建筑工程轉(zhuǎn)包合同書(shū)

建筑工程轉(zhuǎn)包合同書(shū)合同編號(hào)：__________建筑工程轉(zhuǎn)包合同書(shū)甲方（轉(zhuǎn)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________，工程內(nèi)容包括：__________。1.2甲方已依法取得本工程的承包權(quán)，并已與項(xiàng)目業(yè)主簽訂了《建筑工程承包合同》。1.3甲方應(yīng)按照《建筑工程承包合同》的約定，完成本項(xiàng)目全部工程。第二條轉(zhuǎn)包范圍和內(nèi)容2.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)包，并按照本合同的約定完成轉(zhuǎn)包工程。第三條轉(zhuǎn)包價(jià)款及支付3.1乙方應(yīng)按照《建筑工程承包合同》中關(guān)于轉(zhuǎn)包工程的價(jià)格約定，向甲方支付轉(zhuǎn)包價(jià)款。3.2轉(zhuǎn)包價(jià)款的支付方式如下：（1）本合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)包價(jià)款的__________%；（2）轉(zhuǎn)包工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)包價(jià)款的__________%。3.3乙方支付轉(zhuǎn)包價(jià)款時(shí)，應(yīng)向甲方提供等額的發(fā)票。第四條轉(zhuǎn)包工程的質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑工程承包合同》及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證轉(zhuǎn)包工程的質(zhì)量。4.2轉(zhuǎn)包工程的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法，按照《建筑工程承包合同》的約定執(zhí)行。4.3轉(zhuǎn)包工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。第五條轉(zhuǎn)包工程的安全及環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的規(guī)定，進(jìn)行轉(zhuǎn)包工程的施工。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包工程的一切安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。5.3乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)確保轉(zhuǎn)包工程的環(huán)保指標(biāo)符合國(guó)家規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的期限、質(zhì)量、安全等要求完成轉(zhuǎn)包工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)包價(jià)款的__________%。6.2甲方未按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)包價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款額的__________%。6.3甲乙雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《建筑工程承包合同》2.轉(zhuǎn)包工程詳細(xì)說(shuō)明3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)5.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)6.環(huán)保措施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約金計(jì)算公式8.法律意見(jiàn)書(shū)9.項(xiàng)目審批文件10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期完成轉(zhuǎn)包工程，或工程質(zhì)量、安全、環(huán)保不符合約定。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)包價(jià)款或延遲支付。3.甲方未按約定提供轉(zhuǎn)包工程所需的施工條件、技術(shù)資料等。4.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。5.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)包方：指具有承包資格的企業(yè)或個(gè)人，將已承包的工程部分或全部轉(zhuǎn)包給其他企業(yè)或個(gè)人。2.承包方：指接受轉(zhuǎn)包方轉(zhuǎn)包的工程，并按照合同約定完成施工的企業(yè)或個(gè)人。3.轉(zhuǎn)包價(jià)款：指承包方按照合同約定，向轉(zhuǎn)包方支付的工程價(jià)款。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指未按約定時(shí)間支付價(jià)款的一方，按照約定向另一方支付的違約金。6.驗(yàn)收合格：指轉(zhuǎn)包工程符合合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求，通過(guò)驗(yàn)收。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商確定合理的施工進(jìn)度，并制定相應(yīng)的違約責(zé)任條款。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.安全生產(chǎn)事故：嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)生事故及時(shí)報(bào)告并處理。4.支付糾紛：明確支付條款，按時(shí)支付轉(zhuǎn)包價(jià)款，雙方保留相應(yīng)的證據(jù)。5.合同爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程分包商因自身原因無(wú)法按期完成工程，尋求其他分包商完成剩余工程。2.建筑工程承包商因業(yè)務(wù)拓展，需要將部分工程轉(zhuǎn)包給其他承包商。3.工