《廣西壯族自治區(qū)房屋建筑和市政工程施工招標文件范本(2023年版)》

廣西壯族自治區(qū)房屋建筑和市政工程

施工招標文件范本（2023年版）

-------（項目名稱）_施丁招標

招標文件

項目編號：________

招標人：------------------------（蓋單位公章）

招標代理機構(gòu)：---------------------（蓋單位公章）

發(fā)布日期：年月日

運用說明

一、編寫主要依據(jù)及參考

1.《中華人民共和國招標投標法》；

2.《中華人民共和國建筑法》；

3.《中華人民共和國合同法》；

4.《中華人民共和國招標投標法實施條例》；

5.《廣西壯族自治區(qū)實施〈中華人民共和國招標投標法〉方法》；

6.《工程建設項目施工招標投標方法》（國家發(fā)改委等九部委23號令修改后版）；

7.《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》（國家發(fā)改委等九部委23號令修改后版）；

8.《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設施工程招標投標管理方法》（建設部令第89號）

9.《中華人民共和國標準施工招標文件》（2023年版）；

10.《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設施工程標準施工招標文件》（2023年版）；

11.《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2024-0201）；

12.其他有關(guān)工程建設和招標投標的法律、法規(guī)、規(guī)章。

二、適用范圍

《廣西壯族自治區(qū)房屋建筑和市政工程施工招標文件范本》（2023年版，以下簡稱《施工招

標文件范本（2023年版）》），適用于廣西壯族自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)設計和施工不是由同一承包商擔

當?shù)囊婪ū匦柽M行招標的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設施工程的施工招標。

三、運用要求

《施工招標文件范本（2023年版）》用相同序號標示的章、節(jié)、條、款、項、目，供招標人

和投標人選擇運用；以空格標示的位置，由招標人依據(jù)國家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定以及招

標項目具體特點和實際須要填寫具體內(nèi)容，空格后以括號標示的選擇性內(nèi)容，也由招標人依據(jù)

提示內(nèi)容填寫，的確沒有須要填寫的，在空格中用“/”標示；在選擇項中，招標人可結(jié)合實際

狀況在選擇的“口”里打“J”；其余內(nèi)容應不加修改干脆引用。

四、招標公告有關(guān)說明

（一）投標人資質(zhì)條件。招標人應當依據(jù)國家法律法規(guī)對企業(yè)資質(zhì)等級許可的相關(guān)規(guī)定，

合理設置企業(yè)資質(zhì)等級和類似工程業(yè)績要求，原則上不得提高資質(zhì)等級要求。資質(zhì)設置為施工

總承包已可滿足項目建設要求的，原則上不得額外同時設置專業(yè)承包資質(zhì)等級；招標項目所需

企業(yè)資質(zhì)等級已是最低級別的，不得設置業(yè)績要求。企業(yè)業(yè)績?nèi)∽詮V西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫。

（二）建立師資格。招標人應當依據(jù)項目規(guī)模合理設置注冊建立師等級，原則上不得提高

報名資格要求。

（三）預付款和進度款支付方式。招標人可以選擇在招標公告中明確列出預付款和進度款

支付方式，以提示風險。

（四）交易中心。指當?shù)卣蜃》砍青l(xiāng)建設行政主管部門批準設立的有形建筑市場、公

共資源交易中心、建設工程交易中心等允許進行建設工程交易的場所。

五、投標人須知有關(guān)說明

（-）投標保證金。可以采納現(xiàn)金或保函的形式，提倡運用銀行保函，禁止采納現(xiàn)金現(xiàn)場

交納方式。

（二）招標代理服務費的計算與收取。國有投資和運用國有資金的項目在建設項目費用組

成中已包含招標代理服務費，因此該項費用必需由招標人支付；其余項目可由招標人和招標代

理機構(gòu)確定。

六、評標方法有關(guān)說明

（一）評標方法的選擇?！妒┕ふ袠宋募侗荆?023年版）》列出了經(jīng)評審的合理低價法和

綜合評估法兩種評標方法，供招標人依據(jù)招標項目具體特點和實際須要選擇運用。激勵運用綜

合評估法。當采納綜合評估法時，評標分值由招標人選擇。但商務標評審分值固定為70分，技

術(shù)標評審分值固定為20分或25分（不得選擇中間值），企業(yè)信譽實力分評審分值固定為5分或

10分（不得選擇中間值）。企業(yè)信譽實力分評審標準不得修改。

（二）評標過程用表。《施工招標文件范本（2023年版）》列出了評標過程用表式樣，各地

可依據(jù)須要適當修改。但《中標候選人公示》和《中標通知書》格式不得修改。

（三）推翻投標條件?！妒┕ふ袠宋募侗荆?023年版）》附錄B具體列出了推翻投標條件。

推翻性條款應當明確，易于推斷，不行含有評標委員會難以界定的條款。

（四）投標文件的澄清、說明和補正。評標委員會對投標文件中不明確之處，可以書面形

式要求投標人進行澄清、說明和補正，但不應作為評審不通過的理由。如投標人不依據(jù)招標人

的要求進行澄清，其評審可不予通過。澄清、說明和補正必需由評標委員會書面提出、投標人

書面答復，否則無效。對投標文件進行澄清、說明和補正時來往的書面材料傳遞，必需在招投

標監(jiān)督管理部門的監(jiān)督下，由招標代理機構(gòu)的專職代理員或者交易中心的工作人員進行。

（五）對投標文件真實性的查詢。評標委員會對投標人的資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、主要人員資格、

信譽等申報材料的真實性有所懷疑時，可通過廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫進行查詢。若投標人

所供應信息與信息庫上的相關(guān)內(nèi)容不符，不予通過評審。

七、合同條款及格式有關(guān)說明

（-）《施工招標文件范本（2023年版）》僅列出合同協(xié)議書及專用合同條款，通用合同條

款全部采納《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2023-0201）.

（二）合同價格形式包括單價方式、總價方式、成本加酬金及其它方式。實行工程量清單

計價的房屋建筑及市政基礎(chǔ)設施工程，激勵發(fā)承包雙方采納單價方式確定合同價款；建設規(guī)模

較小、技術(shù)難度較低、工期較短的建筑工程，發(fā)承包雙方可以采納總價方式確定合同價款；緊

急搶險、救災以及施工技術(shù)特殊困難的建筑工程，發(fā)承包雙方可以采納成本加酬金方式確定合

同價款。

（三）專用條款中的合同文件優(yōu)先依次約定時，不能對前四項內(nèi)容依次進行調(diào)整，雙方僅

能依據(jù)所實行的合同方式對（5）-（8）依次進行約定。實行總價方式合同的，建議將“圖紙”

列在“已標價工程量清單或預算書”前；實行單價方式合同的，建議將“己標價工程量清單或

預算書”列在“圖紙”前。

（四）關(guān)于監(jiān)理人的內(nèi)容和權(quán)限。如發(fā)包人另行托付造價詢問企業(yè)對該項目的造價進行跟

蹤審查的，應在專用合同條款中進一步明確業(yè)主、監(jiān)理、造價詢問企業(yè)以及其他相關(guān)部門對造

價管理的權(quán)限。

（五）關(guān)于提前竣工（趕工）增加費計算方法約定有兩種狀況：（1）房屋建筑工程要求工

期低于定額工期80%時，應在招標工程量清單中增列“提前竣工（趕工）增加費清單項目”，由

投標人依據(jù)招標工期壓縮狀況自主報價，不需在專用合同中約定。（2）專用合同中約定的提前

竣工（趕工）增加費是指在合同工期基礎(chǔ)上業(yè)主要求提前竣工所增加的措施費和嘉獎?？稍趯?/p>

用合同中約定每提前一日歷天增加的金額或?qū)獕嚎s時段按總造價的肯定百分比計算。同時.，

建議在專用合同中約定”如施工過程中業(yè)主要求的壓縮工期遠超出常規(guī)時，雙方可依據(jù)實際實

行的施工方案另行確認提前竣工（趕工）費”。

八、工程量清單有關(guān)說明

《施工招標文件范本（2023年版）》第五章“工程量清單”由招標人依據(jù)工程量清單的國家

標準、我區(qū)相關(guān)規(guī)定，以及招標項目具體特點和實際須要編制，并與''投標人須知”、“專用

合同條款”、“技術(shù)標準和要求”、“圖紙”相連接。

九、圖紙有關(guān)說明

《施工招標文件范本（2023年版）》第六章“圖紙”由招標人依據(jù)招標項目具體特點和實際

須要編制，并與“投標人須知”、“專用合同條款”、“技術(shù)標準和要求”相連接。

十、技術(shù)標準和要求有關(guān)說明

《施工招標文件范本（2023年版）》第七章“技術(shù)標準和要求”由招標人依據(jù)招標項目具體

特點和實際須要編制?！奔夹g(shù)標準和要求”中的各項技術(shù)標準應符合國家強制性標準，不得要

求或標明某一特定的專利、商標、名稱、設計、原產(chǎn)地或生產(chǎn)供應者，不得含有傾向或者排斥

潛在投標人的其他內(nèi)容。假如必需引用某一生產(chǎn)供應者的技術(shù)標準才能精確或清晰地說明擬招

標項目的技術(shù)標準時，則應當在參照后面加上“或相當于”字樣。

十一、其它說明

《施工招標文件范本（2023年版）》不明確之處由廣西壯族自治區(qū)建設工程招標投標辦公室

負責說明。

《施工招標文件范本（2023年版）》將依據(jù)實際執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題剛好進行修改。各運

用單位或個人對本范本的修改看法和建議，可向廣西壯族自治區(qū)建設工程招標投標辦公室反映.

聯(lián)系電話

目錄

第一卷...............................................................................1

第一章招標公告....................................................................1

1.招標條件....................................................................1

2.項目概況與招標范圍..........................................................1

3.投標人資格要求..............................................................1

4.投標報名....................................................................2

5.招標文件的獲得..............................................................2

6.投標文件的遞交..............................................................2

7.評標方式....................................................................3

8.預付款和進度款支付方式.....................................................3

9.發(fā)布公告的媒介..............................................................3

10.交易服務單位...............................................................3

11.監(jiān)督部門及電話.............................................................3

12.聯(lián)系方式...................................................................3

第一章投標邀請書（適用于邀請招標）...............................................4

1.招標條件....................................................................4

2.項目概況與招標范圍.........................................................4

3.投標人資格要求..............................................................4

4.招標文件的獲得..............................................................5

5.投標文件的遞交..............................................................5

6.確認........................................................................5

7.評標方式....................................................................5

8.預付款和進度款支付方式.....................................................5

9.交易服務單位................................................................5

10.監(jiān)督部門及電話.............................................................5

11.聯(lián)系方式.....................................................................6

其次章投標人須知..................................................................7

投標人須知前附表....................................................................7

投標人須知正文部分.................................................................18

1總則..........................................................................18

1.1項目概況...............................................................18

1.2資金來源和落實狀況....................................................18

1.3招標范圍、支配工期和質(zhì)量要求..........................................18

1.4投標人資格要求.........................................................18

1.5費用擔當...............................................................19

1.6保密...................................................................19

1.7語言文字...............................................................19

1.8計量單位...............................................................19

1.9踏勘現(xiàn)場...............................................................19

1.10投標預備會............................................................19

1.11分包..................................................................19

1.12偏離..................................................................20

2招標文件.....................................................................20

2.1招標文件的組成.........................................................20

2.2招標文件的澄清........................................................20

2.3招標文件的修改........................................................20

3投標文件.....................................................................21

3.1投標文件的組成........................................................21

3.2投標報價...............................................................21

3.3投標有效期.............................................................21

3.4投標保證金............................................................21

3.5備選投標方案..........................................................22

3.6投標文件的編制........................................................22

4投標.........................................................................22

4.1投標文件的密封和標記..................................................22

4.2投標文件的遞交........................................................22

4.3投標文件的修改與撤回..................................................23

5開標.........................................................................23

5.1開標時間和地點........................................................23

5.2開標程序...............................................................23

5.3不予開標...............................................................24

6評標.........................................................................24

6.1評標委員會.............................................................24

6.2評標原則...............................................................24

6.3評標方式...............................................................25

6.4移交評標資料..........................................................25

6.5評標資料封存和啟封....................................................25

6.6中標候選人公示........................................................25

7合同授予.....................................................................25

7.1定標方式...............................................................25

7.2中標通知及中標公告....................................................25

7.3履約保證金.............................................................26

7.4簽訂合同...............................................................26

8重新招標和不再招標...........................................................26

8.1重新招標...............................................................26

8.2不再招標...............................................................26

9紀律和監(jiān)督...................................................................27

9.1對招標人的紀律要求....................................................27

9.2對投標人的紀律要求....................................................27

9.3對評標委員會成員的紀律要求............................................27

9.4對與評標活動有關(guān)的工作人員的紀律要求.................................27

9.5投訴...................................................................28

10須要補充的其他內(nèi)容..........................................................28

10」詞語定義..............................................................28

10.2招標限制價...........................................................28

10.3技術(shù)標評審方式.......................................................28

10.4投標文件電子版.......................................................28

10.5學問產(chǎn)權(quán)..............................................................28

10.6重新招標的其他情形...................................................28

10.7同義詞語..............................................................28

10.8監(jiān)督..................................................................28

10.9說明權(quán)................................................................28

10.10招標人補充的其他內(nèi)容................................................28

第三章評標方法（經(jīng)評審的合理低價法）.............................................29

評標方法前附表.....................................................................29

評標方法（經(jīng)評審的合理低價法）正文部分............................................37

1評標方法.....................................................................37

2評審標準.....................................................................37

2.1初步評審標準...........................................................37

2.2具體評審標準..........................................................37

3評標程序.....................................................................37

3.1初步評審...............................................................37

3.2具體評審...............................................................37

3.3投標文件的澄清、說明和補正............................................38

3.4評標結(jié)果...............................................................38

附件A評標具體程序...............................................................39

A0總則......................................................................39

A1基本程序....................................................................39

A2評標打算....................................................................39

A3初步評審....................................................................39

A4具體評審....................................................................40

A5舉薦中標候選人或者干脆確定中標人...........................................41

A6特殊狀況的處置程序.........................................................42

A7補充條款....................................................................42

附件B推翻投標條件...............................................................43

B0總則......................................................................43

B1推翻投標條件...............................................................43

第三章評標方法（綜合評估法）....................................................59

評標方法前附表.....................................................................59

評標方法（綜合評估法）正文部分....................................................68

1評標方法.....................................................................68

2評審標準.....................................................................68

2.1初步評審標準...........................................................68

2.2具體評審標準..........................................................68

3評標程序.....................................................................68

3.1初步評審...............................................................68

3.2具體評審...............................................................69

3.3投標文件的澄清和補正..................................................69

3.4評標結(jié)果..............................................................69

附件A評標具體程序...............................................................70

A0總則......................................................................70

A1基本程序....................................................................70

A2評標打算....................................................................70

A3初步評審....................................................................70

A4具體評審....................................................................71

A5舉薦中標候選人或者干脆確定中標人...........................................72

A6特殊狀況的處置程序.........................................................73

A7補充條款....................................................................74

附件B推翻投標條件...............................................................75

第四章合同條款及格式.............................................................94

第一部分合同協(xié)議書................................................................94

其次部分通用合同條款..............................................................97

第三部分專用合同條款..............................................................97

1.一般約定...................................................................97

1.1詞語定義...............................................................97

1.3法律...................................................................97

1.4標準和規(guī)范............................................................98

1.5合同文件的優(yōu)先依次....................................................98

1.6圖紙和承包人文件......................................................98

1.7聯(lián)絡...................................................................99

1.10交通運輸..............................................................99

1.11學問產(chǎn)權(quán)..............................................................99

1.13工程量清單錯誤的修正................................................100

2.發(fā)包人....................................................................100

2.2發(fā)包人代表............................................................100

2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的供應..................................100

2.5資金來源證明及支付擔保...............................................100

3.承包人....................................................................100

3.1承包人的一般義務......................................................100

3.2項目經(jīng)理..............................................................101

3.3承包人人員............................................................101

3.5分包..................................................................102

3.6工程照管與成品、半成品愛護...........................................103

3.7履約保證金............................................................103

4,監(jiān)理人......................................................................103

4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定......................................................103

4.2監(jiān)理人員..............................................................103

4.4商定或確定............................................................104

5.工程質(zhì)量..................................................................104

5.1質(zhì)量要求..............................................................104

6.平安文明施工與環(huán)境愛護...................................................104

6.1平安文明施工..........................................................104

6.3環(huán)境愛護..............................................................105

7.工期和進度................................................................105

7.1施工組織設計..........................................................105

7.2施工進度支配..........................................................105

7.3開工..................................................................105

7.4測量放線..............................................................105

7.5工期延誤..............................................................105

7.6不利物質(zhì)條件..........................................................106

7.7異樣惡劣的氣候條件...................................................106

7.9提前竣工..............................................................106

8.材料與設備................................................................106

8.2承包人選購材料與工程設備

......................................................................................................................................................106

8.4材料與工程設備的保管與運用...........................................106

8.6樣品..................................................................106

8.8施工設備和臨時設施....................................................106

9.試驗與檢驗................................................................107

9.1試驗設備與試驗人員...................................................107

9.4現(xiàn)場工藝試驗..........................................................107

9.5檢驗費用..............................................................107

10.變更.....................................................................107

10.1變更的范圍...........................................................107

10.3變更程序.............................................................107

10.4變更估價.............................................................108

10.5承包人的合理化建議..................................................108

10.7暫估價...............................................................108

10.8暫列金額.............................................................108

11.價格調(diào)整.................................................................109

11.1市場價格波動引起的調(diào)整..............................................109

12.合同價格、計量與支付....................................................109

12.1合同價格形式.........................................................109

12.2預付款...............................................................110

12.3計量.................................................................110

12.4工程進度款支付......................................................111

13.驗收和工程試車...........................................................111

13.1分部分項工程驗收.....................................................Ill

13.2竣工驗收.............................................................111

13.3工程試車.............................................................112

13.6竣工退場.............................................................112

14.竣工結(jié)算.................................................................112

14.1竣工付款申請.........................................................112

14.2竣工結(jié)算審核.........................................................112

14.4最終結(jié)清.............................................................113

15.缺陷責任期與保修........................................................113

15.2缺陷責任期...........................................................113

15.3質(zhì)量保證金...........................................................113

15.4保修.................................................................113

16.違約.....................................................................114

16.1發(fā)包人違約...........................................................114

16.2承包人違約...........................................................114

17.不行抗力.................................................................115

17.1不行抗力的確認.......................................................115

17.4因不行抗力解除合同..................................................115

18.保險.....................................................................115

18.1工程保險.............................................................115

18.3其他保險.............................................................115

18.7通知義務.............................................................115

20.爭議解決...................................................................116

20.3爭議評審.............................................................116

20.4仲裁或訴訟...........................................................116

21.補充條款...................................................................116

第五章工程量清單.................................................................130

1工程量清單編制說明..........................................................130

2招標限制價編制說明..........................................................131

3投標報價（己標價工程量清單）編制說明.......................................132

其次卷.............................................................................134

第六章圖紙.....................................................................134

第三卷.............................................................................135

第七章技術(shù)標準和要求.............................................................135

第四卷.............................................................................136

第八章投標文件格式...............................................................136

第一卷

第一章招標公告

___________________（項目名稱）施工招標公告

1.招標條件

本招標項目（項目名稱）己由（項目審批、核

準或備案機關(guān)名稱）以（批文名稱及編號）批準建設，招標人（項目業(yè)主）

為,建設資金來自（資金來源），項目出資比例

為。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

建設地點：__________________________________

建設規(guī)模：__________________________________

合同估算價：________________________________

要求工期：日歷天，定額工期日歷天【備注：依據(jù)《建設工程工程量清單

計價規(guī)范》GB50500-2024及廣西壯族自治區(qū)實施細則條規(guī)定，原則上房屋建筑工程不應低于國

家定額工期的80%;超過的，必需在招標工程量清單中增設提前被工（趕工）增加費措施項目

清單。】

招標范圍：_________________________________

標段劃分：_____