房屋贈(zèng)送合同樣本文化交流

房屋贈(zèng)送合同樣本文化交流合同編號(hào)：__________房屋贈(zèng)送合同甲方（贈(zèng)與人）：甲方地址：乙方（受贈(zèng)人）：乙方地址：鑒于甲方愿意將其房屋無償贈(zèng)與乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落：____________市____________區(qū)____________街道____________號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____________。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________。第二條贈(zèng)與房屋的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方保證贈(zèng)與的房屋符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，具有房屋所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行贈(zèng)與。2.2甲方應(yīng)保證贈(zèng)與的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛，保證房屋權(quán)屬清晰。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.4乙方接受贈(zèng)與房屋后，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，合理使用房屋，并依法繳納物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。第三條贈(zèng)與房屋的交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確雙方權(quán)責(zé)。第四條贈(zèng)與房屋的過戶4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易所辦理房屋過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證，并辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。第五條贈(zèng)與房屋的稅費(fèi)5.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后至房屋過戶手續(xù)完成期間的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)過戶后的物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____________%。6.3如乙方未按本合同約定接受贈(zèng)與房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.家具、家電清單4.物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等繳費(fèi)憑證5.房屋交接單6.新產(chǎn)權(quán)證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定交付房屋：指甲方未能在本合同簽訂后約定日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。2.甲方未承擔(dān)過戶手續(xù)相關(guān)稅費(fèi)：指甲方未能在本合同簽訂后約定日內(nèi)，承擔(dān)過戶手續(xù)完成期間的稅費(fèi)。3.乙方未按合同約定接受贈(zèng)與房屋：指乙方未能在本合同簽訂后約定日內(nèi)，接受贈(zèng)與的房屋。三、法律名詞及解釋：1.房屋贈(zèng)送合同：指甲方將其房屋無償贈(zèng)與乙方的合同。2.贈(zèng)與：指甲方無償將其財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方的行為。3.受贈(zèng)人：指接受甲方贈(zèng)與的乙方。4.房屋所有權(quán)證：指證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的百分比。2.甲方未能承擔(dān)過戶手續(xù)相關(guān)稅費(fèi)：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，如未能承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未能按約定時(shí)間接受贈(zèng)與房屋：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的百分比。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方愿意將其房屋無償贈(zèng)與乙方。2.甲方保證贈(zèng)與的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛。3.甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4