產業(yè)園租賃合同樣本

產業(yè)園租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地1.2乙方租賃的租賃場地面積為________________平方米。1.3租賃場地交付時間：自本合同簽訂之日起________________日內，甲方將租賃場地交付給乙方使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________________年，自租賃場地交付之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月________________元，租金總計為每月________________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每季度第一個月的前________________天內，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1甲方負責租賃場地的結構安全，確保房屋及附屬設施符合國家相關法律法規(guī)及安全標準。5.2乙方應合理使用租賃場地及附屬設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付違約金________________元。第七條違約責任7.1甲方未按約定時間交付租賃場地，甲方應支付違約金________________元。7.2乙方未按約定時間支付租金，乙方應支付違約金________________元。7.3一方未履行合同約定的其他義務，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.產業(yè)園租賃合同樣本2.租賃場地平面圖3.租賃場地現(xiàn)狀照片4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.押金支付憑證7.租金支付憑證8.維修保證金支付憑證9.合同變更/解除協(xié)議10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃場地，視為違約。2.甲方未按照約定提供租賃場地及附屬設施，視為違約。3.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。4.乙方未按照約定使用租賃場地及附屬設施，造成損壞，視為違約。5.一方未履行合同約定的其他義務，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，具有產業(yè)園房屋所有權并有權出租的一方。2.承租方：指乙方，租賃甲方產業(yè)園房屋并有權使用的一方。3.租賃場地：指甲方出租給乙方的產業(yè)園房屋及附屬設施。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用租賃場地。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的費用。6.違約金：指一方未履行合同約定而應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付租賃場地：解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付租賃場地。如協(xié)商無果，乙方有權根據(jù)法律規(guī)定要求解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付租金：解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付租金。如協(xié)商無果，甲方有權根據(jù)法律規(guī)定解除合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃場地及附屬設施不符合約定：解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方盡快維修或更換不符合約定的設施。如協(xié)商無果，乙方有權根據(jù)法律規(guī)定要求解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為產業(yè)園房屋所有