居民與房地產(chǎn)簽訂合同范本

居民與房地產(chǎn)簽訂合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（居民）：身份證號：____________地址：________________聯(lián)系電話：_____________乙方（房地產(chǎn)）：營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：________________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方愿意購買/租賃乙方名下的房地產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房地產(chǎn)基本情況1.1乙方同意將其名下的房地產(chǎn)出售/出租給甲方，房地產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)證號：____________房屋地址：_____________房屋面積：_____________房屋結(jié)構(gòu)：_____________1.2甲方對乙方提供的房地產(chǎn)情況了解清楚，并同意購買/租賃上述房地產(chǎn)。第二條價格及支付方式2.1本合同成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房款/租金支付至乙方指定的賬戶。2.3甲方支付房款/租金后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票/收據(jù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方對交付的房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用、處置房地產(chǎn)，但不得違反國家法律法規(guī)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按時支付房款/租金，并按照合同約定履行義務(wù)。4.3甲方應(yīng)合理使用房地產(chǎn)，并按照合同約定支付維修費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未能按照約定時間交付房地產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房款/租金的__%。5.3若甲方未能按照約定時間支付房款/租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分房款/租金的__%。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)交付完畢之日終止。甲方（居民）：____________乙方（房地產(chǎn)）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（居民）：身份證號：____________地址：________________聯(lián)系電話：_____________乙方（房地產(chǎn)）：營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：________________聯(lián)系電話：_____________丙方（第三方主體，如物業(yè)、中介等）：營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：________________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方愿意購買/租賃乙方名下的房地產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方主體，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的服務(wù)能力和良好的商業(yè)信譽(yù)，為甲方提供必要的咨詢和支持。1.3丙方應(yīng)對房地產(chǎn)的權(quán)屬情況、質(zhì)量問題等進(jìn)行詳細(xì)核實(shí)，并向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。第二條甲方權(quán)益保障2.1本合同成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房款/租金支付至乙方指定的賬戶。2.3甲方支付房款/租金后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票/收據(jù)。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)。2.5甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，并確保甲方的權(quán)益得到保障。2.6甲方在驗(yàn)收房地產(chǎn)時，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.7甲方在合同履行過程中，如遇任何困難或問題，有權(quán)向丙方尋求幫助和解決方案。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，將房地產(chǎn)交付給甲方。3.2乙方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.3乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理，確保房地產(chǎn)交易過程的合規(guī)性和公正性。第四條丙方的義務(wù)及權(quán)益4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方之間的溝通暢通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.3丙方應(yīng)對房地產(chǎn)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的合規(guī)性和公正性。4.4丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方另行約定。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未能按照約定時間交付房地產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房款/租金的__%。5.3若甲方未能按照約定時間支付房款/租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分房款/租金的__%。5.4若丙方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)交付完畢之日終止。甲方（居民）：____________乙方（房地產(chǎn)）：__________丙方（第三方主體）：________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，有助于確保甲方的權(quán)益得到更加全面的保障。丙方作為專業(yè)的第三方主體，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠?yàn)榧追教峁└鼮榭陀^、公正的咨詢服務(wù)和建議。通過丙方的參與，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（居民）：身份證號：____________地址：________________聯(lián)系電話：_____________乙方（房地產(chǎn)）：營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：________________聯(lián)系電話：_____________丙方（第三方主體，如物業(yè)、中介等）：營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：________________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方愿意購買/租賃乙方名下的房地產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方主體，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的服務(wù)能力和良好的商業(yè)信譽(yù)，為乙方提供必要的咨詢和支持。1.3丙方應(yīng)對房地產(chǎn)的權(quán)屬情況、質(zhì)量問題等進(jìn)行詳細(xì)核實(shí)，并向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。第二條乙方權(quán)益保障2.1本合同成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房款/租金支付至乙方指定的賬戶。2.3甲方支付房款/租金后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票/收據(jù)。2.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，并確保房地產(chǎn)交易過程的合規(guī)性和公正性。2.5乙方在驗(yàn)收房地產(chǎn)時，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.6乙方在合同履行過程中，如遇任何困難或問題，有權(quán)向丙方尋求幫助和解決方案。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將房款/租金支付給乙方。3.2甲方應(yīng)合理使用房地產(chǎn)，并按照合同約定承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理，確保房地產(chǎn)交易過程的合規(guī)性和公正性。3.4甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第四條丙方的義務(wù)及權(quán)益4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方之間的溝通暢通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.3丙方應(yīng)對房地產(chǎn)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的合規(guī)性和公正性。4.4丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方另行約定。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未能按照約定時間支付房款/租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分房款/租金的__%。5.3若乙方未能按照約定時間交付房地產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房款/租金的__%。5.4若丙方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)交付完畢之日終