān)保人。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，并將續(xù)保的保險(xiǎn)單交貸款方保管，如發(fā)生災(zāi)害損失，借款方必須以保險(xiǎn)理賠款歸還貸款本息。第七條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管以及合同公證等費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān)。第八條貸款方有權(quán)隨時(shí)對(duì)借款方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。第十條借款方發(fā)生合并、分立時(shí)，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。第十一條借貸雙方根據(jù)實(shí)際情況共同商定增加下列條款：_____第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證和辦理抵押合同登記后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方，本契約自動(dòng)終止。第十三條本契約一式四份，簽約方和公證機(jī)關(guān)、抵押合同登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。附件抵押物清單____單位：以上所列財(cái)產(chǎn)已在保險(xiǎn)公司投保，到期后由借方負(fù)責(zé)續(xù)保。保險(xiǎn)單據(jù)由貸方保管。經(jīng)雙方協(xié)商，本單所列抵押財(cái)產(chǎn)在____方保管（使用）或封存，按合同要求負(fù)責(zé)管理。企業(yè)名稱：_____經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_____地址：_____電話：_____抵押物名稱：_____規(guī)格：____單位：_____數(shù)量：_____賬面價(jià)值：_____抵押現(xiàn)值：_____折扣率：_____抵押價(jià)值：_____存放地點(diǎn)：_____保險(xiǎn)單：_____保險(xiǎn)號(hào)碼：_____起止時(shí)間：_____原值：_____凈值：_____最高額抵押借款委托協(xié)議參考范文（八）抵押權(quán)人：_____（以下簡稱甲方）地址：_____電話：_____法定代表人：_____抵押人：_____（以下簡稱乙方）證件類型：_____證件號(hào)碼：_____地址：_____電話：_____被保證人：_____（以下簡稱丙方）地址：_____電話法定代表人____年____月____日甲乙丙三方簽訂了最高額抵押擔(dān)保協(xié)議,丙方于____年____月____日對(duì)甲方的已全債務(wù)清償完畢?，F(xiàn)甲、乙、丙雙方為向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理最高額抵押權(quán)注銷登記,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。第一條抵押登記情況1、所有權(quán)證書或證明情況：_____房屋所有權(quán)證號(hào)：_____2、他項(xiàng)權(quán)證書或證明情況：_____房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：_____3、抵押房屋坐落：_____4、抵押房屋建筑面積：_____第二條注銷原因擔(dān)保的主債權(quán)已消滅第三條特別約定1、甲、乙、丙三方共同確認(rèn)：_____本協(xié)議僅為甲、乙、丙向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理最高額抵押權(quán)注銷登記之用。除三方另有約定外,不作他用。2、甲、乙、丙三方共同承諾：_____本協(xié)議填寫的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。如有虛假,三方自行解決爭議并愿意承擔(dān)申報(bào)不實(shí)的法律責(zé)任。3、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙、丙三方另行約定。第四條其他1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章之日起生效。2、本協(xié)議一式四份,甲、乙、丙三方各持一份,房屋登記機(jī)構(gòu)存檔一份。甲方（公章）：_____乙方（簽字）：_____丙方（公章）____年____月____日____年____月____日最高額抵押借款委托協(xié)議參考范文（九）房地產(chǎn)最高額抵押合同編號(hào)：_____抵押人：_____（以下簡稱甲方）抵押權(quán)人：_____（以下簡稱乙方）為確保____年____月____日當(dāng)戶（借款人）/甲方與乙方所簽訂的編號(hào)為的《房地產(chǎn)最高額典當(dāng)借款合同》（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以其所有或享有處分權(quán)的房地產(chǎn)抵押給乙方，為其主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條抵押物狀況1.1甲方自愿以位于_____，建筑面積_____/㎡的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_____，建設(shè)用地使用權(quán)證號(hào)為____的房地產(chǎn)（以下簡稱該房地產(chǎn)）作為抵押物向乙方借款。乙方同意接受甲方以上述房產(chǎn)為主合同項(xiàng)下債權(quán)之抵押擔(dān)保。1.2“該房地產(chǎn)”抵押物清單見本合同附件。第二條擔(dān)保范圍2.1當(dāng)物的擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下在決算期內(nèi)按照約定連續(xù)發(fā)生的一系列的借款當(dāng)金（本金）、綜合費(fèi)用、利息、罰息、違約金、損害賠償金、乙方墊付的有關(guān)費(fèi)用以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用,（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）。2.2續(xù)當(dāng)所產(chǎn)生的利息、綜合費(fèi)、違約金、賠償金及續(xù)當(dāng)期限屆滿后（含絕當(dāng)后）所產(chǎn)生的利息、綜合費(fèi)、違約金、賠償金，乙方代墊的費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、過戶稅費(fèi)等）。無論續(xù)當(dāng)是加重當(dāng)戶息、費(fèi)率負(fù)擔(dān)還是減輕當(dāng)戶息、費(fèi)率負(fù)擔(dān)的，均屬于擔(dān)保范圍。當(dāng)戶不續(xù)當(dāng)?shù)?，典?dāng)期限屆滿后（含絕當(dāng)后）所產(chǎn)生的息、費(fèi)均屬于當(dāng)物的擔(dān)保范圍2.3本合同項(xiàng)下約定的每一筆借款幣種、金額、綜合費(fèi)用及利率和債務(wù)履行期限等均以債務(wù)人和債權(quán)人之間簽訂的具體合同、借款借據(jù)、當(dāng)票或其他憑證為準(zhǔn)。第三條被擔(dān)保的最高債權(quán)總額3.1被擔(dān)保的最高債權(quán)總額為人民幣_(tái)____（大寫）（小寫元）。3.2借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限及綜合費(fèi)用率和利率等內(nèi)容以借款借據(jù)或當(dāng)票為準(zhǔn)。第四條最高額決算期與抵押登記4.1最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)的決算期間為二年，期限自____年____月____日至____年____月____日止;每筆貸款具體起止日以甲方向乙方開立的收款憑證（即借據(jù)）或當(dāng)票上標(biāo)注的日期為準(zhǔn)。4.2本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)，并將上述房地產(chǎn)的《他項(xiàng)權(quán)利證明》交付乙方，相關(guān)費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)。4.3抵押權(quán)的存續(xù)期間與主債權(quán)訴訟時(shí)效一致，即從抵押權(quán)生效之日起到被擔(dān)保的主債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿之日止。第五條抵押物的占管5.1本合同項(xiàng)下的抵押物由甲方占有和保管，甲方同意隨時(shí)接受乙方對(duì)抵押物的檢查。5.2甲方應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)和維護(hù)好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押